Kampanjaetuna asunnon ostajalle annamme varainsiirtoveron (1,5 %) verran rahaa puhtaana käteen, etu C21 asunnon osalta 4785 €
Muuttovalmis koti lähellä kaupungin keskustaa! Asunto Oy Kaukovainion Kartanoon on rakentunut 21 laadukasta pari- ja luhtitalokotia rauhalliselle pientalojen alueelle, puistoon rajoittuvalle tontille.
Suojaa ja viihtyisyyttä pihapiiriin antaa tontin laidoilla säilytettävät luonnonvaraiset puistoalueet. Komea mäntymetsä kiertää koko tontin ympäri ja luo suojaisan tunnelman taloyhtiön pihalle. Iso tontti mahdollistaa väljän rakentamisen, mikä tekee kodeista ja pihoista rauhalliset.
Kodit ovat yhtiön omalla tontilla, joka näkyy sinulle edullisempina asumiskustannuksina. Tonttikustannus sisältyy valmiiksi huoneiston myyntihintaan.
Kodeissa on omat isot terassit tai parvekkeet, joissa on lasitusmahdollisuus. Paritalojen kruununa on isot kattoterassit, joissa voi nauttia aurinkoisista kesäpäivistä omassa rauhassa. Yläkerran luhtikäytävän päätyasunnolla on tuplaparvekkeet, omansa etu- ja takapihan puolella. Terassilla ja pavekkeella saat viettää leppoisaa yhdessäoloa perheen ja ystävien kanssa vaikkapa tunnelmallisten grilli-iltojen merkeissä.
Omat puu- ja pensasaidoin suojatut pihat avautuvat aurinkoiseen ilmansuuntaan ja soveltuvat erinomaisesti oleskeluun ja lasten leikkeihin. B-talon pihat rajoittuvat kauniiseen mäntymetsään, josta voi käydä poimimassa mustikoita ja puolukoita.
Asunto Oy Kaukovainion Kartano on arvostetun arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy:n suunnittelema yhtiö, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty ja valittu. Huolellinen suunnittelu näkyy kodeissa tyylikkäänä arkkitehtuurina, arjen mukavuutena ja edullisena asumisena. Kodeissa vakuuttavat valoisat huoneet, toimivat tilaratkaisut ja runsaat kaappitilat.
Kaukovainion asuinalue sijaitsee erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Kaukovainion luonnonmaisemista on vain noin kolme kilometriä Oulun keskustaan. Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakauppa, apteekki, koulu, kirjasto, nuorisotilat ja päiväkoti. Tontin vierestä kulkee pienille liikkujille turvallinen pyöräilytie koululle. Lasten leikeille on tilaa taloyhtiön leikkipaikalla ja läheisellä Kainuunpuiston leikkipaikalla.
Tällä alueella luonto on aidosti läsnä. Lähdetpä ulkoilemaan yksin tai yhdessä lenkkikaverin kanssa, lähialueelta löytyy siihen loistavat mahdollisuudet. Lähellä sijaitsevat Kainuunpuiston kuntoilupaikka ja valaistu kuntorata/hiihtolatu. Kaukovainion alueen suunnittelutavoitteena onkin ollut luoda metsälähiö, jossa on säilytetty mahdollisimman paljon luonnonympäristöä. Kattava kevyenliikenteen verkosto mahdollistaa pidemmätkin iltalenkit vaikkapa Oulujoen rantamaisemissa.
Esittelemme kohteitamme sinulle sopivana ajankohtana.
Soita tai varaa aika suoraan varauskalenterista:
Mika Saarikivi 040 7050 227
| Nro | Krs | Tyyppi | Pinta-ala m² | Myyntihinta | Velaton hinta | Varaustilanne | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Asunnot 21 kpl | ||||||||
| A1 | 1 | 3h+kt+s | 62,0 | MYYTY | ||||
 |
A1 3h+kt+s 62,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A2 | 1 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
A2 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A3 | 1 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
A3 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A4 | 1 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
A4 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A5 | 1 | 3h+kt+s | 62,0 | MYYTY | ||||
|
A5 3h+kt+s 62,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A6 | 2 | 3h+kt+s | 62,0 | MYYTY | ||||
|
A6 3h+kt+s 62,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A7 | 2 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
A7 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A8 | 2 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
A8 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A9 | 2 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
A9 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A10 | 2 | 3h+kt+s | 62,0 | MYYTY | ||||
|
A10 3h+kt+s 62,0 m² |
MYYTY | ||||||
| B11 | 1 | 3h+kt+s | 62,0 | MYYTY | ||||
|
B11 3h+kt+s 62,0 m² |
MYYTY | ||||||
| B12 | 1 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
B12 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| B13 | 1 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
B13 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| B14 | 1 | 3h+kt+s | 62,0 | MYYTY | ||||
|
B14 3h+kt+s 62,0 m² |
MYYTY | ||||||
| B15 | 1-2 | 5h+k+s | 92,5 | MYYTY | ||||
|
B15 5h+k+s 92,5 m² |
MYYTY | ||||||
| B16 | 2 | 3h+kt+s | 62,0 | MYYTY | ||||
|
B16 3h+kt+s 62,0 m² |
MYYTY | ||||||
| B17 | 2 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
B17 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| B18 | 2 | 2h+kk+s | 50,0 | MYYTY | ||||
|
B18 2h+kk+s 50,0 m² |
MYYTY | ||||||
| B19 | 2 | 3h+kt+s | 62,0 | MYYTY | ||||
|
B19 3h+kt+s 62,0 m² |
MYYTY | ||||||
| C20 | 1-2 | 4h+k+s | 87,0 | MYYTY | ||||
|
C20 4h+k+s 87,0 m² |
MYYTY | ||||||
| |
C21 | 1-2 | 4h+k+s | 87,0 | 178 060€ | 319 000€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
C21 4h+k+s 87,0 m² 319 000€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto C211-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike |
||||||||
| Nro | Tyyppi | Pinta-ala m² | Myyntihinta | Velaton hinta | Varaustilanne | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autokatos- ja autopaikat 24 kpl | ||||||||
Autokatospaikka AKP6Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Autokatospaikka AP11Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Autokatospaikka AP13Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Varauskäytäntö
Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään, päinvastoin: ykkösvaraajalla on aina etuosto-oikeus! Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, mikäli haluamasi asunto on jo varattu. Varauksesta huolimatta asunto saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi. Välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!
Voit tehdä varauksen täyttämällä sivun alaosassa olevan varauslomakkeen tai soittamalla asuntomyyntiimme. Jätäthän lomakkeeseen puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.
Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet
Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.
RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 2 + 23 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12 kk + marginaali 0,90% (korko vähintään marginaali). Hoitovastike on taloussuunnitelman mukainen, rahoitusvastikkeen arvo päivitetty 28.4.2023 korkotasoon (euribor 12 kk 3,880 %). Lainan lyhennysvapaajakson aikana (30.3.2025 asti) rahoitusvastike 0,43 €/osake/kk (vain korko). 1.4.2025 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,82 €/osake/kk. Rahoitusvastike määräytyy vuosittain korontarkistuspäivän korkokannan mukaan.
Autopaikat
Sähköistetyt autokatospaikat ja autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Taloyhtiölle tulee yhteensä 7 autokatospaikkaa ja 17 autopistokepaikkaa. Autokatospaikat on varattu ensisijaisesti isoimmille huoneistoille. Kaikissa huoneistoissa on valmius sähköauton latausasemalle (kaapelointi valmiina).
Yhtiölle tulee yksi sähköistetty vieraspaikka AP8.
Tontti
Asuntoyhtiö sijaitsee Oulun kaupungin Kaukovainion kaupunginosan (20) korttelin 8 tontilla 2, jonka pinta-ala on 4885 m².
Kodit ovat yhtiön omalla tontilla. Käyttökustannuksiltaan omalla tontilla oleva koti on edullisempi, koska tonttivastiketta ei tarvitse maksaa, mikä on maksettavana vuokratontilla olevassa kodissa. Hoitovastike on vain 2,40 €/m²/kk.
Taloyhtiön osakkaiden yhteiskäyttöön tulee kaksi ulkovälinevarastoa sekä lämmin väestönsuoja, jotka voivat toimia esim. polkupyörävarastoina. Väestönsuojan yhteydessä sijaitsee myös taloyhtiön tekniset tilat. Jätesuoja sijaitsee taloyhtiön sisäänkäyntiliittymän vieressä, autokatoksen päädyssä. Autokatoksen sivustalla sijaitsevat postilaatikot. Liikennealue ja autokatospaikat ovat asfalttipintaisia.
Turvallinen RS-kohde
Tämän kohteen RS-pankki on Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Oulun konttori tarjoaa kaikille Nastarakennuksen asiakkaille laadukkaan ja kokonaisvaltaisen sekä kilpailukykyisen rahoitusratkaisun asunnon vaihdon yhteydessä. Saadaksesi nopean rahoituspäätöksen, sovi tapaaminen Jonna Mäki, puh. 050 422 4642, jonna.maki@danskebank.fi. Muista mainita, että olet asiakkaamme!
Kuvia aiemmista kohteistamme
Kaukovainion asuinalue sijaitsee hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Kaukovainion luonnonmaisemista on vain noin 3 km Oulun keskustaan.
Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakauppa, apteekki, koulu, kirjasto, nuorisotilat ja päiväkoti. Alueella on loistavat liikuntamahdollisuudet, lähellä sijaitsevat mm. kuntoilupaikka ja valaistu kuntorata.
Alueen palvelutTutustu alla kohteen 3D-kuviin. Lisää valokuvia valmiista kohteistamme sekä ideoita sisustamiseen löydät myös kattavasta kuvagalleriastamme »
Varaa haluamasi asunto ja autopaikka tällä lomakkeella tai soittamalla! Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta tai varata esittelyn.
Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.
Tee varaus rohkeasti vaikka haluamasi kohde olisi jo varattu, sillä kohde saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi.
Voit varata oman esittelyaikasi soittamalla tai Mikan varauskalenterista.
© Nastarakennus Oy
Kaukovainion Kartano
Varaa haluamasi asunto tällä lomakkeella tai voit soittaa myyjälle suoraan. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta tai varata esittelyn.
Myyntiesite
Materiaaliesite