RS tulee sanoista rahalaitosten neuvottelukunnan suosittelema. RS-kohteet tarkoittavat uusia asuntoja, jotka myydään jo rakentamisvaiheen aikana ja joissa on ostajien ja yhtiön hyväksi asetettu asuntokauppalain vaatimat turvajärjestelmät. Näitä ovat seuraavat:

1. Nastarakennus asettaa yhtiön ja osakkeenostajan hyväksi vakuudet.
2. Rakennusvaiheen kauppa tehdään aina kirjallisesti.
3. Lain edellyttämiä turva-asiakirjoja (mm. yhtiöjärjestys, vakuutustodistus, taloussuunnitelma, rakennuslupa, piirustukset) säilytettään RS-pankissa, jonka kanssa solmitaan jo rakentamisen alkuvaiheessa RS-sopimus. Pankki sitoutuu painattamaan huoneistojen osakekirjat ja säilyttämään ne rakennusvaiheen ajan.
4. Kun huoneistoista on myyty neljäsosa, pidetään osakkeenomistajien kokous. Se tekee kollektiivisen päätöksen siitä, valitaanko osakkeenomistajien edustajaksi rakennustyön tarkkailija ja tilintarkastaja.