Kohteen arvioitu valmistuminen kesäkuu 2023
Asunnot/Kaukovainion Kartano/Kaukovainion Kartano
15.4. mennessä tehdystä kaupasta maksat vain ensimmäisen maksuerän, loppuille erille saat maksuaikaa muuttotarkastukseen asti, seuraavat maksuerät siis vasta kesäkuussa! Koskee kampanjan aikana tehtyjä kauppoja.
Asunto Oy Kaukovainion Kartanoon rakentuu 21 laadukasta pari- ja luhtitalokotia rauhalliselle pientalojen alueelle, puistoon rajoittuvalle tontille. Kohteen arvioitu valmistuminen kesäkuu 2023.
Iso tontti mahdollistaa väljän rakentamisen, mikä tekee kodeista ja pihoista rauhalliset. Suojaa ja viihtyisyyttä pihapiiriin antaa tontin laidoilla säilytettävät luonnonvaraiset puistoalueet.
Kodit ovat yhtiön omalla tontilla, joka näkyy edullisempina asumiskustannuksina. Tonttikustannus sisältyy huoneiston myyntihintaan.
Kodeissa on omat isot terassit tai parvekkeet, joissa on lasitusmahdollisuus. Yläkerran luhtikäytävän päätyasunnolla on tuplaparvekkeet, omansa etu- ja takapihan puolella.
Asunto Oy Kaukovainion Kartano on arvostetun arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy:n suunnittelema yhtiö, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty ja valittu. Huolellinen suunnittelu näkyy kodeissa tyylikkäänä arkkitehtuurina, arjen mukavuutena ja edullisena asumisena. Kodeissa vakuuttavat valoisat huoneet, toimivat tilaratkaisut ja runsaat kaappitilat.
Kaukovainion asuinalue sijaitsee hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Kaukovainion luonnonmaisemista on vain noin kolme kilometriä Oulun keskustaan. Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakauppa, apteekki, koulu, kirjasto, nuorisotilat ja päiväkoti. Tontin vierestä kulkee pienille liikkujille turvallinen pyöräilytie koululle. Lasten leikeille on tilaa taloyhtiön leikkipaikalla ja läheisellä Kainuunpuiston leikkipaikalla. Alueella on loistavat liikuntamahdollisuudet, lähellä sijaitsevat mm. kuntoilupaikka ja valaistu kuntorata/hiihtolatu.
Esittely Kaukovainion Kartanon tontilla. Tervetuloa!
| Nro | Krs | Tyyppi | Pinta-ala m² | Myyntihinta | Velaton hinta | Varaustilanne | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Asunnot 21 kpl | ||||||||
| A1 | 1 | 3h+kt+s | 62,0 | MYYTY | ||||
 |
A1 3h+kt+s 62,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A2 | 1 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
A2 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A3 | 1 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
A3 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A4 | 1 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
A4 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A5 | 1 | 3h+kt+s | 62,0 | MYYTY | ||||
|
A5 3h+kt+s 62,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A6 | 2 | 3h+kt+s | 62,0 | MYYTY | ||||
|
A6 3h+kt+s 62,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A7 | 2 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
A7 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A8 | 2 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
A8 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A9 | 2 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
A9 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A10 | 2 | 3h+kt+s | 62,0 | MYYTY | ||||
|
A10 3h+kt+s 62,0 m² |
MYYTY | ||||||
| |
B11 | 1 | 3h+kt+s | 62,0 | 84 492€ | 225 000€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
B11 3h+kt+s 62,0 m² 225 000€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto B111 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike |
||||||||
| B12 | 1 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
B12 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| B13 | 1 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
B13 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| B14 | 1 | 3h+kt+s | 62,0 | MYYTY | ||||
|
B14 3h+kt+s 62,0 m² |
MYYTY | ||||||
| |
B15 | 1-2 | 5h+k+s | 92,5 | 179 096€ | 329 000€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
B15 5h+k+s 92,5 m² 329 000€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto B151-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike |
||||||||
| B16 | 2 | 3h+kt+s | 62,0 | MYYTY | ||||
|
B16 3h+kt+s 62,0 m² |
MYYTY | ||||||
| B17 | 2 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
B17 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| B18 | 2 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
B18 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| B19 | 2 | 3h+kt+s | 62,0 | MYYTY | ||||
|
B19 3h+kt+s 62,0 m² |
MYYTY | ||||||
| |
C20 | 1-2 | 4h+k+s | 87,0 | 178 060€ | 319 000€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
C20 4h+k+s 87,0 m² 319 000€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto C201-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike |
||||||||
| |
C21 | 1-2 | 4h+k+s | 87,0 | 178 060€ | 319 000€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
C21 4h+k+s 87,0 m² 319 000€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto C211-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike |
||||||||
| Nro | Tyyppi | Pinta-ala m² | Myyntihinta | Velaton hinta | Varaustilanne | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autokatos- ja autopaikat 24 kpl | ||||||||
Autokatospaikka AKP1Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Autokatospaikka AKP2Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Autokatospaikka AKP3Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Autokatospaikka AKP4Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Autokatospaikka AP11Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Autokatospaikka AP13Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Autokatospaikka AP16Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Varauskäytäntö
Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään, päinvastoin: ykkösvaraajalla on aina etuosto-oikeus! Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, mikäli haluamasi asunto on jo varattu. Varauksesta huolimatta asunto saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi. Välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!
Voit tehdä varauksen täyttämällä sivun alaosassa olevan varauslomakkeen tai soittamalla asuntomyyntiimme. Jätäthän lomakkeeseen puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.
Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet
Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.
RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 2 + 23 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12kk + marginaali 0,90 % (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 28.3.2022 korkotasoon (euribor 12kk -0,127 %) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (30.3.2025 asti) rahoitusvastike 0,09 €/osake/kk (vain korko). 1.4.2025 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,47 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.
Autopaikat
Sähköistetyt autokatospaikat ja autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Taloyhtiölle tulee yhteensä 7 autokatospaikkaa ja 17 autopistokepaikkaa. Autokatospaikat on varattu ensisijaisesti isoimmille huoneistoille. Kaikissa huoneistoissa on valmius sähköauton latausasemalle (kaapelointi valmiina).
Yhtiölle tulee yksi sähköistetty vieraspaikka AP8.
Tontti
Asuntoyhtiö sijaitsee Oulun kaupungin Kaukovainion kaupunginosan (20) korttelin 8 tontilla 2, jonka pinta-ala on 4885 m².
Kodit ovat yhtiön omalla tontilla. Käyttökustannuksiltaan omalla tontilla oleva koti on edullisempi, koska tonttivastiketta ei tarvitse maksaa, mikä on maksettavana vuokratontilla olevassa kodissa. Hoitovastike on vain 2,40 €/m²/kk.
Taloyhtiön osakkaiden yhteiskäyttöön tulee kaksi ulkovälinevarastoa sekä lämmin väestönsuoja, jotka voivat toimia esim. polkupyörävarastoina. Väestönsuojan yhteydessä sijaitsee myös taloyhtiön tekniset tilat. Jätesuoja sijaitsee taloyhtiön sisäänkäyntiliittymän vieressä, autokatoksen päädyssä. Autokatoksen sivustalla sijaitsevat postilaatikot. Liikennealue ja autokatospaikat ovat asfalttipintaisia.
Turvallinen RS-kohde
Tämän kohteen RS-pankki on Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Oulun konttori tarjoaa kaikille Nastarakennuksen asiakkaille laadukkaan ja kokonaisvaltaisen sekä kilpailukykyisen rahoitusratkaisun asunnon vaihdon yhteydessä. Saadaksesi nopean rahoituspäätöksen, sovi tapaaminen Jonna Mäki, puh. 050 422 4642, jonna.maki@danskebank.fi. Muista mainita, että olet asiakkaamme!
Kuvia aiemmista kohteistamme
Kaukovainion asuinalue sijaitsee hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Kaukovainion luonnonmaisemista on vain noin 3 km Oulun keskustaan.
Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakauppa, apteekki, koulu, kirjasto, nuorisotilat ja päiväkoti. Alueella on loistavat liikuntamahdollisuudet, lähellä sijaitsevat mm. kuntoilupaikka ja valaistu kuntorata.
Alueen palvelutTutustu alla kohteen 3D-kuviin. Lisää valokuvia valmiista kohteistamme sekä ideoita sisustamiseen löydät myös kattavasta kuvagalleriastamme »
Varaa haluamasi asunto ja autopaikka tällä lomakkeella tai soittamalla! Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta tai varata esittelyn.
Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.
Tee varaus rohkeasti vaikka haluamasi kohde olisi jo varattu, sillä kohde saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi.
© Nastarakennus Oy
Kaukovainion Kartano
Varaa haluamasi asunto tällä lomakkeella tai voit soittaa myyjälle suoraan. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta tai varata esittelyn.
Myyntiesite
Materiaaliesite