Valitse kerros:
 

Hae asuntoa



Kaukovainion Kartano

Merikotkantie 4, 90250 Oulu (karttalinkki)
Kohteen arvioitu valmistuminen kesäkuu 2023

Asunto Oy Kaukovainion Kartanoon rakentuu 21 laadukasta pari- ja luhtitalokotia rauhalliselle pientalojen alueelle, puistoon rajoittuvalle tontille. Iso tontti mahdollistaa väljän rakentamisen, mikä tekee kodeista ja pihoista rauhalliset. Suojaa ja viihtyisyyttä pihapiiriin antaa tontin laidoilla säilytettävät luonnonvaraiset puistoalueet.

Kodit ovat yhtiön omalla tontilla, joka näkyy edullisempina asumiskustannuksina. Tonttikustannus sisältyy huoneiston myyntihintaan.

Kodeissa on omat isot terassit tai parvekkeet, joissa on lasitusmahdollisuus. Yläkerran luhtikäytävän päätyasunnolla on tuplaparvekkeet, omansa etu- ja takapihan puolella.

Asunto Oy Kaukovainion Kartano on arvostetun arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy:n suunnittelema yhtiö, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty ja valittu. Huolellinen suunnittelu näkyy kodeissa tyylikkäänä arkkitehtuurina, arjen mukavuutena ja edullisena asumisena. Kodeissa vakuuttavat valoisat huoneet, toimivat tilaratkaisut ja runsaat kaappitilat.

Kaukovainion asuinalue sijaitsee hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Kaukovainion luonnonmaisemista on vain noin kolme kilometriä Oulun keskustaan. Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakauppa, apteekki, koulu, kirjasto, nuorisotilat ja päiväkoti. Tontin vierestä kulkee pienille liikkujille turvallinen pyöräilytie koululle. Lasten leikeille on tilaa taloyhtiön leikkipaikalla ja läheisellä Kainuunpuiston leikkipaikalla. Alueella on loistavat liikuntamahdollisuudet, lähellä sijaitsevat mm. kuntoilupaikka ja valaistu kuntorata/hiihtolatu.

Asunnot

Nro Krs Huoneisto-
tyyppi
H.ala
m2 
Myynti-
hinta  
Velaton
hinta  
PDF-
pohja
A1 1 3h+kt+s 62,0 79 492 € 220 000 € Avaa
A2 1 2h+kk+s 50,0 49 892 € 185 000 € Avaa
A3 1 2h+kk+s 50,0 49 892 € 185 000 € Avaa
A4 1 2h+kk+s 50,0 49 892 € 185 000 € Avaa
A5 1 3h+kt+s 62,0 79 492 € 220 000 € Avaa
A6 2 3h+kt+s 62,0 79 492 € 220 000 € Avaa
A7 2 2h+kk+s 50,0 49 892 € 185 000 € Avaa
A8 2 2h+kk+s 50,0 49 892 € 185 000 € Avaa
A9 2 2h+kk+s 50,0 49 892 € 185 000 € Avaa
A10 2 3h+kt+s 62,0 79 492 € 220 000 € Avaa
B11 1 3h+kt+s 62,0 84 492 € 225 000 € Avaa
B12 1 2h+kk+s 50,0 MYYTY
B13 1 2h+kk+s 50,0 MYYTY
B14 1 3h+kt+s 62,0 MYYTY
B15 1-2 5h+k+s 92,5 199 096 € 349 000 € Avaa
B16 2 3h+kt+s 62,0 84 492 € 225 000 € Avaa
B17 2 2h+kk+s 50,0 MYYTY
B18 2 2h+kk+s 50,0 MYYTY
B19 2 3h+kt+s 62,0 MYYTY
C20 1-2 4h+k+s 87,0 198 060 € 339 000 € Avaa
C21 1-2 4h+k+s 87,0 198 060 € 339 000 € Avaa

Autopaikat

Nro Tyyppi Ala
m2
Myynti-
hinta  
Velaton
hinta  
PDF-
pohja
AKP1 autokatospaikka 10 000 € 10 000 € Avaa
AKP2 autokatospaikka 10 000 € 10 000 € Avaa
AKP3 autokatospaikka 10 000 € 10 000 € Avaa
AKP4 autokatospaikka 10 000 € 10 000 € Avaa
AKP5 autokatospaikka 10 000 € 10 000 € Avaa
AKP6 autokatospaikka 10 000 € 10 000 € Avaa
AKP7 autokatospaikka 10 000 € 10 000 € Avaa
AP1 autopaikka 6 000 € 6 000 € Avaa
AP2 autopaikka 6 000 € 6 000 € Avaa
AP3 autopaikka 6 000 € 6 000 € Avaa
AP4 autopaikka 6 000 € 6 000 € Avaa
AP5 autopaikka 6 000 € 6 000 € Avaa
AP6 autopaikka 6 000 € 6 000 € Avaa
AP7 autopaikka 6 000 € 6 000 € Avaa
AP9 autopaikka 6 000 € 6 000 € Avaa
AP10 autopaikka 6 000 € 6 000 € Avaa
AP11 autopaikka 6 000 € 6 000 € Avaa
AP12 autopaikka MYYTY
AP13 autopaikka MYYTY
AP14 autopaikka 6 000 € 6 000 € Avaa
AP15 autopaikka 6 000 € 6 000 € Avaa
AP16 autopaikka 6 000 € 6 000 € Avaa
AP17 autopaikka MYYTY
AP18 autopaikka MYYTY

 

5h+k+s sisäportaan alla on huoneistoalan lisäksi lattiapinta-alaa 2,5 m². 5h+k+s 92,5 m² huoneiston käytettävissä oleva kokonaispinta-ala on 95 m².

Hinnasto »
Maksuerätaulukko »
Asemapiirros »
Rakennustapaseloste »

Varauskäytäntö

Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään, päinvastoin: ykkösvaraajalla on aina etuosto-oikeus! Tee varaus jo nyt, niin pääset haluamasi kodin omistajaksi!

Voit tehdä varauksen täyttämällä sivun alaosassa olevan varauslomakkeen tai soittamalla asuntomyyntiimme. Jätäthän lomakkeeseen puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, mikäli haluamasi huoneisto on jo varattu. Varauksesta huolimatta asunto saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi. Välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!

Muutostyöt

Nasta-koteihin valmiiksi suunnittellut sisustuskokonaisuudet tarjoavat sinulle helpon tavan onnistua - voit luottaa, että kaikki materiaalit sopivat täydellisesti yhteen. Mikäli toiveissasi on jotain aivan muuta asuntosi ja sen materiaalien suhteen sekä olet ajoissa liikkeellä, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin ja näin saada juuri toiveittesi mukaisen kodin. Muutostyöt toteutetaan työmaan aikataulun sekä materiaalien tilaus- ja toimitusaikojen mukaisesti. Kysy lisää, autamme sinua suunnittelemaan unelmiesi kodin!

Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet

Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.

RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 2 + 23 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12kk + marginaali 0,90 % (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 28.3.2022 korkotasoon (euribor 12kk -0,127 %) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (30.3.2025 asti) rahoitusvastike 0,09 €/osake/kk (vain korko). 1.4.2025 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,47 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Autopaikat

Sähköistetyt autokatospaikat ja autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Taloyhtiölle tulee yhteensä 7 autokatospaikkaa ja 17 autopistokepaikkaa. Autokatospaikat on varattu ensisijaisesti isoimmille huoneistoille. Kaikissa huoneistoissa on valmius sähköauton latausasemalle (kaapelointi valmiina).

Yhtiölle tulee yksi sähköistetty vieraspaikka AP8.

Tontti

Asuntoyhtiö sijaitsee Oulun kaupungin Kaukovainion kaupunginosan (20) korttelin 8 tontilla 2, jonka pinta-ala on 4885 m².

Kodit ovat yhtiön omalla tontilla. Käyttökustannuksiltaan omalla tontilla oleva koti on edullisempi, koska tonttivastiketta ei tarvitse maksaa, mikä on maksettavana vuokratontilla olevassa kodissa.

Taloyhtiön osakkaiden yhteiskäyttöön tulee kaksi ulkovälinevarastoa sekä lämmin väestönsuoja, jotka voivat toimia esim. polkupyörävarastoina. Väestönsuojan yhteydessä sijaitsee myös taloyhtiön tekniset tilat. Jätesuoja sijaitsee taloyhtiön sisäänkäyntiliittymän vieressä, autokatoksen päädyssä. Autokatoksen sivustalla sijaitsevat postilaatikot. Liikennealue ja autokatospaikat ovat asfalttipintaisia.

Turvallinen RS-kohde

Tämän kohteen RS-pankki on Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Oulun konttori tarjoaa kaikille Nastarakennuksen asiakkaille laadukkaan ja kokonaisvaltaisen sekä kilpailukykyisen rahoitusratkaisun asunnon vaihdon yhteydessä. Saadaksesi nopean rahoituspäätöksen, sovi tapaaminen Jonna Mäki, puh. 050 422 4642, jonna.maki@danskebank.fi. Muista mainita, että olet asiakkaamme!

Tee ilmainen varaus

Varaa haluamasi asunto ja autopaikka alla olevalla lomakkeella tai soittamalla! Varaus on maksuton eikä sido mihinkään.

Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Tee varaus rohkeasti vaikka haluamasi kohde olisi jo varattu, sillä kohde saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi.

 



Mika Saarikivi
asuntomyyjä
040 7050 227

 






Myynti ja esittely

Sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana. Soita ja varaa aika:


Mika Saarikivi
asuntomyyjä
040 7050 227
Lähetä sähköpostia
   

Sähköpostiosoitteet ovat muotoa
etunimi.sukunimi@nastarakennus.fi

Lataa esite

 

Myyntiesite

 

Materiaalit -esite

 

Kaukovainion Kartano

» Oma tontti, edullisemmat asumiskustannukset

» Isot terassit/parvekkeet avautuvat aurinkoiseen etelä-länsisuuntaan. Lasitusmahdollisuus.

» Yläkerran luhtikäytävän päätyasunnolla on tuplaparvekkeet, omansa etu- ja takapihan puolella

» Hiljaiset betoniset sisäportaat. 5h+k kodissa sisäportaan alla 2,5 m² varastotilaa.

» Kaikissa tiloissa miellyttävä kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys

» Laadukkaat Topi-Keittiön kalusteet, runsaasti kaappitilaa

» Electroluxin kodinkoneet, induktiotaso vakiona

» Integroidut sälekaihtimet ja verhokiskot vakiona

» Kestävä laminaattilattia

» Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

» DNA Valokuitu Plus Taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s ja kaapeli-TV

» Mahdollisuus tehdä muutostöitä ja saada toiveittesi mukainen Nasta-koti!

Käytämme evästeitä (olet hyväksynyt) (olet kieltänyt)

Mikäli klikkaat "hyväksy", annat suostumuksen oheisten kolmansien osapuolten evästeiden ja seurantatekniikoiden käytölle sekä tietojen siirrolle EU:n ulkopuolelle kuten Yhdysvaltoihin.

Google Analytics
Kävijäseuranta
Facebook
Markkinointitiedon keruu ja profilointi
Hyväksy
Kiellä
Peru