Valitse kerros:
 

Metsokankaan Sampo

Metsänhoitajantie 2, 90420 Oulu (avaa kartta)
Matalaenergiayhtiö, energialuokka C
Arkkitehtisuunnittelu arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy

Sampo - laatua ja asumisen helppoutta!

Metsokankaan kerrostalokohteemme II-vaiheen myynti on alkanut! Suositun Asunto Oy Metsokankaan Louhen rinnalle kohoaa näyttävä Asunto Oy Metsokankaan Sampo. Kohde sijaitsee puistoon rajoittuvalla tontilla, Metsokankaan yhtenäiskoulun ja päiväkodin läheisyydessä. Kohde käsittää 4-kerroksisen kerrostalon, johon tulee 55 huoneistoa. Metsokankaan Sammon arvioitu valmistuminen on 30.4.2019. Rakentaminen on jo käynnissä, maatyöt on tehty ja rakentaminen jatkuu maaliskuussa 2018 perustustöillä.

Huoneistokoot: yksiöt ilman saunaa 27,5 m² ja saunalliset yksiöt 31,5/32,5 m² sekä kaksiot 42,0 m². Autopistokepaikat myydään erillisenä osakkeena. Lisäksi huoneistoihin kuuluu piharakennuksessa sijaitseva lämmin irtainvarasto, ns. häkkivarasto.

Sampo on myös hyvä sijoituskohde! Vielä muutama asunto vapaana, soita ja osta omasi!

Avaa tästä:
Asemapiirros »
Kerrospohja 1. krs »
Kerrospohja 2. krs »
Kerrospohja 3. krs »
Kerrospohja 4. krs »
Pohjapiirros huoneistokohtaisista lämpimistä varastoista »

Kopterivideo 9.8.2017 Louhen ja Sammon tontista ja ympäristöstä (Louhen runkotyöt käynnissä):

Asunnot

Nro Krs Huoneisto-
tyyppi
H.ala
m2 
Myynti-
hinta  
Velaton
hinta  
PDF-
pohja
B1 1 1h+kk 27,5 MYYTY
B2 1 2h+kk+s 42,0 MYYTY
B3 1 1h+kk+s 31,5 MYYTY
B4 1 1h+kk+s 32,5 26 500 € 87 000 € Avaa
B5 1 1h+kk 27,5 MYYTY
B6 1 1h+kk 27,5 MYYTY
B7 1 1h+kk 27,5 MYYTY
B8 1 1h+kk+s 32,5 26 500 € 87 000 € Avaa
B9 1 1h+kk+s 31,5 MYYTY
B10 1 2h+kk+s 42,0 MYYTY
B11 1 2h+kk+s 42,0 MYYTY
B12 1 1h+kk 27,5 MYYTY
B13 1 1h+kk+s 32,5 MYYTY
B14 2 1h+kk 27,5 MYYTY
B15 2 1h+kk 27,5 MYYTY
B16 2 2h+kk+s 42,0 MYYTY
B17 2 1h+kk+s 31,5 MYYTY
B18 2 1h+kk+s 32,5 28 100 € 89 500 € Avaa
B19 2 1h+kk 27,5 MYYTY
B20 2 1h+kk 27,5 MYYTY
B21 2 1h+kk 27,5 MYYTY
B22 2 1h+kk+s 32,5 MYYTY
B23 2 1h+kk+s 31,5 MYYTY
B24 2 2h+kk+s 42,0 MYYTY
B25 2 2h+kk+s 42,0 MYYTY
B26 2 1h+kk 27,5 MYYTY
B27 2 1h+kk+s 32,5 MYYTY
B28 3 1h+kk 27,5 MYYTY
B29 3 1h+kk 27,5 MYYTY
B30 3 2h+kk+s 42,0 MYYTY
B31 3 1h+kk+s 31,5 MYYTY
B32 3 1h+kk+s 32,5 MYYTY
B33 3 1h+kk 27,5 MYYTY
B34 3 1h+kk 27,5 MYYTY
B35 3 1h+kk 27,5 MYYTY
B36 3 1h+kk+s 32,5 MYYTY
B37 3 1h+kk+s 31,5 MYYTY
B38 3 2h+kk+s 42,0 MYYTY
B39 3 2h+kk+s 42,0 MYYTY
B40 3 1h+kk 27,5 MYYTY
B41 3 1h+kk+s 32,5 MYYTY
B42 4 1h+kk 27,5 MYYTY
B43 4 1h+kk 27,5 MYYTY
B44 4 2h+kk+s 42,0 MYYTY
B45 4 1h+kk+s 31,5 MYYTY
B46 4 1h+kk+s 32,5 MYYTY
B47 4 1h+kk 27,5 MYYTY
B48 4 1h+kk 27,5 MYYTY
B49 4 1h+kk 27,5 23 800 € 85 900 € Avaa
B50 4 1h+kk+s 32,5 MYYTY
B51 4 1h+kk+s 31,5 MYYTY
B52 4 2h+kk+s 42,0 MYYTY
B53 4 2h+kk+s 42,0 MYYTY
B54 4 1h+kk 27,5 MYYTY
B55 4 1h+kk+s 32,5 MYYTY

Autopaikat

Nro Tyyppi Ala
m2
Myynti-
hinta  
Velaton
hinta  
PDF-
pohja
AP1 autopaikka MYYTY
AP2 autopaikka MYYTY
AP3 autopaikka MYYTY
AP4 autopaikka MYYTY
AP5 autopaikka MYYTY
AP6 autopaikka MYYTY
AP7 autopaikka MYYTY
AP8 autopaikka MYYTY
AP9 autopaikka 3 300 € 3 300 € Avaa
AP10 autopaikka MYYTY
AP11 autopaikka MYYTY
AP12 autopaikka MYYTY
AP13 autopaikka MYYTY
AP14 autopaikka 3 300 € 3 300 € Avaa
AP15 autopaikka MYYTY
AP16 autopaikka MYYTY
AP17 autopaikka MYYTY
AP18 autopaikka MYYTY
AP19 autopaikka MYYTY
AP20 autopaikka MYYTY
AP21 autopaikka MYYTY
AP22 autopaikka MYYTY
AP23 autopaikka MYYTY
AP24 autopaikka MYYTY
AP25 autopaikka MYYTY
AP26 autopaikka MYYTY
AP27 autopaikka MYYTY
AP45 autopaikka MYYTY
AP46 autopaikka MYYTY
AP47 autopaikka MYYTY
AP48 autopaikka MYYTY
AP49 autopaikka MYYTY
AP50 autopaikka MYYTY

 

Avaa tästä:
Hinnasto vastiketietoineen »
Maksuerätaulukko »

Varauskäytäntö

Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään, päinvastoin: ykkösvaraajalla on aina etuosto-oikeus! Tee varaus jo nyt, niin pääset haluamasi kodin omistajaksi! Huom! Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, mikäli haluamasi huoneisto on jo varattu. Varauksesta huolimatta huoneisto on myynnissä, kunnes se on myyty. Välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!

Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet

Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.

Lainan lyhennysvapaajakson aikana (30.4.2022 asti) rahoitusvastike 0,07 €/osake/kk (vain korko). 1.5.2022 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,40 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan. RS-pankki Danske Bank Oyj. Laina-aika 30 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 6kk + marginaali 0,80 %. Vastikkeet ja maksut ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeet perustuvat 25.8.2017 korkotasoon (euribor 6kk -0,272 % taloussuunnitelman mukaisesti).

Avaa hinnasto rahoitusvastiketietoineen »

Autopaikat

Sähköistetyt autopaikat (33 kpl) myydään erillisinä osakkeina hintaan á 3 300 €.

Taloyhtiölle kuuluu 1 vieraspaikka (AP28) sekä 1 yhteinen vieraspaikka Asunto Oy Metsokankaan Louhen kanssa (AP51).

Tontti

Asuntoyhtiö sijaitsee Oulun kaupungin Metsokankaan (28) kaupunginosan korttelissa 19, tontilla 1, jonka pinta-ala on
7 536 m².  Tontille on perustettu yhteishallintasuhde hallinnonjakosopimuksella Asunto Oy Metsokankaan Louhen kanssa. Tontti on vuokrattu 1.3.2017, vuokranantaja Oulun kaupunki ja vuokra-aika on 60 vuotta, 31.12.2077 asti. Edullinen vuokra, vuotuinen vuokra on vuoden 2017 tasossa 25 343,42 €, josta vuokrasopimuksen mukaisesti 50 % osuus Asunto Oy Metsokankaan Sammolle eli 12 671,71 €/vuosi. Tontin vuokra sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen (vuokra 0,59 €/m²/kk). Alueella on lainvoimainen asemakaava. Kaavoituksesta tarvittaessa lisätietoja Oulun kaupungin kaavoitusosastolta.

Jalankulkuväylät ja parkkialueet asfaltoidaan asemapiirustuksen mukaisesti. Taloyhtiön piha-alueet viimeistelee pihlajapuu- ja pensasistutukset.

Piharakennuksissa on huoneistokohtaiset varastot ja väestösuoja. Katso pohjapiirros »

Piharakennuksien yhteydessä sijaitsee myös jätesuoja. Poikkeustilan aikana väestösuoja on yhteiskäytössä samalla tontilla sijaitsevan Asunto Oy Metsokankaan Louhen kanssa. Piharakennuksissa sijaitsevat ulkovälinevarasto ja jätesuoja sekä lämmönjakohuonetila ovat yhteiskäytössä.

Danske Bank Oyj

Tämän kohteen RS-pankki on Danske Bank Oyj. Oulun konttori tarjoaa kaikille Nastarakennuksen asiakkaille laadukkaan ja kokonaisvaltaisen sekä kilpailukykyisen rahoitusratkaisun asunnon vaihdon yhteydessä. Saadaksesi nopean rahoituspäätöksen, sovi tapaaminen Jonna Mäki, puh. 050 422 4642, jonna.maki@danskebank.fi.
Muista mainita, että olet asiakkaamme!

Muutostyöt

Ostaessasi uuden kotisi riittävän ajoissa, voit teettää huoneistoon lisä- ja muutostöitä ja saada Nasta-kodistasi juuri toiveidesi mukaisen! Voit vaikuttaa mm. kalusteisiin ja materiaaleihin. Kysy lisää asukasmuutosvastaavaltamme, joka tekee muutostöistä myös kirjallisen tarjouksen. Muutostyöt toteutetaan työmaan aikataulun sekä materiaalien tilaus- ja toimitusaikojen mukaisesti. Muutostöistä lisätietoja antaa Juha Niemelä 040 5840 812.

Ota yhteyttä

 

 


Merja Heikkilä
asuntomyynti
myynti- ja
markkinointipäällikkö
050 4204 345

 






Arvioitu valmistuminen
30.4.2019

Myynti ja esittely

Sovi yksityisesittely, esittelemme tätä kohdetta sinulle sopivana ajankohtana. Soita ja varaa aika:

Varaukset ja lisätiedot

​​   Merja Heikkilä
asuntomyynti
myynti- ja
markkinointipäällikkö
050 4204 345
Lähetä sähköpostia
     
  Aki Heikkinen
asuntomyynti
toimitusjohtaja, RI
040 5840 811
Lähetä sähköpostia
     
  Juha Niemelä
asuntomyynti
tekninen johtaja, rkm
040 5840 812
Lähetä sähköpostia
     

Sähköpostiosoitteet ovat muotoa
etunimi.sukunimi@nastarakennus.fi

Metsokankaan Sampo

» Mahdollisuus tehdä muutostöitä ja saada unelmiesi Nasta-koti!

» Iso parveke, jossa lasitusmahdollisuus

» Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys

» Integroidut sälekaihtimet ja verhokiskot vakiona

» Laadukkaat Topi-Keittiön kalusteet

» Laadukkaat Pukkilan laatat

» Huonetiloissa kestävä ja upea Tarkett Vintage Moonshadow Light Oak, 1-sauvainen, viistereunainen lankkulaminaatti

» A/A+ energialuokan kodinkoneet

» Astianpesukone ja keraaminen liesi vakiona

» Keittiössä LED-nauha ja saunassa LED-kuituvalot

» Huoneistokohtainen koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto. Koneena nykyaikainen ja energiatehokas, tyylikkäällä Vallox Capto PTC EC liesikupuohjauksella oleva, Vallox 121 MC A-energialuokan matalaenergiailmanvaihtokone lämmöntalteenotolla ja älykkäällä talvi/kesäautomaattitoiminnolla.

» DNA Valokuitu Plus Taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s ja kaapeli-TV sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen

» Huoneistot varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä

» Taloyhtiössä on hissi

» Huippuluokan äänieristävyyttä

» Tyylikäs arkkitehtuuri

» Asfaltoidut liikennealueet