PARI-, RIVI- JA LUHTITALOYHTIÖ
Matalaenergiatalo
Oulu, Metsokangas, Savottatie 42
Arvioitu valmistumisaika kesäkuussa 2012
Rakentaminen aloitettu huhtikuussa 2011,
käynnissä maalaus- ja laatoitustyöt sekä kalusteasennukset. Muutostyöt vielä mahdollisia - pidä kiirettä!
Arkkitehtisuunnittelusta vastaa arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Ky.
As. Oy Oulun Kotiportti on kaikkiaan 19 kodin pieni yhtiö neljässä huolella suunnitellussa ja rakennetussa pari-, rivi- ja luhtitalossa.
Kotiportin iso tontti rajoittuu suurimmaksi osaksi puistoon. Tontin koko ja sijainti mahdollistavat väljän rakentamisen, mikä tekee kodeista ja pihapiireistä rauhalliset ja viihtyisät. Yhteisen autottoman pihan kruunaa kaunis valometsä, joka antaa lapsien leikeille omat sävynsä ja muulle väelle silmäniloa. Samanlainen näyttävä "maisemataulu" on ihastuttanut niin asukkaita kuin vierailijoita Kotilinnan pihalla jo useamman vuoden.
Matalaenergiatalossa vähemmän kuluja
Kotiportin talot rakennetaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti. Kodit ovat lämmönpitävyydeltään ja tiiviydeltään huippuluokkaa, mikä on omiaan vähentämään energiakuluja ja hiilidioksidipäästöjä sekä takaa vedottoman asumisen. Lämmitysmuotona on edullinen ja ekologinen kaukolämpö.
Erinomaiset ratkaisut sisällä
Kotiportin kodeissa on aidot jalopuupintaiset parkettilattiat. Runsaan kaappitilan lisäksi pesu- ja kodinhoitotiloissa on keraaminen laatoitus ja mukavuuslattialämmitys. WC:n lattiat ja seinät on myös laatoitettu. Saunassa on laattalattia, paneeliseinä, tervaleppälauteet ja näyttävä sähkökiuas. Keittiössä on jääkaappi ja kaappipakastin tai jääkaappipakastin, astianpesukone sekä keraaminen liesi tasalämpö- ja kiertoilmauuneineen.
Näyttävä koti myös ulkoa
Kotiportin pari- ja rivitalojen sekä luhtitalon alakerrassa on omat isot pihat etelä–länsi-suuntaan, parhaaseen mahdolliseen ilmansuuntaan. Yhteisiä hetkiä odottavat isokokoiset, kauniit ja valoa tulvivat terassit, jotka on katettu todella kestävällä karkaistulla lasilla. Kun lasitat terassin tai luhtitalon lasikaiteisen parvekkeen, saat kotiisi uuden, valoisan kesähuoneen.
Kotiportin luhtitalon julkisivut ovat pääosin näyttävää kuultorapattua tiiltä. Pari- ja rivitalot ovat puolestaan puuverhoiltuja. Kaikissa rakennuksissa on kaunis, luontoon sopiva tiilikatto. Huoneistojen betoniset väliseinät sekä luhtitalon betoninen välipohja pitävät naapurikodin äänet loitolla.
Katso julkisivukuvat: A-talo, B-talo, C-talo ja D-talo.
Huomiota herättävää naapurisopua
Nimensä mukaan Kotiportti on portti kokonaiseen Nastarakennus-miljööseen (asemakaava 3,6 Mt): sen naapuriin kohoaa vielä kaksi muuta Nastarakennuksen kotikohdetta, seuraavaksi Kotikallio. Kolmelle tontille tulee kaikkiaan n. 60 kotia. Pari- ja rivitalot ovat yksitasoisia, luhtitalojen kodit joko yksi- tai kaksitasoisia. Asemapiirroksesta näet Kotiportin ja Kotikallion huoneistojen sijoittumisen tontille.
Savottatien toisella puolella ympäristöä yhtenäistävät Kotilinna ja Kotikunnas, kaksi huippusuosittua Nastarakennus-kohdetta. Näin lopputuloksena on tasokas ja kaunis Nastarakennus-kokonaisuus, joka muodostaa jo kaukaa huomion kiinnittävän eheän kotimaiseman.
Nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet
Taloyhtiö rakennetaan Soneran valokuituverkkoon. Soneran Kiinteistösopimus on kokonaisratkaisu, jolla taloyhtiö saa nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet yhdessä paketissa; kaapeli-tv-palvelut sekä erittäin edullisen, nopean ja toimintavarman 2Mbit/s taloyhtiölaajakaistan monipuolisine peruspalveluineen.
Lisäksi jokainen huoneisto voi halutessaan tilata itsenäisesti lisäpalveluita Soneran monipuolisista vaihtoehdoista. Tarjolla on runsaasti kanavavaihtoehtoja, videovuokraamo, nopeampia laajakaistayhteyksiä jne. Tarjonta kasvaa jatkuvasti!
Katso kuvia
Katso upeita valokuvia kuvagalleriassa, Kotiportin asuntojen pohjat ovat samoja kuin suosituissa Kotikummussa ja Kotikulmassa!
Lisätietoja
Kotiportin kaikki kodit ja hinnasto PDF-esitteenä (5,0 Mt)
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää!
Katso asemakaavasta (3,6 Mt) Nastarakennuksen kotikohteet sekä alueen olevat ja tulevat palvelut.
Nastarakennuksen työn laatu tutkittu. Ammattitaitoinen ja huolellinen työ takaa energiatehokkaan ja miellyttävän asumisen. Nastarakennusten rakenteiden tiiveys on mitattu: tulos oli erinomainen! Tiiveys on erittäin tärkeä energiatehokkuuden kannalta ja vaikuttaa näin suoraan asumiskuluja alentavasti. Tiivis koti on turvallinen ja miellyttävä asua.
Värisymbolit
Vihreä pallo: vapaa huoneisto / autopaikka
Keltainen pallo: varattu huoneisto / autopaikka
Punainen pallo: myyty huoneisto / autopaikka
Vie hiiriosoitin sinua kiinnostavan huoneiston tai autopaikan väripallon kohdalle. Saat esiin valikon, jossa on asunnon / autopaikan tiedot ja pohjapiirustuslinkki (pdf-tiedosto). Myös allaolevasta hinnastosta löydät linkit pohjapiirustuksiin (jpeg-kuva).
Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton. Tiedustele varaustilanteesta, sillä välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!
Kotiportti, yksi luhtitalo, kaksi rivitaloa ja yksi paritalo
| Hsto | Krs | H. tyyppi | H. ala | Myyntihinta | Velaton hinta |
| A1 | 1-2 | 4h+k+s | 89 m2 | 89 200 € | 179 980 € |
| A2 | 1 | 3h+k+s | 75 m2 | MYYTY | |
| A3 | 1 | 2h+kk+s | 54 m2 | MYYTY | |
| A4 | 1 | 3h+k+s | 75 m2 | MYYTY | |
| A5 | 1-2 | 4h+k+s | 89 m2 | 89 200 € | 179 980 € |
| A6 | 2 | 3h+k+s | 75 m2 | 76 480 € | 152 980 € |
| A7 | 2 | 2h+kk+s | 54 m2 | MYYTY | |
| A8 | 2 | 3h+k+s | 75 m2 | 76 480 € | 152 980 € |
| B9 | 1 | 3h+k+s | 81 m2 | 85 360 € | 167 980 € |
| B10 | 1 | 3h+k+s | 81 m2 | 85 360 € | 167 980 € |
| B11 | 1 | 3h+k+s | 81 m2 | 85 360 € | 167 980 € |
| B12 | 1 | 4h+k+s | 91 m2 | 94 160 € | 186 980 € |
| C13 | 1 | 5h+k+s | 107 m2 | MYYTY | |
| C14 | 1 | 3h+k+s | 81 m2 | MYYTY | |
| C15 | 1 | 3h+k+s | 81 m2 | MYYTY | |
| C16 | 1 | 3h+k+s | 81 m2 | MYYTY | |
| C17 | 1 | 4h+k+s | 91 m2 | MYYTY | |
| D18 | 1 | 4h+k+s | 91 m2 | MYYTY | |
| D19 | 1 | 5h+k+s | 107 m2 | MYYTY |
Autopaikat erillisinä osakkeina
- 19 autokatospaikkaa, á 4 500 €
- 14 autopaikkaa, á 1 500 €
Lisäksi Kotiportissa on 2 sähköistämätöntä vieraspaikkaa (AP34 ja AP35).
Nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet
Taloyhtiö rakennetaan Soneran valokuituverkkoon. Soneran Kiinteistösopimus on kokonaisratkaisu, jolla taloyhtiö saa nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet yhdessä paketissa; kaapeli-tv-palvelut sekä erittäin edullisen, nopean ja toimintavarman 2Mbit/s taloyhtiölaajakaistan monipuolisine peruspalveluineen.
Lisäksi jokainen huoneisto voi halutessaan tilata itsenäisesti lisäpalveluita Soneran monipuolisista vaihtoehdoista. Tarjolla on runsaasti kanavavaihtoehtoja, videovuokraamo, musiikkikirjasto, nopeampia laajakaistayhteyksiä jne. Tarjonta kasvaa jatkuvasti!
Pihat, terassit ja parvekkeet
Koteihin kuuluu pensasaidattu oma piha ja terassi tai parveke parhaalle ilmansuuntaan etelä-länsi. Parvekkeissa on kaunista opaalilasia. Terasseissa ja parvekkeissa lasitusmahdollisuus.
Terassien ja parvekkeiden lasitukset
Terassien ja parvekkeiden lasitukset ovat yleistyneet valtavasti ja lasituksella saatkin uuteen kotiisi monikäyttöisen lisähuoneen kevät-, kesä- ja syksykäyttöön; voit kalustaa ja sisustaa parvekkeesi/ terassisi esim. vapaa-ajanviettoa varten. Parveke-/ terassilasitus myös suojaa parvekettasi/ terassiasi vettä, lunta, tuulta ja pölyä vastaan sekä lisäksi parantaa tehokkaasti kotisi äänieristystä ja energiatehokkuutta. Lasitettu kesähuone on myös mitä mainioin paikka esikasvattaa kesän kukkaloistoa ja hyötypuutarhaa. Voit myös helposti täydentää lasituksen näkösuojalla, joka lisää yksityisyyttäsi ja vähentää kesällä tilan kuumuutta. Kaikki tämä lisää asumismukavuuttasi ja viihtyvyyttäsi kodissasi.
Lisätietoa lasituksista löydät Lumonin sivuilta.
Lue asuntopuntarin artikkeli terassin lasituksesta Kalevan sivuilta.
Julkisivukuvat ja muut tarkemmat tiedot
löydät Kotiportin pdf-muotoisesta esitteestä (5,0 Mt).
Erillinen piharakennus käsittää tekniset tilat ja väestönsuojan/ulkovaraston.
Tontin koko: 6 883 m2
Suunnittelu: arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Ky
Kotiportti: Metsokangas, Savottatie 42, 90420 Oulu
Sijainti ja alue myös Google mapsin uudesta maisemanäkymästä Savottatieltä. Tontti on näkyvän tien vasemmalla puolella oleva metsäalue.
Matka Oulun keskustaan 10 km
Metsokangas – uuden uusi pientaloalue
Metsokangas on uusi asuinalue, joka sijaitsee noin 10 kilometrin päässä Oulun keskustasta. Alueen rakentaminen on aloitettu vuonna 2005. Alueella, pelto- ja metsämaisemien keskellä, on pääasiassa omakoti- ja rivitaloja. Läheinen nelostie takaa nopeat yhteydet pohjoiseen sekä etelään. Moottoritien uusi Ouluntullin liittymä nopeuttaa kulkua Metsokankaalta nelostielle entisestään. Katso asemakaavasta (3,6 Mt) Nastarakennuksen kotikohteet sekä alueen olevat ja tulevat palvelut.
Päiväkoti ja koulu
Kotiportin lähin päiväkoti sijaitsee vain kivenheiton päässä omasta kodista. Metsokankaan toinen päiväkoti sekä Metsokankaan yhtenäiskoulu sijaitsevat uudessa monitoimitalossa. Osoite paikan päälle on Metsänhoitajantie 5. Perille pääset turvallisesti myös pyörätien kautta.
Kaupat
Metsokankaan tuntumassa Kaakkurissa odottavat erinomaiset palvelut: iso liikekeskus, jossa on supermarket, apteekki, Alko, bensa- asema sekä muita kauppoja ja palveluita.
Liikenneyhteydet
Oulun seudun karttapalvelu.
Sijainti ja alue myös Google mapsin uudesta maisemanäkymästä Savottatieltä.
Kulku: Nelostie, uusi Ouluntullin liittymä nopeuttaa entisestään kulkua Oulun keskustaan
Linja-autot: Linjat nrot 13 ja 32 menevät aivan Kotiportin vierestä. Lyhyen kävelymatkan päässä liikennöi useita lisälinjoja. Katso tarkemmin Koskilinjat ja Oulun seudun karttapalvelu.
Oulun seudun liikennetieto: OLLI-palvelu
Pyörätiet: Oulun seudun liikennetieto OLLI-palvelusta tai lataa tästä jalankulku- ja polkupyörätiet (PDF-kartta, 3,1 Mt).
Ulkoilu ja liikunta
Kotiportin välittömästä läheisyydestä löytyvät loistavat liikuntamahdollisuudet. Valaistu kuntorata ja Metsänhoitajantiellä sijaitseva kivituhkapintainen pallokenttä ovat juuri valmistuneet. Talven tullen pallokenttä muuttuu luistelukentäksi. Kuntoradalle puolestaan vedetään latu moottorikelkkakalustolla. Katso lähimmät lenkkeilypolut ja hiihtoladut. Kaikki Oulun ulkoilu- ja liikuntapalvelut löytyvät kätevästi Oulun kaupungin matkailuneuvontapalvelusta sekä liikuntatoimen tiedoista.
Kaakkurin Liikuntamaa on tulossa Iinatin moottoriurheilukeskuksena tunnetun alueen tilalle. Liikuntamaahan on suunniteltu kuntopolkuja ja koirapuisto sekä harrastemahdollisuuksia hiihtoon, rullaluisteluun, maastopyöräilyyn, suunnistukseen, ratsastukseen ja skeittaukseen. Rakentamisen on tarkoitus alkaa vuonna 2016 moottoriurheilukeskuksen siirryttyä toisaalle.
Tulossa upea Linnakankaan virkistysalue! Kävelymatkan päähän Kotiportista Kempeleen Linnakankaalle on tulossa suuri virkistysalue, jonne on suunnitteilla mm. ulkoilu- ja virkistysreittejä, luontopolkuja, kuntopolku, hiihtolatu, urheilukenttä, seikkailumaa, maastopyöräilyrata sekä vesialue. Vesialueen matalalle rannalle tulee uimaranta. Paikat varattu myös leirintäalueelle ja hotellille. Tutustu asemakaavaselostukseen ja kaavaluonnokseen sekä viheralueisiin ja virkistysreitteihin. Lisätietoja Kempeleen kunnan sivuilta.
Linnakaarron tuleva tieyhteys mahdollistaa Metsokankaalta hyvät kulkuyhteydet Kempeleen uimahalliin ja kauppakeskus Zeppeliiniin.
Lisätietoja alueesta ja sen tarjonnasta saat myös Oulun kaupungin matkailuneuvontapalvelusta.
Kävele Kotiportin uudessa kodissasi jo nyt! Astu 3D-sisävirtuaaliesittelyyn ja näe kaksio ja kolmio:
3D: 2h+kk+s 54 m2
3D: 3h+k+s 75 m2
Voit myös tutustua isoihin 3D-virtuaalinäkymiin klikkaamalla linkkiä tai kuvaa:
Näkymä Savottatieltä, kuvassa talo A:
Näkymä Savottatieltä, kuvassa talo A:
Näkymä takapihoilta, etualalla talo C:
Sisänäkymä luhtitalon 3h+k+s 75 m2 asunnosta:
Katso upeita valokuvia kuvagalleriassa, Kotiportin asuntojen pohjat ovat samoja kuin suuren suosion saaneissa Kotikummussa ja Kotikulmassa!
Sinulla on erinomainen mahdollisuus tutustua kohteeseen myös paikan päällä.
Kotiportin PDF-esitteestä (5,0 Mt) löydät tarkemmat tiedot Kotiportista taloyhtiönä sekä yksittäisistä kodeista. Esite sisältää myös rakennustapaselostuksen ja hinnaston.
Kotiportin Materiaalit -esitteestä (4,3 Mt) löydät kaikki huolella valitut materiaalivalinnat, jotka kaikki sisältyvät huoneistojen hintaan. Tutustu ja huomaa Nasta-kotien laadukas ja erinomainen varustelutaso!
