Kaukovainion Kartano

Kohteen arvioitu valmistuminen kesäkuu 2023

Kaupunkimaista asumista luonnon läheisyydessä

Merikotkantie 4, 90250 Oulu

Asunto Oy Kaukovainion Kartanoon rakentuu 21 laadukasta pari- ja luhtitalokotia rauhalliselle pientalojen alueelle, puistoon rajoittuvalle tontille. Kohteen arvioitu valmistuminen kesäkuu 2023.

Iso tontti mahdollistaa väljän rakentamisen, mikä tekee kodeista ja pihoista rauhalliset. Suojaa ja viihtyisyyttä pihapiiriin antaa tontin laidoilla säilytettävät luonnonvaraiset puistoalueet.

Kodit ovat yhtiön omalla tontilla, joka näkyy edullisempina asumiskustannuksina. Tonttikustannus sisältyy huoneiston myyntihintaan.

Kodeissa on omat isot terassit tai parvekkeet, joissa on lasitusmahdollisuus. Yläkerran luhtikäytävän päätyasunnolla on tuplaparvekkeet, omansa etu- ja takapihan puolella.

Asunto Oy Kaukovainion Kartano on arvostetun arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy:n suunnittelema yhtiö, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty ja valittu. Huolellinen suunnittelu näkyy kodeissa tyylikkäänä arkkitehtuurina, arjen mukavuutena ja edullisena asumisena. Kodeissa vakuuttavat valoisat huoneet, toimivat tilaratkaisut ja runsaat kaappitilat.

Kaukovainion asuinalue sijaitsee hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Kaukovainion luonnonmaisemista on vain noin kolme kilometriä Oulun keskustaan. Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakauppa, apteekki, koulu, kirjasto, nuorisotilat ja päiväkoti. Tontin vierestä kulkee pienille liikkujille turvallinen pyöräilytie koululle. Lasten leikeille on tilaa taloyhtiön leikkipaikalla ja läheisellä Kainuunpuiston leikkipaikalla. Alueella on loistavat liikuntamahdollisuudet, lähellä sijaitsevat mm. kuntoilupaikka ja valaistu kuntorata/hiihtolatu.

Seuraava esittely

Sunnuntai 27.11.

klo 11.30-12.00

Mika Saarikivi

040 7050 227

Esittely Kaukovainion Kartanon tontilla. Tervetuloa!

Asunnot

Asemapiirros PDF ↗
Nro Krs Tyyppi Pinta-ala m² Myyntihinta Velaton hinta Varaustilanne
Asunnot 21 kpl
A1 1 3h+kt+s 62,0 79 492€ 220 000€ VARATTULiity varausjonoon
A1
3h+kt+s
62,0 m²
220 000€
VARATTUVarausjonoon

Asunto A1

1 krs

Huoneistotyyppi
3h+kt+s

Huoneistoala
62,0 m²

Myyntihinta
79 492€

Lainaosuus
140 508€

Velaton hinta
220 000€

Hoitovastike
148,80€/kk

Rahoitusvastike
117,09 €/kk

A2 1 2h+kk+s 50,0 MYYTY
A2
2h+kk+s
50,0 m²
MYYTY
A3 1 2h+kk+s 50,0 MYYTY
A3
2h+kk+s
50,0 m²
MYYTY
A4 1 2h+kk+s 50,0 MYYTY
A4
2h+kk+s
50,0 m²
MYYTY
A5 1 3h+kt+s 62,0 79 492€ 220 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
A5
3h+kt+s
62,0 m²
220 000€
VAPAAVarauspyyntö

Asunto A5

1 krs

Huoneistotyyppi
3h+kt+s

Huoneistoala
62,0 m²

Myyntihinta
79 492€

Lainaosuus
140 508€

Velaton hinta
220 000€

Hoitovastike
148,80€/kk

Rahoitusvastike
117,09€/kk

A6 2 3h+kt+s 62,0 79 492€ 220 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
A6
3h+kt+s
62,0 m²
220 000€
VAPAAVarauspyyntö

Asunto A6

2 krs

Huoneistotyyppi
3h+kt+s

Huoneistoala
62,0 m²

Myyntihinta
79 492€

Lainaosuus
140 508€

Velaton hinta
220 000€

Hoitovastike
148,80€/kk

Rahoitusvastike
117,09€/kk

A7 2 2h+kk+s 50,0 49 892€ 185 000€ VARATTULiity varausjonoon
A7
2h+kk+s
50,0 m²
185 000€
VARATTUVarausjonoon

Asunto A7

2 krs

Huoneistotyyppi
2h+kk+s

Huoneistoala
50,0 m²

Myyntihinta
49 892€

Lainaosuus
135 108€

Velaton hinta
185 000€

Hoitovastike
120,00 €/kk

Rahoitusvastike
112,59€/kk

A8 2 2h+kk+s 50,0 MYYTY
A8
2h+kk+s
50,0 m²
MYYTY
A9 2 2h+kk+s 50,0 49 892€ 185 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
A9
2h+kk+s
50,0 m²
185 000€
VAPAAVarauspyyntö

Asunto A9

2 krs

Huoneistotyyppi
2h+kk+s

Huoneistoala
50,0 m²

Myyntihinta
49 892€

Lainaosuus
135 108€

Velaton hinta
185 000€

Hoitovastike
120,00 €/kk

Rahoitusvastike
112,59€/kk

A10 2 3h+kt+s 62,0 79 492€ 220 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
A10
3h+kt+s
62,0 m²
220 000€
VAPAAVarauspyyntö

Asunto A10

2 krs

Huoneistotyyppi
3h+kt+s

Huoneistoala
62,0 m²

Myyntihinta
79 492€

Lainaosuus
140 508€

Velaton hinta
220 000€

Hoitovastike
148,80€/kk

Rahoitusvastike
117,09€/kk

B11 1 3h+kt+s 62,0 84 492€ 225 000€ VARATTULiity varausjonoon
B11
3h+kt+s
62,0 m²
225 000€
VARATTUVarausjonoon

Asunto B11

1 krs

Huoneistotyyppi
3h+kt+s

Huoneistoala
62,0 m²

Myyntihinta
84 492€

Lainaosuus
140 508 €

Velaton hinta
225 000€

Hoitovastike
148,80€/kk

Rahoitusvastike
117,09€/kk

B12 1 2h+kk+s 50,0 59 892€ 195 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
B12
2h+kk+s
50,0 m²
195 000€
VAPAAVarauspyyntö

Asunto B12

1 krs

Huoneistotyyppi
2h+kk+s

Huoneistoala
50,0 m²

Myyntihinta
59 892€

Lainaosuus
135 108€

Velaton hinta
195 000€

Hoitovastike
120,00 €/kk

Rahoitusvastike
112,59€/kk

B13 1 2h+kk+s 50,0 59 892€ 195 000€ MYYTY
B13
2h+kk+s
50,0 m²
195 000€
MYYTY
B14 1 3h+kt+s 62,0 84 492€ 225 000€ VARATTULiity varausjonoon
B14
3h+kt+s
62,0 m²
225 000€
VARATTUVarausjonoon

Asunto B14

1 krs

Huoneistotyyppi
3h+kt+s

Huoneistoala
62,0 m²

Myyntihinta
84 492€

Lainaosuus
140 508 €

Velaton hinta
225 000€

Hoitovastike
148,80€/kk

Rahoitusvastike
117,09 €/kk

B15 1-2 5h+k+s 92,5 199 096€ 349 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
B15
5h+k+s
92,5 m²
349 000€
VAPAAVarauspyyntö

Asunto B15

1-2 krs

Huoneistotyyppi
5h+k+s

Huoneistoala
92,5 m²

Myyntihinta
199 096€

Lainaosuus
149 904€

Velaton hinta
349 000€

Hoitovastike
222,00€/kk

Rahoitusvastike
124,92€/kk

B16 2 3h+kt+s 62,0 MYYTY
B16
3h+kt+s
62,0 m²
MYYTY
B17 2 2h+kk+s 50,0 MYYTY
B17
2h+kk+s
50,0 m²
MYYTY
B18 2 2h+kk+s 50,0 MYYTY
B18
2h+kk+s
50,0 m²
MYYTY
B19 2 3h+kt+s 62,0 84 492€ 225 000 € VAPAALähetä varauspyyntö
B19
3h+kt+s
62,0 m²
225 000 €
VAPAAVarauspyyntö

Asunto B19

2 krs

Huoneistotyyppi
3h+kt+s

Huoneistoala
62,0 m²

Myyntihinta
84 492€

Lainaosuus
140 508 €

Velaton hinta
225 000 €

Hoitovastike
148,80€/kk

Rahoitusvastike
117,09€/kk

C20 1-2 4h+k+s 87,0 198 060€ 339 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
C20
4h+k+s
87,0 m²
339 000€
VAPAAVarauspyyntö

Asunto C20

1-2 krs

Huoneistotyyppi
4h+k+s

Huoneistoala
87,0 m²

Myyntihinta
198 060€

Lainaosuus
140 940€

Velaton hinta
339 000€

Hoitovastike
208,80€/kk

Rahoitusvastike
117,45€/kk

C21 1-2 4h+k+s 87,0 198 060€ 339 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
C21
4h+k+s
87,0 m²
339 000€
VAPAAVarauspyyntö

Asunto C21

1-2 krs

Huoneistotyyppi
4h+k+s

Huoneistoala
87,0 m²

Myyntihinta
198 060€

Lainaosuus
140 940€

Velaton hinta
339 000€

Hoitovastike
208,80€/kk

Rahoitusvastike
117,45€/kk

Autopaikat

Nro Tyyppi Pinta-ala m² Myyntihinta Velaton hinta Varaustilanne
Autokatos- ja autopaikat 24 kpl
AKP1 autokatospaikka MYYTY
AKP1
autokatospaikka
MYYTY
AKP2 autokatospaikka 10 000€ 10 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
AKP2
autokatospaikka
10 000€
VAPAALähetä varauspyyntö

Autokatospaikka AKP2

Myyntihinta
10 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
10 000€

Hoitovastike
12,00€/kk

AKP3 autokatospaikka 10 000€ 10 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
AKP3
autokatospaikka
10 000€
VAPAALähetä varauspyyntö

Autokatospaikka AKP3

Myyntihinta
10 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
10 000€

Hoitovastike
12,00€/kk

AKP4 autokatospaikka 10 000€ 10 000€ VARATTULiity varausjonoon
AKP4
autokatospaikka
10 000€
VARATTULiity varausjonoon

Autokatospaikka AKP4

Myyntihinta
10 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
10 000€

Hoitovastike
12,00€/kk

AKP5 autokatospaikka 10 000€ 10 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
AKP5
autokatospaikka
10 000€
VAPAALähetä varauspyyntö

Autokatospaikka AKP5

Myyntihinta
10 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
10 000€

Hoitovastike
12,00€/kk

AKP6 autokatospaikka 10 000€ 10 000€ VARATTULiity varausjonoon
AKP6
autokatospaikka
10 000€
VARATTULiity varausjonoon

Autokatospaikka AKP6

Myyntihinta
10 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
10 000€

Hoitovastike
12,00€/kk

AKP7 autokatospaikka MYYTY
AKP7
autokatospaikka
MYYTY
AP1 autopaikka MYYTY
AP1
autopaikka
MYYTY
AP2 autopaikka 6 000€ 6 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
AP2
autopaikka
6 000€
VAPAALähetä varauspyyntö

Autokatospaikka AP2

Myyntihinta
6 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
6 000€

Hoitovastike
9,60€/kk

AP3 autopaikka 6 000€ 6 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
AP3
autopaikka
6 000€
VAPAALähetä varauspyyntö

Autokatospaikka AP3

Myyntihinta
6 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
6 000€

Hoitovastike
9,60€/kk

AP4 autopaikka 6 000€ 6 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
AP4
autopaikka
6 000€
VAPAALähetä varauspyyntö

Autokatospaikka AP4

Myyntihinta
6 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
6 000€

Hoitovastike
9,60€/kk

AP5 autopaikka 6 000€ 6 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
AP5
autopaikka
6 000€
VAPAALähetä varauspyyntö

Autokatospaikka AP5

Myyntihinta
6 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
6 000€

Hoitovastike
9,60€/kk

AP6 autopaikka 6 000€ 6 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
AP6
autopaikka
6 000€
VAPAALähetä varauspyyntö

Autokatospaikka AP6

Myyntihinta
6 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
6 000€

Hoitovastike
9,60€/kk

AP7 autopaikka 6 000€ 6 000€ MYYTY
AP7
autopaikka
6 000€
MYYTY
AP9 autopaikka MYYTY
AP9
autopaikka
MYYTY
AP10 autopaikka 6 000€ 6 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
AP10
autopaikka
6 000€
VAPAALähetä varauspyyntö

Autokatospaikka AP10

Myyntihinta
6 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
6 000€

Hoitovastike
9,60€/kk

AP11 autopaikka 6 000€ 6 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
AP11
autopaikka
6 000€
VAPAALähetä varauspyyntö

Autokatospaikka AP11

Myyntihinta
6 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
6 000€

Hoitovastike
9,60€/kk

AP12 autopaikka 6 000€ 6 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
AP12
autopaikka
6 000€
VAPAALähetä varauspyyntö

Autokatospaikka AP12

Myyntihinta
6 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
6 000€

Hoitovastike
9,60€/kk

AP13 autopaikka 6 000€ 6 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
AP13
autopaikka
6 000€
VAPAALähetä varauspyyntö

Autokatospaikka AP13

Myyntihinta
6 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
6 000€

Hoitovastike
9,60€/kk

AP14 autopaikka 6 000€ 6 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
AP14
autopaikka
6 000€
VAPAALähetä varauspyyntö

Autokatospaikka AP14

Myyntihinta
6 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
6 000€

Hoitovastike
9,60€/kk

AP15 autopaikka MYYTY
AP15
autopaikka
MYYTY
AP16 autopaikka 6 000€ 6 000€ VARATTULiity varausjonoon
AP16
autopaikka
6 000€
VARATTULiity varausjonoon

Autokatospaikka AP16

Myyntihinta
6 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
6 000€

Hoitovastike
9,60€/kk

AP17 autopaikka MYYTY
AP17
autopaikka
MYYTY
AP18 autopaikka MYYTY
AP18
autopaikka
MYYTY

Varauskäytäntö

Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään, päinvastoin: ykkösvaraajalla on aina etuosto-oikeus! Tee varaus jo nyt, niin pääset haluamasi kodin omistajaksi!

Voit tehdä varauksen täyttämällä sivun alaosassa olevan varauslomakkeen tai soittamalla asuntomyyntiimme. Jätäthän lomakkeeseen puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, mikäli haluamasi asunto on jo varattu. Varauksesta huolimatta asunto saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi. Välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!

Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet

Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.

RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 2 + 23 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12kk + marginaali 0,90 % (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 28.3.2022 korkotasoon (euribor 12kk -0,127 %) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (30.3.2025 asti) rahoitusvastike 0,09 €/osake/kk (vain korko). 1.4.2025 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,47 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Autopaikat

Sähköistetyt autokatospaikat ja autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Taloyhtiölle tulee yhteensä 7 autokatospaikkaa ja 17 autopistokepaikkaa. Autokatospaikat on varattu ensisijaisesti isoimmille huoneistoille. Kaikissa huoneistoissa on valmius sähköauton latausasemalle (kaapelointi valmiina).

Yhtiölle tulee yksi sähköistetty vieraspaikka AP8.

Tontti

Asuntoyhtiö sijaitsee Oulun kaupungin Kaukovainion kaupunginosan (20) korttelin 8 tontilla 2, jonka pinta-ala on 4885 m².

Kodit ovat yhtiön omalla tontilla. Käyttökustannuksiltaan omalla tontilla oleva koti on edullisempi, koska tonttivastiketta ei tarvitse maksaa, mikä on maksettavana vuokratontilla olevassa kodissa. Hoitovastike on vain 2,40 €/m²/kk.

Taloyhtiön osakkaiden yhteiskäyttöön tulee kaksi ulkovälinevarastoa sekä lämmin väestönsuoja, jotka voivat toimia esim. polkupyörävarastoina. Väestönsuojan yhteydessä sijaitsee myös taloyhtiön tekniset tilat. Jätesuoja sijaitsee taloyhtiön sisäänkäyntiliittymän vieressä, autokatoksen päädyssä. Autokatoksen sivustalla sijaitsevat postilaatikot. Liikennealue ja autokatospaikat ovat asfalttipintaisia.

Turvallinen RS-kohde

Tämän kohteen RS-pankki on Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Oulun konttori tarjoaa kaikille Nastarakennuksen asiakkaille laadukkaan ja kokonaisvaltaisen sekä kilpailukykyisen rahoitusratkaisun asunnon vaihdon yhteydessä. Saadaksesi nopean rahoituspäätöksen, sovi tapaaminen Jonna Mäki, puh. 050 422 4642, jonna.maki@danskebank.fi. Muista mainita, että olet asiakkaamme!

Esitteet

  • Oma tontti, edullisemmat asumiskustannukset
  • Isot terassit/parvekkeet avautuvat aurinkoiseen etelä-länsisuuntaan. Lasitusmahdollisuus.
  • Yläkerran luhtikäytävän päätyasunnolla on tuplaparvekkeet, omansa etu- ja takapihan puolella
  • Hiljaiset betoniset sisäportaat. 5h+k kodissa sisäportaan alla 2,5 m² varastotilaa.
  • Kaikissa tiloissa miellyttävä kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys
  • Laadukkaat Topi-Keittiön kalusteet, runsaasti kaappitilaa
  • Electroluxin kodinkoneet, induktiotaso vakiona
  • Integroidut sälekaihtimet ja verhokiskot vakiona
  • Kestävä laminaattilattia
  • Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
  • DNA Taloyhtiönetti 10M/10M ja kaapeli-TV
  • Mahdollisuus tehdä muutostöitä ja saada toiveittesi mukainen Nasta-koti!

Asumisen helppoutta

Kuvia aiemmista kohteistamme

Sijainti

Koti Kaukovainiolta

Kaukovainion asuinalue sijaitsee hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Kaukovainion luonnonmaisemista on vain noin 3 km Oulun keskustaan.

Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakauppa, apteekki, koulu, kirjasto, nuorisotilat ja päiväkoti. Alueella on loistavat liikuntamahdollisuudet, lähellä sijaitsevat mm. kuntoilupaikka ja valaistu kuntorata.

Alueen palvelut

Mika Saarikivi
asuntomyyjä

040 7050 227

Sähköposti

WhatsApp

Ota yhteyttä

Varaa haluamasi asunto ja autopaikka tällä lomakkeella tai soittamalla! Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta tai varata esittelyn.

Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Tee varaus rohkeasti vaikka haluamasi kohde olisi jo varattu, sillä kohde saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi.

Sulje X

Varauspyyntö:

Kaukovainion Kartano

Varaa haluamasi asunto tällä lomakkeella tai voit soittaa myyjälle suoraan. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta tai varata esittelyn.

Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Käytämme evästeitä (olet hyväksynyt) (olet kieltänyt)

Mikäli klikkaat "hyväksy", annat suostumuksen oheisten kolmansien osapuolten evästeiden ja seurantatekniikoiden käytölle sekä tietojen siirrolle EU:n ulkopuolelle kuten Yhdysvaltoihin.

Google Analytics
Kävijäseuranta
Facebook
Markkinointitiedon keruu ja profilointi
Hyväksy
Kiellä
Peru