Kivikkokankaan Lumo
Suojuoksuntie 1, 90670 Oulu (karttalinkki)
Matalaenergiayhtiö, energialuokka B2018
Arkkitehtisuunnittelu arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy
Viihtyisää asumista luonnonläheisyydessä
Hiukkavaaran alueeseen kuuluvalle Kivikkokankaalle kohoaa näyttävä uusi kohteemme, tuleva Kivikkokankaan maamerkki! Asunto Oy Kivikkokankaan Lumon kruununa on tontin kulmalla sijaitseva näyttävä kolmikerroksinen rakennus, joka arkitehtuuriltaan on modernin moni-ilmeinen ja kohoaakin ylväänä alueen maamerkiksi.
Lumo sijoittuu puistoon rajoittuvalle tontille, aurinkoiseen etelä-länsi ilmansuuntaan. Lumo on korttelin viimeinen tontti, naapureina jo valmistuneet kohteemme Kaski, Hehku ja Loimu. Lumon arkkitehtuuri noudattaa samaa linjaa naapuritonttien kanssa; yhtiöt muodostavat yhdessä näyttävän kokonaisuuden.
Lumo käsittää kolme kaksikerroksista luhtitaloa ja yhden kolmikerroksisen luhtitalon, joissa on yhteensä 50 upeaa kotia. Kaksikerroksisten luhtitalojen huoneistot sijaitsevat
1. ja 2. kerroksessa. Kaikissa Lumon kodeissa on omat isot terassit tai parvekkeet. Yläkerran luhtikäytävän päätyasunnolla on tuplaparvekkeet, omansa etu- ja takapihan puolella.
Lumon uniikkia arkkitehtuuria edustaa näyttävä kolmikerroksinen luhtitalo, niin kutsuttu nelitalo, jossa on vain neljä huoneistoa. Alakerrassa sijaitsee kaksi 2h+kk+s 48,5 m² huoneistoa ja 2.-3. kerroksessa kaksi 5h+k+s
94,0 m² huoneistoa. Sisäänkäynti kaksikerroksisiin 5h+k+s huoneistoihin kulkee ulkokautta portaita pitkin, toisesta kerroksesta. Nämä 5h+k+s 94 m² huoneistot sopivat ihanteellisesti perheille, jotka etsivät helppoa asumista ilman pihatöitä. Huoneistojen helmenä ovat parvekkeet, jotka sijoittuvat kätevästi molempiin kerroksiin sekä etu- ja takapihan puolelle.
Taloyhtiöön rakennetaan kaksi autotallia, jotka ovat varattu 5h+k+s huoneistoille. Autotallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Autotallin lämmityspistorasioiden ohjaus tapahtuu kätevästi huoneiston sisältä digitaalisella ajastinkellokytkimellä ja huoneistokohtaisella sähkönkulutusmittauksella. Autotallien nosto-ovet on varustettu kauko-ohjattavalla avaajalla, kaukosäätimen avulla voit avata ja sulkea oven mukavasti autossa istuen.
Lumoon olemme parantaneet 3h+k+s 69,5 m² pohjaa entisestään. Aiempien kohteidemme suosittua 3h+k+s 67 m² pohjaratkaisua on vielä hieman suurennettu, jolloin on saatu hyödyllisiä lisäneliöitä mm. toiseen makuuhuoneeseen, kodinhoitotiloihin ja olohuoneeseen.
Huoneistoissa on kaukolämmöllä toimiva miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Talot rakennetaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti.
Kohteen arvioitu valmistuminen on elokuussa 2021.
Tee varaus haluamastasi Lumon asunnosta jo tänään! Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit tehdä varauksen täyttämällä sivun alaosassa olevan varauslomakkeen tai soittamalla asuntomyyntiimme. Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, mikäli haluamasi huoneisto on jo varattu. Varauksesta huolimatta asunto saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi.
Erinomainen sijoituskohde
Kivikkokankaan ympärillä on runsaasti työpaikkoja ja alueen kehittyminen tulee lisäämään kysyntää entisestään, sillä Hiukkavaaran suuralueen asukasluku tulee olemaan 20 000 ja alueen kattavat palvelut tulevat tarjoamaan paljon työpaikkoja, joten kyseessä on myös hyvä sijoituskohde!
Lue lisää Lumon sijoittajasivuilta »
Asunnot
| Nro |
Krs |
Huoneisto-
tyyppi |
H.ala
m2 |
Myynti-
hinta |
Velaton
hinta |
PDF-
pohja |
| A1 |
1 |
2h+kk+s |
48,5 |
MYYTY |
|
|
| A2 |
1 |
2h+kk+s |
48,5 |
MYYTY |
|
|
| A3 |
2-3 |
5h+k+s |
94,0 |
MYYTY |
|
|
| A4 |
2-3 |
5h+k+s |
94,0 |
MYYTY |
|
|
| B5 |
1 |
2h+kk+s |
50,5 |
MYYTY |
|
|
| B6 |
1 |
2h+kk+s |
50,5 |
MYYTY |
|
|
| B7 |
1 |
1h+kk+alk |
32,0 |
MYYTY |
|
|
| B8 |
1 |
1h+kk+alk |
32,0 |
MYYTY |
|
|
| B9 |
1 |
1h+kk+s |
34,5 |
MYYTY |
|
|
| B10 |
1 |
1h+kk+s |
34,5 |
MYYTY |
|
|
| B11 |
1 |
1h+kk+s |
34,5 |
MYYTY |
|
|
| B12 |
1 |
2h+kk+s |
50,5 |
MYYTY |
|
|
| B13 |
1 |
3h+k+s |
69,5 |
MYYTY |
|
|
| B14 |
2 |
2h+kk+s |
50,5 |
MYYTY |
|
|
| B15 |
2 |
2h+kk+s |
50,5 |
MYYTY |
|
|
| B16 |
2 |
1h+kk+alk |
32,0 |
MYYTY |
|
|
| B17 |
2 |
1h+kk+alk |
32,0 |
MYYTY |
|
|
| B18 |
2 |
1h+kk+s |
34,5 |
MYYTY |
|
|
| B19 |
2 |
1h+kk+s |
34,5 |
MYYTY |
|
|
| B20 |
2 |
1h+kk+s |
34,5 |
MYYTY |
|
|
| B21 |
2 |
2h+kk+s |
50,5 |
MYYTY |
|
|
| B22 |
2 |
3h+k+s |
69,5 |
MYYTY |
|
|
| C23 |
1 |
4h+k+s |
76,5 |
MYYTY |
|
|
| C24 |
1 |
1h+kk+alk |
32,0 |
MYYTY |
|
|
| C25 |
1 |
1h+kk+alk |
32,0 |
MYYTY |
|
|
| C26 |
1 |
1h+kk+alk |
32,0 |
MYYTY |
|
|
| C27 |
1 |
3h+k+s |
69,5 |
MYYTY |
|
|
| C28 |
1 |
3h+k+s |
62,0 |
MYYTY |
|
|
| C29 |
1 |
2h+kk+s |
50,5 |
MYYTY |
|
|
| C30 |
1 |
1h+kk+alk |
32,0 |
MYYTY |
|
|
| C31 |
1 |
4h+k+s |
76,5 |
MYYTY |
|
|
| C32 |
2 |
4h+k+s |
76,5 |
MYYTY |
|
|
| C33 |
2 |
1h+kk+alk |
32,0 |
MYYTY |
|
|
| C34 |
2 |
1h+kk+alk |
32,0 |
MYYTY |
|
|
| C35 |
2 |
1h+kk+alk |
32,0 |
MYYTY |
|
|
| C36 |
2 |
3h+k+s |
69,5 |
MYYTY |
|
|
| C37 |
2 |
3h+k+s |
62,0 |
MYYTY |
|
|
| C38 |
2 |
2h+kk+s |
50,5 |
MYYTY |
|
|
| C39 |
2 |
1h+kk+alk |
32,0 |
MYYTY |
|
|
| C40 |
2 |
4h+k+s |
76,5 |
MYYTY |
|
|
| D41 |
1 |
3h+k+s |
69,5 |
MYYTY |
|
|
| D42 |
1 |
2h+kk+s |
40,5 |
MYYTY |
|
|
| D43 |
1 |
2h+kk+s |
40,5 |
MYYTY |
|
|
| D44 |
1 |
2h+kk+s |
40,5 |
MYYTY |
|
|
| D45 |
1 |
2h+kk+s |
50,5 |
MYYTY |
|
|
| D46 |
2 |
3h+k+s |
69,5 |
MYYTY |
|
|
| D47 |
2 |
2h+kk+s |
41,0 |
MYYTY |
|
|
| D48 |
2 |
2h+kk+s |
41,0 |
MYYTY |
|
|
| D49 |
2 |
2h+kk+s |
41,0 |
MYYTY |
|
|
| D50 |
2 |
2h+kk+s |
50,5 |
MYYTY |
|
|
Autopaikat
| Nro |
Tyyppi |
Ala
m2 |
Myynti-
hinta |
Velaton
hinta |
PDF-
pohja |
| AT1 |
autotallipaikka |
21,0 |
MYYTY |
|
|
| AT2 |
autotallipaikka |
21,0 |
MYYTY |
|
|
| AKP1 |
autokatospaikka |
14,0 |
MYYTY |
|
|
| AKP2 |
autokatospaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AKP3 |
autokatospaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AKP4 |
autokatospaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AKP5 |
autokatospaikka |
12,5 |
6 500 € |
6 500 € |
|
| AKP6 |
autokatospaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AKP7 |
autokatospaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AKP8 |
autokatospaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AKP9 |
autokatospaikka |
14,0 |
MYYTY |
|
|
| AKP10 |
autokatospaikka |
14,0 |
MYYTY |
|
|
| AKP11 |
autokatospaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AKP12 |
autokatospaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AKP13 |
autokatospaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AKP14 |
autokatospaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AKP15 |
autokatospaikka |
14,0 |
MYYTY |
|
|
| AP1 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP2 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP3 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP4 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP5 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP6 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP7 |
autopaikka |
12,5 |
3 800 € |
3 800 € |
|
| AP8 |
autopaikka |
12,5 |
3 800 € |
3 800 € |
|
| AP9 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP10 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP11 |
autopaikka |
12,5 |
3 800 € |
3 800 € |
|
| AP12 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP13 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP14 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP15 |
autopaikka |
12,5 |
3 800 € |
3 800 € |
|
| AP16 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP17 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP18 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP19 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP20 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP21 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP22 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP23 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP24 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP25 |
autopaikka |
12,5 |
3 800 € |
3 800 € |
|
| AP26 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP27 |
autopaikka |
12,5 |
3 800 € |
3 800 € |
|
| AP28 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP29 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP30 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP31 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP32 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
| AP33 |
autopaikka |
12,5 |
MYYTY |
|
|
Avaa tästä:
Hinnasto ja maksuerätaulukko »
Asemapiirroksesta näet huoneistojen sijoittumisen tontilla »
Varauskäytäntö
Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään, päinvastoin: ykkösvaraajalla on aina etuosto-oikeus! Tee varaus jo nyt, niin pääset haluamasi kodin omistajaksi!
Voit tehdä varauksen täyttämällä sivun alaosassa olevan varauslomakkeen tai soittamalla asuntomyyntiimme. Jätäthän lomakkeeseen puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.
Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, mikäli haluamasi huoneisto on jo varattu. Varauksesta huolimatta asunto saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi. Välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!
Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet
Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.
RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 3 + 25 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 6kk + marginaali 1,05 % (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 6.4.2020 korkotasoon (euribor 6kk -0,253 %) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (31.8.2024 asti) rahoitusvastike 0,09 €/osake/kk (vain korko). 1.9.2024 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike
0,43 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.
Autopaikat
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Yhtiölle tulee yhteensä 2 autotallipaikkaa ja 15 autokatospaikkaa ja 33 autopistokepaikkaa. Autotallipaikat ovat varattu ensisijaisesti 5h+k asunnoille ja autokatospaikat 3-4h+k asunnoille ja lämpöpistokkeelliset autopaikat 1-2h+kk asunnoille. Lisäksi yhtiölle tulee kaksi vieraspaikkaa.
Kaikki autopaikat ovat sähköistetty. Autotallin lämmityspistorasioiden ohjaus tapahtuu kätevästi huoneiston sisältä digitaalisella ajastinkellokytkimellä ja huoneistokohtaisella sähkönkulutusmittauksella. Autotallien nosto-ovet on varustettu kauko-ohjattavalla avaajalla, kaukosäätimen avulla voit avata ja sulkea oven mukavasti autossa istuen.
Tontti
Asuntoyhtiö sijaitsee Oulun kaupungin Kivikkokankaan (47) kaupunginosan korttelissa 1, tontilla 3, jonka pinta-ala on
6 754 m². Tontti on vuokrattu Oulun kaupungilta, vuokra-aika 60 vuotta. Edullinen tontin vuokra sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen.
Huoneistojen pihoille suojaa antavat asemapiirustuksen mukaisesti sijoittuvat vehmaat koristearoniapensasaidat. Taloyhtiön piha-alueet viimeistelee pihlajapuuistutukset sekä vehmaat koristearoniapensasaidat. Jalankulkuväylät ja parkkialueet asfaltoidaan asemapiirustuksen mukaisesti.
Piharakennuksessa sijaitsevat tekniset tilat ja lämmin väestönsuoja, joka voi toimia esim. polkupyörävarastona. Lisäksi autokatosten yhteydessä sijaitsee jätesuoja, jonka päädyssä sijaitsevat metalliset lukittavat postilaatikot.
Turvallinen RS-kohde
Kaikki Nastarakennuksen kohteet ovat turvallisia ja laadukkaita RS-kohteita, joissa rakentaminen tapahtuu suunnitelmien, voimassa olevien määräysten ja hyvän rakentamistavan mukaisesti. RS-kohteet tarkoittavat uusia asuntoja, joiden myynti aloitetaan jo rakentamisvaiheen aikana ja joissa on ostajien ja yhtiön hyväksi asetettu asuntokauppalain vaatimat turva-järjestelmät. RS tulee sanoista rahalaitosten neuvottelukunnan suosittelema.
Danske Bank A/S, Suomen sivuliike
Tämän kohteen RS-pankki on Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Oulun konttori tarjoaa kaikille Nastarakennuksen asiakkaille laadukkaan ja kokonaisvaltaisen sekä kilpailukykyisen rahoitusratkaisun asunnon vaihdon yhteydessä. Saadaksesi nopean rahoituspäätöksen, sovi tapaaminen Jonna Mäki, puh. 050 422 4642, jonna.maki@danskebank.fi.
Muista mainita, että olet asiakkaamme!
Tee ilmainen varaus
Varaa haluamasi asunto ja autopaikka alla olevalla lomakkeella tai soittamalla! Varaus on maksuton eikä sido mihinkään.
Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.
Tee varaus rohkeasti vaikka haluamasi kohde olisi jo varattu, sillä kohde saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi.
