LUHTITALOYHTIÖ
Matalaenergiatalo
Oulu, Metsokangas, Savottatie 64

Upea Kotikumpu on valmis!

Vain yksi huoneisto jäljellä! Tule tutustumaan valmiiseen huoneistoon ja katsomaan materiaalit sekä varustelu ja toteamaan laatumme.

Nastarakennuksen valmis kotikohde on Metsokankaan komealla, alueen korkeimmalla paikalla. Nimekseen se on saanut ansaitusti Kotikumpu. Huippusuosittujen Kotilinnan ja Kotikunnaan "pikkusisko" on pieni ja kaunis taloyhtiö, joka käsittää kaikkiaan kolme huolella suunniteltua luhtitaloa, yhteensä 22 kotia.

Katso Kotikummun upeita valokuvia kuvagalleriassa. Kotikummun asuntojen pohjat ovat samoja kuin suuren suosion saaneissa Kotilinnassa ja Kotikunnaassa, tutustu myös niiden upeisiin valokuviin!

Kaunis ulkoa ja sisältä

Kotikummun kodeissa puhuttelevat toimivat tilaratkaisut, erinomainen varustelutaso sekä runsaat kaappitilat. Tyylikkäät kodinkoneet ja jalopuupintaiset parkettilattiat viimeistelevät kodin. Alakerran kodeissa huonekorkeus on myös tavallista, 2,50 m, korkeampi eli 2,70 m.

Pesu- ja kodinhoitotiloissa on iso keraaminen laatoitus ja sähköinen mukavuuslattialämmitys. WC:n lattiat ja seinät on myös laatoitettu. Saunassa on tyylikäs sähkökiuas.

Kotikummun talot ovat kaunista ja huoltoa kaipaamatonta tiiliverhoilua. Parvekkeiden opaalilasiset kaiteet tuovat valoa sisälle ja näyttävyyttä ulos.

Arkkitehtisuunnittelusta vastaa arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Ky.

Omassa rauhassa

Kotikumpu-yhtiö rajautuu osin puistoon, jonne tontti laskeutuu kuin laaksoon. Tieltä käsin Kotikumpua suojaa näyttävä ja aivan omaa luokkaansa oleva tiilimuuri. Talot ovat etelä–länsisuuntaisesti: aurinkoa riittää päivästä iltamyöhään.

Alakerran kotien isojen, pensasaidattujen takapihojen todellinen valtias on suuri, huoneistonlevynen terassi. Terassin voi myös lasittaa.

Toisen kerroksen kodeissa ihastuttavat tilavat parvekkeet. Opaalilasiset kaiteet tuovat valoa sisälle ja näyttävyyttä ulos.

Lasitus tuo Kotikumpu-kotiin ylimääräisen kesähuoneen. Lasitettu parveke tai terassi palvelee aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tilan voi huoletta kalustaa. Lasitus lisää myös yksityisyyttä.

Nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet

Taloyhtiö rakennetaan Soneran valokuituverkkoon. Soneran Kiinteistösopimus on kokonaisratkaisu, jolla taloyhtiö saa nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet yhdessä paketissa; kaapeli-tv-palvelut sekä erittäin edullisen, nopean ja toimintavarman 2Mbit/s taloyhtiölaajakaistan monipuolisine peruspalveluineen.

Lisäksi jokainen huoneisto voi halutessaan tilata itsenäisesti lisäpalveluita Soneran monipuolisista vaihtoehdoista. Tarjolla on runsaasti kanavavaihtoehtoja, videovuokraamo, musiikkikirjasto, nopeampia laajakaistayhteyksiä jne. Tarjonta kasvaa jatkuvasti!

Nastarakennuksen työn laatu tutkittu

Ammattitaitoinen ja huolellinen työ takaa energiatehokkaan ja miellyttävän asumisen. Nastarakennusten rakenteiden tiiveys on mitattu: tulos oli erinomainen!

Tiiveys on erittäin tärkeä energiatehokkuuden kannalta, sillä se alentaa asumiskuluja. Tiivis koti on myös turvallinen ja miellyttävä asua.

Kotikummusta turvallisesti kouluun!

Kalevan asuntopuntari arvioi Kotikummun 3h+k+s, 73,5m2 upeat huoneistot ja suositteleekin kohdetta lapsiperheille! Kotikummun sijainti sopii erinomaisesti lapsiperheille, jotka arvostavat turvallisuutta lasten koulumatkoilla. Kotikummun vierestä kulkee pienillekin liikkujille turvallinen pyöräilytie Metsokankaan päiväkodille ja alakoululle. Myös Kotikummun runsaat säilytystilat ja hyvät tilaratkaisut ovat ihanteelliset. Kolmion läpikuljettavasta keittiöstä on helppo tarkkailla olohuoneessa tai lastenhuoneessa leikkiviä lapsia. Huoneiston neliöt ovat käytetty myös tehokkaasti sillä turhaa käytävää asunnossa ei ole lainkaan vaan kolmion tilavasta eteisestä on käynti lähes kaikkiin huoneisiin. Tämä asunto sopii mainiosti pienehkölle lapsiperheelle!

Lue asuntopuntarin artikkeli kokonaisuudessaan Kalevan sivuilta.

Tutustu kokonaisuuteen ja huoneistoihin asemapiirroksesta.

Kotikummun kaikki kodit ja hinnasto PDF-esitteenä (5,0 Mt)
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää!

Katso asemakaavasta (3,6 Mt) Nastarakennuksen kotikohteet sekä alueen olevat ja tulevat palvelut.

Nykyisen asuntosi myynti joustavasti Kotigalleria LKV -yhteistyössä!

KOTIKUMPU

Värisymbolit
Vihreä pallo: vapaa huoneisto / autopaikka
Keltainen pallo: varattu huoneisto / autopaikka
Punainen pallo: myyty huoneisto / autopaikka

Vie hiiriosoitin sinua kiinnostavan huoneiston tai autopaikan väripallon kohdalle. Saat esiin valikon, jossa on asunnon / autopaikan tiedot ja pohjapiirustuslinkki (pdf-tiedosto). Myös allaolevasta hinnastosta löydät linkit pohjapiirustuksiin (jpeg-kuva).

Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton. Tiedustele varaustilanteesta, sillä välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!

Kotikumpu, 3 luhtitaloa

Hsto	Krs	H. tyyppi	H. ala	Myyntihinta	Velaton hinta
A1	1-2	4h+k+s	89 m2	MYYTY
A2	1	3h+k+s	73,5 m2	MYYTY
A3	1	2h+kk+s	54 m2	MYYTY
A4	1	3h+k+s	73,5 m2	MYYTY
A5	1-2	4h+k+s	89 m2	MYYTY
A6	2	3h+k+s	73,5 m2	MYYTY
A7	2	2h+kk+s	54 m2	MYYTY
A8	2	3h+k+s	73,5 m2	71 480 €	144 980 €
B9	1	1h+kk+alk	38,5 m2	MYYTY
B10	1	3h+k+s	73,5 m2	MYYTY
B11	1	2h+kk+s	54 m2	MYYTY
B12	1-2	4h+k+s	89 m2	MYYTY
B13	2	3h+k+s	73,5 m2	MYYTY
B14	2	2h+kk+s	54 m2	MYYTY
C15	1-2	4h+k+s	89 m2	MYYTY
C16	1	3h+k+s	73,5 m2	MYYTY
C17	1	2h+kk+s	54 m2	MYYTY
C18	1	3h+k+s	73,5 m2	MYYTY
C19	1-2	4h+k+s	89 m2	MYYTY
C20	2	3h+k+s	73,5 m2	MYYTY
C21	2	2h+kk+s	54 m2	MYYTY
C22	2	3h+k+s	73,5 m2	MYYTY

 Autopaikat erillisinä osakkeina
- autosuojapaikka ns. yhtenäistallissa,
  á 6 000 € (ASP20)
Lisäksi Kotikummulla on 2 sähköistämätöntä vieraspaikkaa.

Nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet
Taloyhtiö rakennetaan Soneran valokuituverkkoon. Soneran Kiinteistösopimus on kokonaisratkaisu, jolla taloyhtiö saa nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet yhdessä paketissa; kaapeli-tv-palvelut sekä erittäin edullisen, nopean ja toimintavarman 2Mbit/s taloyhtiölaajakaistan monipuolisine peruspalveluineen.

Lisäksi jokainen huoneisto voi halutessaan tilata itsenäisesti lisäpalveluita Soneran monipuolisista vaihtoehdoista. Tarjolla on runsaasti kanavavaihtoehtoja, videovuokraamo, nopeampia laajakaistayhteyksiä jne. Tarjonta kasvaa jatkuvasti!

Pihat, terassit ja parvekkeet
Jokaisella huoneistolla on oma huoneistonlevyinen terassipiha tai parveke. Talot ovat etelä–länsisuuntaan. Parvekkeissa on kaunista opaalilasia. Terasseissa ja parvekkeissa lasitusmahdollisuus.

Terassien ja parvekkeiden lasitukset
Terassien ja parvekkeiden lasitukset ovat yleistyneet valtavasti ja lasituksella saatkin uuteen kotiisi monikäyttöisen lisähuoneen kevät-, kesä- ja syksykäyttöön; voit kalustaa ja sisustaa parvekkeesi/ terassisi esim. vapaa-ajanviettoa varten. Parveke-/ terassilasitus myös suojaa parvekettasi/ terassiasi vettä, lunta, tuulta ja pölyä vastaan sekä lisäksi parantaa tehokkaasti kotisi äänieristystä ja energiatehokkuutta. Lasitettu kesähuone on myös mitä mainioin paikka esikasvattaa kesän kukkaloistoa ja hyötypuutarhaa. Voit myös helposti täydentää lasituksen näkösuojalla, joka lisää yksityisyyttäsi ja vähentää kesällä tilan kuumuutta. Kaikki tämä lisää asumismukavuuttasi ja viihtyvyyttäsi kodissasi.

Lisätietoa lasituksista löydät Lumonin sivuilta.
Lue asuntopuntarin artikkeli terassin lasituksesta Kalevan sivuilta.

Julkisivukuvat ja muut tarkemmat tiedot
löydät Kotikummun pdf-muotoisesta esitteestä.

Erillinen piharakennus
käsittää tekniset tilat ja väestönsuojan/ ulkovaraston.

Tontin koko: 5 465 m2

Suunnittelu: arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Ky

Kotikumpu PDF-esite (5,0 Mt)

Kotikumpu: Metsokangas, Savottatie 64, 90420 Oulu
Sijainti ja alue myös Google mapsin uudesta maisemanäkymästä Savottatieltä. Tontti on näkyvän tien päässä oleva metsäalue.
Matka Oulun keskustaan 10 km

Metsokangas – uuden uusi pientaloalue

Metsokangas on uusi asuinalue, joka sijaitsee noin 10 kilometrin päässä Oulun keskustasta. Alueen rakentaminen on aloitettu vuonna 2005. Alueella, pelto- ja metsämaisemien keskellä, on pääasiassa omakoti- ja rivitaloja. Läheinen nelostie takaa nopeat yhteydet pohjoiseen sekä etelään. Moottoritien uusi Ouluntullin liittymä nopeuttaa kulkua Metsokankaalta nelostielle entisestään. Katso asemakaavasta (3,6 Mt) Nastarakennuksen kotikohteet sekä alueen olevat ja tulevat palvelut.

Päiväkoti ja koulu
Lähin päiväkoti ja koulu sijaitsevat Metsokankaan uudessa monitoimitalossa. Osoite paikan päälle on Metsänhoitajantie 5. Perille pääset turvallisesti myös Kotikummun takaa avautuvan kotimetsän ja sen läpi kulkevan pyörätien kautta.

Kaupat
Metsokankaan tuntumassa Kaakkurissa odottavat erinomaiset palvelut: iso liikekeskus, jossa on supermarket, apteekki, Alko, bensa- asema sekä muita kauppoja ja palveluita.

Liikenneyhteydet
Oulun seudun karttapalvelu.
Sijainti ja alue myös Google mapsin uudesta maisemanäkymästä Savottatieltä.
Kulku: Nelostie, uusi Ouluntullin liittymä nopeuttaa entisestään kulkua Oulun keskustaan
Linja-autot: Metsokankaan päälinjat nrot 12 ja 32 menevät aivan Kotikummun vierestä. Lyhyen kävelymatkan päässä liikennöi useita lisälinjoja. Katso tarkemmin Koskilinjat.
Oulun seudun liikennetieto: OLLI-palvelu
Pyörätiet: Oulun seudun liikennetieto OLLI-palvelusta tai lataa tästä jalankulku- ja polkupyörätiet (PDF-kartta, 3,1 Mt).

Ulkoilu ja liikunta

Kotikummun välittömästä läheisyydestä löytyvät loistavat liikuntamahdollisuudet. Valaistu kuntorata ja Metsänhoitajantiellä sijaitseva kivituhkapintainen pallokenttä ovat juuri valmistuneet. Talven tullen pallokenttä muuttuu luistelukentäksi. Kuntoradalle puolestaan vedetään latu moottorikelkkakalustolla. Katso lähimmät lenkkeilypolut ja hiihtoladut. Kaikki Oulun ulkoilu- ja liikuntapalvelut löytyvät kätevästi Oulun kaupungin matkailuneuvontapalvelusta sekä liikuntatoimen tiedoista.

Kaakkurin Liikuntamaa on tulossa Iinatin moottoriurheilukeskuksena tunnetun alueen tilalle. Liikuntamaahan on suunniteltu kuntopolkuja ja koirapuisto sekä harrastemahdollisuuksia hiihtoon, rullaluisteluun, maastopyöräilyyn, suunnistukseen, ratsastukseen ja skeittaukseen. Rakentamisen on tarkoitus alkaa vuonna 2016 moottoriurheilukeskuksen siirryttyä toisaalle.

Tulossa upea Linnakankaan virkistysalue! Kävelymatkan päähän Kotikummusta Kempeleen Linnakankaalle on tulossa suuri virkistysalue, jonne on suunnitteilla mm. ulkoilu- ja virkistysreittejä, luontopolkuja, kuntopolku, hiihtolatu, urheilukenttä, seikkailumaa, maastopyöräilyrata sekä vesialue. Vesialueen matalalle rannalle tulee uimaranta. Paikat varattu myös leirintäalueelle ja hotellille. Tutustu asemakaavaselostukseen ja kaavaluonnokseen sekä viheralueisiin ja virkistysreitteihin. Lisätietoja Kempeleen kunnan sivuilta.

Linnakaarron tuleva tieyhteys mahdollistaa myös Kotikummusta hyvät kulkuyhteydet Kempeleen uimahalliin ja kauppakeskus Zeppeliiniin.

Lisätietoja alueesta ja sen tarjonnasta saat myös Oulun kaupungin matkailuneuvontapalvelusta.

Kävele Kotikummun uudessa kodissasi jo nyt!
Astu 3D-sisävirtuaaliesittelyyn ja näe kaksio ja kolmio:

3D: 2h+kk+s  54,0 m2
3D: 3h+k+s    73,5 m2

Voit myös tutustua isoihin 3D-virtuaalinäkymiin klikkaamalla linkkiä tai kuvaa:

Ilmanäkymä koko alueesta:

Näkymä Savottatieltä:

Näkymä sisäpihalta, taustalla B-talo:

Näkymä Savottatien ja Neitsytkorventien risteyksestä:

Sisänäkymä luhtitalon 3h+k+s 73,5 m2 asunnosta:

Pohja 2h+kk+s 54,0 m2:

Pohja 3h+k+s   73,5 m2:

Katso Kotikummun upeita valokuvia kuvagalleriassa. Kotikummun asuntojen pohjat ovat samoja kuin suuren suosion saaneissa Kotilinnassa ja Kotikunnaassa, tutustu myös niiden upeisiin valokuviin!

Sinulla on erinomainen mahdollisuus tutustua kohteeseen myös paikan päällä.

Kotikumpu PDF-esitteestä (5,0 Mt) löydät tarkemmat tiedot Kotikummusta taloyhtiönä sekä yksittäisistä kodeista. Esite sisältää myös rakennustapaselostuksen ja hinnaston.

Lisätietoja voit kysyä tietysti myös suoraan meiltä!