Valitse kerros:
 

Kempeleen Kotiportti

Porttivahdinkuja 2, 90450 Kempele (avaa kartta)
Matalaenergiayhtiö, energialuokka C
Arkkitehtisuunnittelu arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy

Kotiportti, omakotitalon luksus - asuntoyhtiön helppous!

Rauhallisella ja viihtyisällä Linnakankaan asuinalueella sijaitseva Asunto Oy Kempeleen Kotiportti on muuttovalmis. Kotiportissa on laadukkaita rivi- ja luhtitaloasuntoja. Rivitaloasunnot ovat 1- tai 2-kerroksisia ja luhtitaloasunnot sijaitsevat joko 1. tai 2. kerroksessa. Tämän 25 upean Nasta-kodin jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty niin toiminnallisesti, ulkonäöllisesti kuin aikaa kestävästi. Huolellinen suunnittelu ja laadukas rakentaminen näkyvät Kotiportin kodeissa asumisviihtyvyytenä ja edullisena asumisena.

Kotiportin suunnittelussa on otettu asiakkaiden toiveet tarkasti huomioon, hyvästä on nyt tehty vieläkin parempi!

Kodit tarjoavat omakotitalomaista luksusta asumiseen: pohjaratkaisuihin on suunniteltu runsaasti säilytystilaa, jokaisessa asunnossa on esimerkiksi vaatehuone, osassa jopa kaksi! Suuri aurinkoinen terassi- ja/tai parveke parhaimpaan ilmansuuntaan: etelä-länsi. Ehdottomana helmenä on erillinen kodinhoitohuone, josta on suora uloskäynti isolle aurinkoiselle terassille/parvekkeelle. Ratkaisu on etenkin lapsi- ja koiraperheen sekä pyykeistä vastaavan unelma. Myös saunasta pääset mukavasti vilvoittelemaan terassille tai parvekkeelle. Arkea helpottaa oma varasto, joka sijaitsee kätevästi kotioven vieressä. Lisäksi viereisen naapuriyhtiön Kotilinnan lämpimässä väestönsuojassa on tarjolla lämmintä varastotilaa.

Kempeleen Linnakankaan asuinalue sijaitsee erinomaisten palveluiden ja liikkenneyhteyksien läheisyydessä. Linnakankaan rauhallisista luonnonmaisemista on vain viisi kilometriä Kempeleen keskustaan. Linnakankaalla on omakoti- ja rivitaloasuntojen lisäksi muun muassa oma koulu (0-9 lk), neljä päiväkotia, esikoulu, lähikauppa sekä loistavat liikuntamahdollisuudet.

Kopterivideo 8.8.2017 Kotiportin ulkoalueesta ja ympäristöstä (täysin valmis):

Kopterivideo 23.5.2017 Kotiportin ulkoalueesta ja ympäristöstä (pihatyöt vielä kesken):

Kopterivideo Kotiportin ulkoalueesta ja ympäristöstä rakennusvaiheessa 24.8.2016 (alue näkyy laajemmin):

Asunnot

Nro Krs Huoneisto-
tyyppi
H.ala
m2 
Myynti-
hinta  
Velaton
hinta  
PDF-
pohja
A1 1 4h+k+s 88,0 MYYTY
A2 1 4h+k+s 88,0 MYYTY
A3 1 3h+k+s 78,0 MYYTY
A4 1 3h+k+s 78,0 MYYTY
A5 1 2h+kk+s 51,5 MYYTY
A6 1 3h+k+s 69,5 MYYTY
A7 1-2 5h+k+s 95,0 71 990 € 204 990 € Avaa
A8 2 2h+kk+s 51,5 MYYTY
A9 2 3h+k+s 69,5 MYYTY
B10 1 5h+k+s 107,0 MYYTY
B11 1 4h+k+s 90,0 MYYTY
B12 1 4h+k+s 90,0 MYYTY
B13 1 2h+kk+s 51,5 MYYTY
B14 1 3h+k+s 69,5 MYYTY
B15 1-2 5h+k+s 95,0 MYYTY
B16 2 2h+kk+s 51,5 MYYTY
B17 2 3h+k+s 69,5 52 690 € 149 990 € Avaa
C18 1 5h+k+s 108,0 73 790 € 224 990 € Avaa
C19 1 4h+k+s 85,0 MYYTY
C20 1 4h+k+s 85,0 MYYTY
C21 1 2h+kk+s 51,5 MYYTY
C22 1 3h+k+s 69,5 MYYTY
C23 1-2 5h+k+s 95,0 71 990 € 204 990 € Avaa
C24 2 2h+kk+s 51,5 MYYTY
C25 2 3h+k+s 69,5 MYYTY

Autopaikat

Nro Tyyppi Ala
m2
Myynti-
hinta  
Velaton
hinta  
PDF-
pohja
AKP1 autokatospaikka MYYTY
AKP2 autokatospaikka MYYTY
AKP3 autokatospaikka MYYTY
AKP4 autokatospaikka 5 600 € 5 600 €
AKP5 autokatospaikka 5 600 € 5 600 €
AKP6 autokatospaikka 5 600 € 5 600 €
AKP7 autokatospaikka 5 600 € 5 600 €
AKP8 autokatospaikka MYYTY
AKP9 autokatospaikka MYYTY
AKP10 autokatospaikka MYYTY
AKP11 autokatospaikka MYYTY
AKP12 autokatospaikka MYYTY
AKP13 autokatospaikka MYYTY
AKP14 autokatospaikka MYYTY
AKP15 autokatospaikka MYYTY
AKP16 autokatospaikka MYYTY
AKP17 autokatospaikka MYYTY
AKP18 autokatospaikka MYYTY
AKP19 autokatospaikka MYYTY
AKP20 autokatospaikka MYYTY
AKP21 autokatospaikka MYYTY
AKP22 autokatospaikka MYYTY
AKP23 autokatospaikka MYYTY
AKP24 autokatospaikka MYYTY
AKP25 autokatospaikka MYYTY
AP1 autopaikka 2 600 € 2 600 €
AP2 autopaikka 2 600 € 2 600 €
AP3 autopaikka MYYTY
AP4 autopaikka 2 600 € 2 600 €
AP5 autopaikka 2 600 € 2 600 €
AP6 autopaikka 2 600 € 2 600 €
AP8 autopaikka MYYTY
AP9 autopaikka 2 600 € 2 600 €
AP10 autopaikka MYYTY
AP11 autopaikka MYYTY
AP12 autopaikka MYYTY
AP13 autopaikka MYYTY

 

Asemapiirroksesta näet huoneistojen sijoittumisen tontilla »
Avaa tarkempi hinnasto, josta löydät myös vastiketiedot »

Varauskäytäntö

Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään, päinvastoin: ykkösvaraajalla on aina etuosto-oikeus! Tee varaus jo nyt, niin pääset haluamasi kodin omistajaksi! Huom! Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, mikäli haluamasi huoneisto on jo varattu. Varauksesta huolimatta huoneisto on myynnissä, kunnes se on myyty. Välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!

Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet

Taloyhtiön lainan kuluista vastaa koko rakentamisen ajan rakentaja. Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Lainaosuuden maksaminen pois osissa on myös mahdollista.

Lyhennysvapaan aikana rahoitusvastike 0,53€/ osake/kk (vain korko). 1.7.2019 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 3,20€/ osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan. RS-pankki Aktia Pankki Oyj. Laina-aika 23 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 6kk+ marginaali 0,90%. Vastikkeet ja maksut ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeet perustuvat 22.9.2016 korkotasoon (euribor 6kk -0,201 % taloussuunnitelman mukaisesti).

Autopaikat

Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Neljässä autokatoksessa on yhteensä 25 paikkaa, jokaiselle huoneistolle oma. Lisäksi on 12 autopaikkaa ja taloyhtiölle kuuluva 1 vieraspaikka (AP7). Kaikki autopaikat ovat sähköistetty.

- autokatospaikka á 5 600 €
- autopaikka á 2 600 €

Lisävarastot

Viereisen yhtiön Kotilinnan A-talossa sijaitsevassa lämpimässä väestönsuojatilassa on 20 erillistä varastotilaa, jotka myydään erillisinä osakkeina ja joita on myös Kotiportin asukkaiden mahdollista ostaa.

- varastotila á 3 500 €. Katso pohjapiirros ja varaustilanne »

 

Tontti

Asuntoyhtiö sijaitsee Kempeleen kunnan korttelin 26126 tontilla 10, jonka pinta-ala on 6 899 m². Tontti on vuokrattu, vuokranantaja Kempeleen kunta ja vuokra-aika on 60 vuotta.

Huoneistojen pihoille suojaa antavat asemapiirustuksen mukaisesti sijoittuvat vehmaat koristearonipensasaidat, taloyhtiön piha-alueet viimeistelee pihlaja- ja koivupuuistutukset sekä keijuangervopensasistutukset. Jalankulkuväylät ja parkkialueet asfaltoidaan asemapiirustuksen mukaisesti.

Autokatoksen yhteydessä sijaitsee polkupyörävarasto, taloyhtiövarasto ja jätesuoja. Tekniset tilat sijaitsevat B-talon yhteydessä. Viereisen yhtiön Kotilinnan A-talossa sijaitse Kotilinnan ja Kotiportin mahdollisen poikkeustilan aikana yhteiskäyttöön tuleva väestönsuoja. Myös Kotilinnan leikkipaikka on molempien yhtiöiden yhteiskäytössä.

Muutostyöt

Ostaessasi uuden kotisi riittävän ajoissa, voit teettää huoneistoon lisä- ja muutostöitä ja saada Nasta-kodistasi juuri toiveidesi mukaisen! Voit vaikuttaa mm. kalusteisiin ja materiaaleihin. Kysy lisää asukasmuutosvastaavaltamme, joka tekee muutostöistä myös kirjallisen tarjouksen. Muutostyöt toteutetaan työmaan aikataulun sekä materiaalien tilaus- ja toimitusaikojen mukaisesti. Muutostöistä lisätietoja antaa Juha Niemelä 040 5840 812.

Ota yhteyttä

 

 


Merja Heikkilä
asuntomyynti
myynti- ja
markkinointipäällikkö
050 4204 345






VALMIS!

Myynti ja esittely

Seuraava esittely

Sunnuntai 24.9.
klo 16.00-16.30
Juha Niemelä
040 5840 812

Tiistai 26.9.
klo 17.00-17.30
Juha Niemelä
040 5840 812

Esittely asunnossa C23 osoitteessa Porttivahdinkuja 2. Esittelyssä nähtävillä kaikki yhtiössä myynnissä olevat vapaat asunnot.

Kysy yksityisesittelyä, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana. Soita ja varaa aika:

Varaukset ja lisätiedot

​​   Merja Heikkilä
asuntomyynti
myynti- ja
markkinointipäällikkö
050 4204 345
Lähetä sähköpostia
     
  Aki Heikkinen
asuntomyynti
toimitusjohtaja, RI
040 5840 811
Lähetä sähköpostia
     
  Juha Niemelä
asuntomyynti
tekninen johtaja, rkm
040 5840 812
Lähetä sähköpostia
     

Sähköpostiosoitteet ovat muotoa
etunimi.sukunimi@nastarakennus.fi

Kempeleen Kotiportti

» Mahdollisuus tehdä muutostöitä ja saada näin juuri toiveittesi mukaisen kodin

» Jokaisessa huoneistossa vaatehuone, osassa jopa kaksi

» Erillinen kodinhoitotila, josta suora kulku terassille tai parvekkeelle

» Runsaasti kaappitilaa

» Tammiparkettilattiat

» LED-valaistus, saunassa LED-kuituvalot

» Laadukkaat AEG- kodinkoneet: kalusteuunissa paistolämpömittari ja höyryominaisuus! Erittäin hiljainen astianpesukone 44 dB(A)

» Kaikissa vakiona keraaminen induktioliesitaso

» Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys

» Huippuluokan äänieristävyyttä

» Isot terassit ja parvekkeet, joissa lasitusmahdollisuus

» Upea arkkitehtuuri mm. lasikaiteita ja lasikatoksia

» Nurmetetut pihat, kattavin istutuksin sekä suojaavin pensasaidoin

» Asfaltoidut liikennealueet

» Ilmanvaihtokoneen älykäs automatiikka huolehtii puolestasi lammöntalteenoton talvi-kesä toiminnon

» Valmis edullinen taloyhtiölaaja-kaista DNA 10 Mbit/s