RIVI- JA LUHTITALOYHTIÖ
Matalaenergiatalo
Oulu, Metsokangas, Savottatie 40
Arvioitu valmistumisaika elokuussa 2012
Rakentaminen aloitettu kesäkuussa 2011,
lämmöt päällä ja väliseinä- ja kattolevytystyöt käynnissä.
Muutostyöt vielä mahdollisia - pidä kiirettä!
Arkkitehtisuunnittelusta vastaa arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Ky.
Kiinnostaisiko kaunis ja ajaton koti luonnon läheisyydestä?
As. Oy Oulun Kotikallio on 26 kodin rivi- ja luhtitaloyhtiö, josta löytyy omaa rauhaa ja tilaa niin yksinasuville kuin lapsiperheille. Rakenteilla oleva matalaenergiakohde Kotikallio sijaitsee Metsokankaalla, luonnonläheisyydessä. Elämä uudessa kodissa palvelujen läheisyydessä sujuu vaivatta ja huolettomasti!
Kotikallio kohoaa erinomaiselle, kuivalle hiekkatontille. Kotikallion kaunis korkea pihapiiri muodostaa yhtenäisen, talojen ympäröimän alueen, joka takaa turvallisen ja rauhallisen pihan perheen pienimmillekin. Kotikallion iso tontti mahdollistaa talojen väljän sijoittelun sekä luonnontilaan jätetyn tonttiosan. Kotikallion helmenä onkin tontin keskellä upea, pimeällä valaistu metsä, joka on kaunis ja myös upea paikka lapsen seikkailumielelle.
Näyttäviä yksityiskohtia ja laatua
Kotikallion materiaalit on valittu huolella myös ulkopuolelle. Kotikallion luhtitalojen julkisivut ovat näyttävää kuultorapattua tiiltä ja rivitalo on puolestaan puu-ulkoverhoiltu. Kaikissa Kotikallion kodeissa on oma iso terassi tai iso parveke – rauhaisasti sisäpihalle päin. Kun lasitat terassin tai luhtitalon upean opaalilasikaiteisen parvekkeen, saat kotiisi uuden, valoisan kesähuoneen. Lasitus on loistava mahdollisuus jatkaa terassin käyttöaikaa niin keväällä kuin syksyllä. Lasitus lisää myös yksityisyyttä, mahdollistaa kalustettavuuden koko tilan hyödyntäen. Kaikissa rakennuksissa on kaunis, luontoon sopiva tiilikatto. Huoneistojen betoniset väliseinät sekä luhtitalon betoninen välipohja pitävät naapurikodin äänet loitolla.
Katso julkisivukuvat: A-talo, B-talo, C-talo ja D-talo.
Sisällä vakuuttavat valoisat huoneet, loistavat tilaratkaisut, erinomainen varustelutaso ja runsaat kaappitilat. Tyyliä ja toimivuutta lisää keraaminen liesi tasalämpö- ja kiertoilmauuneineen. Huoneistoissa on aidot jalopuupintaiset parkettilattiat. Pesu- ja kodinhoitotiloissa on iso keraaminen laatoitus ja mukavuuslattialämmitys. WC:n lattiat ja seinät on myös laatoitettu. Saunassa on tyylikäs sähkökiuas.
Varaamalla tulevan kotisi ajoissa, voit vaikuttaa kalusteisiin sekä materiaaleihin ja näin saada juuri toiveittesi mukaisen kodin!
Säästöä asumiskuluissa
Kotikallion talot rakennetaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti. Kodit ovat lämmönpitävyydeltään ja tiiviydeltään huippuluokkaa, mikä on omiaan vähentämään energiakuluja ja hiilidioksidipäästöjä sekä takaa vedottoman asumisen. Lämmitysmuotona on edullinen ja ekologinen kaukolämpö.
Rikastuttavaa naapurisopua
Viihtyisä matalaenergiataloyhtiö Kotikallio sijaitsee upean, niin ikään Nastarakennuksen rakenteilla olevan Kotiportin vieressä. Kun Kotikallion viereen kohoaa vielä Kotikuja, lopputuloksena on tasokas ja kaunis kokonaisuus, joka muodostaa jo kaukaa huomion kiinnittävän eheän kotimaiseman. Kolmelle tontille tulee kaikkiaan 58 kotia. Pari- ja rivitalot ovat yksitasoisia, luhtitalojen kodit joko yksi- tai kaksitasoisia. Asemapiirroksesta näet Kotikallion ja Kotiportin huoneistojen sijoittumisen tontille.
Nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet
Taloyhtiö rakennetaan Soneran valokuituverkkoon. Soneran Kiinteistösopimus on kokonaisratkaisu, jolla taloyhtiö saa nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet yhdessä paketissa; kaapeli-tv-palvelut sekä erittäin edullisen, nopean ja toimintavarman 2Mbit/s taloyhtiölaajakaistan monipuolisine peruspalveluineen.
Lisäksi jokainen huoneisto voi halutessaan tilata itsenäisesti lisäpalveluita Soneran monipuolisista vaihtoehdoista. Tarjolla on runsaasti kanavavaihtoehtoja, videovuokraamo, musiikkikirjasto, nopeampia laajakaistayhteyksiä jne. Tarjonta kasvaa jatkuvasti!
Tule pian esittelyyn tutustumaan uuteen kotiin!
Katso upeita valokuvia kuvagalleriassa, Kotikallion asuntojen pohjat ovat samoja kuin suosituissa Kotikummussa ja Kotikulmassa!
Kaikki kodit ja hinnaston
löydät Kotikallion pdf-muotoisesta esitteestä (6,1 Mt)
Katso asemakaavasta (4,3 Mt) Nastarakennuksen kotikohteet sekä alueen olevat ja tulevat palvelut.
Parhaat kodit rakennetaan taidolla ja sydämellä. Nastarakennus Oy on kokenut ja arvostettu asuntorakentaja, joka tunnetaan rakentamisen korkeasta laadusta, ammattitaitoisista työntekijöistä ja tyytyväisistä asiakkaista. Nasta-koti on varma ja turvallinen valinta!
Värisymbolit
Vihreä pallo: vapaa huoneisto / autopaikka
Keltainen pallo: varattu huoneisto / autopaikka
Punainen pallo: myyty huoneisto / autopaikka
Vie hiiriosoitin sinua kiinnostavan huoneiston tai autopaikan väripallon kohdalle. Saat esiin valikon, jossa on asunnon / autopaikan tiedot ja pohjapiirustuslinkki (pdf-tiedosto). Myös allaolevasta hinnastosta löydät linkit pohjapiirustuksiin (jpeg-kuva).
Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton. Tiedustele varaustilanteesta, sillä välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!
Kotikallio, yksi rivitalo ja kolme luhtitaloa
| Hsto | Krs | H. tyyppi | H. ala | Myyntihinta | Velaton hinta |
| A1 | 1 | 3h+k+s | 73,5 m2 | 76 010 € | 150 980 € |
| A2 | 1 | 2h+kk+s | 54 m2 | MYYTY | |
| A3 | 1 | 3h+k+s | 73,5 m2 | 76 010 € | 150 980 € |
| A4 | 1-2 | 4h+k+s | 89 m2 | 89 200 € | 179 980 € |
| A5 | 2 | 3h+k+s | 74,5 m2 | 75 990 € | 151 980 € |
| A6 | 2 | 2h+kk+s | 54 m2 | MYYTY | |
| A7 | 2 | 3h+k+s | 73,5 m2 | 76 010 € | 150 980 € |
| B8 | 1-2 | 4h+k+s | 89 m2 | 87 200 € | 177 980 € |
| B9 | 1 | 2h+kk+s | 54 m2 | 54 800 € | 109 880 € |
| B10 | 1 | 2h+kk+s | 54 m2 | 54 800 € | 109 880 € |
| B11 | 1 | 3h+k+s | 73,5 m2 | 74 010 € | 148 980 € |
| B12 | 1-2 | 4h+k+s | 89 m2 | 87 200 € | 177 980 € |
| B13 | 2 | 2h+kk+s | 54 m2 | 54 800 € | 109 880 € |
| B14 | 2 | 2h+kk+s | 54 m2 | 54 800 € | 109 880 € |
| B15 | 2 | 3h+k+s | 73,5 m2 | 74 010 € | 148 980 € |
| C16 | 1 | 3h+k+s | 73,5 m2 | 74 010 € | 148 980 € |
| C17 | 1 | 2h+kk+s | 54 m2 | 54 800 € | 109 880 € |
| C18 | 1 | 2h+kk+s | 54 m2 | 54 800 € | 109 880 € |
| C19 | 1-2 | 4h+k+s | 89 m2 | 87 200 € | 177 980 € |
| C20 | 2 | 3h+k+s | 74,5 m2 | 73 990 € | 149 980 € |
| C21 | 2 | 2h+kk+s | 54 m2 | MYYTY | |
| C22 | 2 | 2h+kk+s | 54 m2 | 54 800 € | 109 880 € |
| D23 | 1 | 3h+k+s | 81 m2 | 85 360 € | 167 980 € |
| D24 | 1 | 3h+k+s | 81 m2 | 85 360 € | 167 980 € |
| D25 | 1 | 3h+k+s | 81 m2 | 85 360 € | 167 980 € |
| D26 | 1 | 4h+k+s | 91 m2 | MYYTY |
Autopaikat erillisinä osakkeina
- 19 autokatospaikkaa (paikat 1-19), á 4 500 €
- 16 autopaikkaa (paikat 20-35), á 1 500 €
Lisäksi Kotikalliossa on 3 vieraspaikkaa (AP36, AP37 ja AP38).
Nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet
Taloyhtiö rakennetaan Soneran valokuituverkkoon. Soneran Kiinteistösopimus on kokonaisratkaisu, jolla taloyhtiö saa nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet yhdessä paketissa; kaapeli-tv-palvelut sekä erittäin edullisen, nopean ja toimintavarman 2Mbit/s taloyhtiölaajakaistan monipuolisine peruspalveluineen.
Lisäksi jokainen huoneisto voi halutessaan tilata itsenäisesti lisäpalveluita Soneran monipuolisista vaihtoehdoista. Tarjolla on runsaasti kanavavaihtoehtoja, videovuokraamo, nopeampia laajakaistayhteyksiä jne. Tarjonta kasvaa jatkuvasti!
Pihat, terassit ja parvekkeet
Koteihin kuuluu pensasaidattu oma piha ja iso terassi tai parveke. Parvekkeissa on kaunista opaalilasia. Terasseissa ja parvekkeissa lasitusmahdollisuus.
Terassien ja parvekkeiden lasitukset
Terassien ja parvekkeiden lasitukset ovat yleistyneet valtavasti ja lasituksella saatkin uuteen kotiisi monikäyttöisen lisähuoneen kevät-, kesä- ja syksykäyttöön; voit kalustaa ja sisustaa parvekkeesi/ terassisi esim. vapaa-ajanviettoa varten. Parveke-/ terassilasitus myös suojaa parvekettasi/ terassiasi vettä, lunta, tuulta ja pölyä vastaan sekä lisäksi parantaa tehokkaasti kotisi äänieristystä ja energiatehokkuutta. Lasitettu kesähuone on myös mitä mainioin paikka esikasvattaa kesän kukkaloistoa ja hyötypuutarhaa. Voit myös helposti täydentää lasituksen näkösuojalla, joka lisää yksityisyyttäsi ja vähentää kesällä tilan kuumuutta. Kaikki tämä lisää asumismukavuuttasi ja viihtyvyyttäsi kodissasi.
Lisätietoa lasituksista löydät Lumonin sivuilta.
Lue asuntopuntarin artikkeli terassin lasituksesta Kalevan sivuilta.
Julkisivukuvat ja muut tarkemmat tiedot
löydät Kotikallion pdf-muotoisesta esitteestä (6,4Mt).
Erillinen piharakennus käsittää tekniset tilat ja väestönsuojan/ulkovaraston.
Tontin koko: 6 404 m2
Suunnittelu: arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Ky
Kotikallio: Metsokangas, Savottatie 40, 90420 Oulu
Sijainti ja alue myös Google mapsin uudesta maisemanäkymästä Savottatieltä. Tontti on näkyvän tien vasemmalla puolella oleva metsäalue.
Matka Oulun keskustaan 10 km
Metsokangas – uuden uusi pientaloalue
Metsokangas on uusi asuinalue, joka sijaitsee noin 10 kilometrin päässä Oulun keskustasta. Alueen rakentaminen on aloitettu vuonna 2005. Alueella, pelto- ja metsämaisemien keskellä, on pääasiassa omakoti- ja rivitaloja. Läheinen nelostie takaa nopeat yhteydet pohjoiseen sekä etelään. Moottoritien uusi Ouluntullin liittymä nopeuttaa kulkua Metsokankaalta nelostielle entisestään. Katso asemakaavasta (4,3 Mt) Nastarakennuksen kotikohteet sekä alueen olevat ja tulevat palvelut.
Päiväkoti ja koulu
Kotikallion lähin päiväkoti sijaitsee vain kivenheiton päässä omasta kodista. Metsokankaan toinen päiväkoti sekä Metsokankaan yhtenäiskoulu sijaitsevat uudessa monitoimitalossa. Osoite paikan päälle on Metsänhoitajantie 5. Perille pääset turvallisesti myös pyörätien kautta.
Kaupat
Metsokankaan tuntumassa Kaakkurissa odottavat erinomaiset palvelut: iso liikekeskus, jossa on supermarket, apteekki, Alko, bensa- asema sekä muita kauppoja ja palveluita.
Liikenneyhteydet
Oulun seudun karttapalvelu.
Sijainti ja alue myös Google mapsin uudesta maisemanäkymästä Savottatieltä.
Kulku: Nelostie, uusi Ouluntullin liittymä nopeuttaa entisestään kulkua Oulun keskustaan
Linja-autot: Linjat nrot 13 ja 32 menevät aivan Kotikallion vierestä. Lyhyen kävelymatkan päässä liikennöi useita lisälinjoja. Katso tarkemmin Koskilinjat ja Oulun seudun karttapalvelu.
Oulun seudun liikennetieto: OLLI-palvelu
Pyörätiet: Oulun seudun liikennetieto OLLI-palvelusta tai lataa tästä jalankulku- ja polkupyörätiet (PDF-kartta, 3,1 Mt).
Ulkoilu ja liikunta
Kotikallion välittömästä läheisyydestä löytyvät loistavat liikuntamahdollisuudet. Valaistu kuntorata ja Metsänhoitajantiellä sijaitseva kivituhkapintainen pallokenttä ovat juuri valmistuneet. Talven tullen pallokenttä muuttuu luistelukentäksi. Kuntoradalle puolestaan vedetään latu moottorikelkkakalustolla. Katso lähimmät lenkkeilypolut ja hiihtoladut. Kaikki Oulun ulkoilu- ja liikuntapalvelut löytyvät kätevästi Oulun kaupungin matkailuneuvontapalvelusta sekä liikuntatoimen tiedoista.
Kaakkurin Liikuntamaa on tulossa Iinatin moottoriurheilukeskuksena tunnetun alueen tilalle. Liikuntamaahan on suunniteltu kuntopolkuja ja koirapuisto sekä harrastemahdollisuuksia hiihtoon, rullaluisteluun, maastopyöräilyyn, suunnistukseen, ratsastukseen ja skeittaukseen. Rakentamisen on tarkoitus alkaa vuonna 2016 moottoriurheilukeskuksen siirryttyä toisaalle.
Tulossa upea Linnakankaan virkistysalue! Kävelymatkan päähän Kotikalliosta Kempeleen Linnakankaalle on tulossa suuri virkistysalue, jonne on suunnitteilla mm. ulkoilu- ja virkistysreittejä, luontopolkuja, kuntopolku, hiihtolatu, urheilukenttä, seikkailumaa, maastopyöräilyrata sekä vesialue. Vesialueen matalalle rannalle tulee uimaranta. Paikat varattu myös leirintäalueelle ja hotellille. Tutustu asemakaavaselostukseen ja kaavaluonnokseen sekä viheralueisiin ja virkistysreitteihin. Lisätietoja Kempeleen kunnan sivuilta.
Linnakaarron tuleva tieyhteys mahdollistaa Metsokankaalta hyvät kulkuyhteydet Kempeleen uimahalliin ja kauppakeskus Zeppeliiniin.
Lisätietoja alueesta ja sen tarjonnasta saat myös Oulun kaupungin matkailuneuvontapalvelusta.
Kävele Kotikallion uudessa kodissasi jo nyt!
Astu 3D-sisävirtuaaliesittelyyn ja näe kaksio ja kolmio:
3D: 2h+kk+s 54 m2
3D: 3h+k+s 73,5 / 74,5 m2
Voit myös tutustua isoihin 3D-virtuaalinäkymiin klikkaamalla linkkiä tai kuvaa:
Näkymä Savottatieltä, kuvassa talo A:
Näkymä takapihoilta, etualalla talo B:
Näkymä takapihoilta, etualalla talo D:
Sisänäkymä luhtitalon 3h+k+s 75 m2 asunnosta:
Katso upeita valokuvia kuvagalleriassa, Kotikallion asuntojen pohjat ovat samoja kuin suuren suosion saaneissa Kotikummussa ja Kotikulmassa!
Sinulla on erinomainen mahdollisuus tutustua kohteeseen myös paikan päällä.
Kotikallion PDF-esitteestä (6,4 Mt) löydät tarkemmat tiedot Kotikalliosta taloyhtiönä sekä yksittäisistä kodeista. Esite sisältää myös rakennustapaselostuksen ja hinnaston.
Kotikallion Materiaalit -esitteestä (4,3 Mt) löydät kaikki huolella valitut materiaalivalinnat, jotka kaikki sisältyvät huoneistojen hintaan. Tutustu ja huomaa Nasta-kotien laadukas ja erinomainen varustelutaso!
