Valitse kerros:
 

Hae asuntoa



Ritaharjun Ahjo

Talatie 21, 90540 Oulu (karttalinkki)
Matalaenergiayhtiö, energialuokka B2018
Arkkitehtisuunnittelu arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy

Ahjo - laatua ja asumisen helppoutta!

Oulun Ritaharjun sydämeen kohoaa uusi ja näyttävä Nastarakennuksen kerrostalokohde. Asunto Oy Ritaharjun Ahjo käsittää 4-kerroksisen kerrostalon, johon valmistuu yhteensä 61 laadukasta huoneistoa.

Ahjossa nautit hiljaisesta kerrostaloasumisesta: äänieristykseltään huippuluokkaa olevat rakenteet pitävät liikennemelun loitolla ja takaavat miellyttävän hiljaisen asumisen. Asuntojen lämpimät huoneistovarastot sijaitsevat päärakennuksessa, vain lyhyen matkan päässä asunnosta. Myös vaatehuoneet antavat asuntoihin runsaasti säilytystilaa. Omat saunat tuovat luksusta arkeen ja kolmioiden ja neliöiden kaksi vessaa tekevät asumisesta mutkatonta. Vakiovarusteluun kuuluvat Topi-Keittiön tyylikkäät kalusteet sekä laadukkaat Electrolux-kodinkoneet.

Ahjo sijaitsee Ritaharjun alueen monipuolisten palveluiden äärellä. Kauppa, koulu ja päiväkoti sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, ja Ideaparkin ostoskeskukseen on matkaa 800 metriä. Myös upeat ulkoilumaastot ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet sijaitsevat Ahjon lähellä – reippailemaan voi lähteä esimerkiksi 700 metrin päässä sijaitsevaan Ritaharjun fitnesspuistoon. Ritaharjusta on myös erinomaiset liikenneyhteydet Oulun keskustaan sekä Linnanmaan kampukselle, liikuitpa sitten autolla tai pyörällä. Myös linja-autopysäkki sijaitsee aivan tontin vieressä.

Ahjon rakennuslupa on myönnetty ja maatyöt ovat käynnissä. Kauppoja pääsemme tekemään kun saamme RS-pankista RS-asiakirjat, arviolta toukokuun puolivälissä. Siihen asti otamme vastaan varauksia, myös jonoon. Jonoon kannattaa ilmoittautua siltä varalta, jos varaustilanne sattuisi muuttumaan.

Ahjon hinnaston ja varaustilanteen saat asuntomyynnistämme joko yhteydenottolomakkeella tai soittamalla: Mika Saarikivi, 040 7050 227.

Kohteen arvioitu valmistumisaika elokuussa 2020.

Syksyllä 2020 Oulun ammattikorkeakoulun opiskelijat ja opettajat, lähes 7 000 henkeä, muuttavat Kaukovainiolta Linnanmaan kampukselle, jolloin Oulun pohjoispuolen asuntotarpeeseen tulee suuri muutos. Ahjo valmistuu tähän tarpeeseen nähden oivalliseen aikaan, joten kyseessä on myös hyvä sijoituskohde! Lue lisää sijoittajasivuiltamme »

Asunnot

Nro Krs Huoneisto-
tyyppi
H.ala
m2 
Myynti-
hinta  
Velaton
hinta  
PDF-
pohja
A1 1 2h+kk 31,5 Avaa
A2 1 1h+kk 24,5 Avaa
A3 1 3h+k+s 57,5 Avaa
A4 1 3h+k+s 58,0 Avaa
A5 1 1h+kk+alk 27,5 Avaa
A6 1 1h+kk 24,5 Avaa
A7 1 1h+kk 24,5 Avaa
A8 1 1h+kk+alk 27,5 Avaa
A9 1 2h+kk 34,0 Avaa
A10 2 1h+kk 24,5 Avaa
A11 2 1h+kk+alk 27,5 Avaa
A12 2 4h+k+s 77,0 Avaa
A13 2 1h+kk 24,5 Avaa
A14 2 3h+k+s 57,5 Avaa
A15 2 3h+k+s 58,0 Avaa
A16 2 1h+kk+alk 27,5 Avaa
A17 2 1h+kk 24,5 Avaa
A18 3 1h+kk 24,5 Avaa
A19 3 1h+kk+alk 27,5 Avaa
A20 3 4h+k+s 77,0 Avaa
A21 3 1h+kk 24,5 Avaa
A22 3 3h+k+s 57,5 Avaa
A23 3 3h+k+s 58,0 Avaa
A24 3 1h+kk+alk 27,5 Avaa
A25 3 1h+kk 24,5 Avaa
A26 4 1h+kk 24,5 Avaa
A27 4 1h+kk+alk 27,5 Avaa
A28 4 4h+k+s 77,0 Avaa
A29 4 1h+kk 24,5 Avaa
A30 4 3h+k+s 57,5 Avaa
A31 4 3h+k+s 58,0 Avaa
A32 4 1h+kk+alk 27,5 Avaa
A33 4 1h+kk 24,5 Avaa
B34 1 2h+kk+s 39,0 Avaa
B35 1 1h+kk 24,5 Avaa
B36 1 1h+kk+alk 24,5 Avaa
B37 1 1h+kk+alk 27,5 Avaa
B38 1 2h+kk 34,5 Avaa
B39 1 1h+kk+alk 27,5 Avaa
B40 1 2h+kk 34,0 Avaa
B41 2 2h+kk 34,0 Avaa
B42 2 2h+kk+s 39,0 Avaa
B43 2 1h+kk 24,5 Avaa
B44 2 1h+kk+alk 27,5 Avaa
B45 2 1h+kk+alk 27,5 Avaa
B46 2 2h+kk 34,5 Avaa
B47 2 1h+kk+alk 27,5 Avaa
B48 3 2h+kk 34,0 Avaa
B49 3 2h+kk+s 39,0 Avaa
B50 3 1h+kk 24,5 Avaa
B51 3 1h+kk+alk 27,5 Avaa
B52 3 1h+kk+alk 27,5 Avaa
B53 3 2h+kk 34,5 Avaa
B54 3 1h+kk+alk 27,5 Avaa
B55 4 2h+kk 34,0 Avaa
B56 4 2h+kk+s 39,0 Avaa
B57 4 1h+kk 24,5 Avaa
B58 4 1h+kk+alk 27,5 Avaa
B59 4 1h+kk+alk 27,5 Avaa
B60 4 2h+kk 34,5 Avaa
B61 4 1h+kk+alk 27,5 Avaa

Autopaikat

Nro Tyyppi Ala
m2
Myynti-
hinta  
Velaton
hinta  
PDF-
pohja
AKP1 autokatospaikka 12,5 Avaa
AKP2 autokatospaikka 12,5 Avaa
AKP3 autokatospaikka 12,5 Avaa
AKP4 autokatospaikka 12,5 Avaa
AKP5 autokatospaikka 12,5 Avaa
AKP6 autokatospaikka 12,5 Avaa
AKP7 autokatospaikka 12,5 Avaa
AKP8 autokatospaikka 12,5 Avaa
AKP9 autokatospaikka 12,5 Avaa
AKP10 autokatospaikka 12,5 Avaa
AKP11 autokatospaikka 12,5 Avaa
AKP12 autokatospaikka 12,5 Avaa
AKP13 autokatospaikka 12,5 Avaa
AKP14 autokatospaikka 12,5 Avaa
AKP15 autokatospaikka 12,5 Avaa
AKP16 autokatospaikka 12,5 Avaa
AP1 autopaikka 12,5 Avaa
AP2 autopaikka 12,5 Avaa
AP3 autopaikka 12,5 Avaa
AP4 autopaikka 12,5 Avaa
AP5 autopaikka 12,5 Avaa
AP6 autopaikka 12,5 Avaa
AP7 autopaikka 12,5 Avaa
AP8 autopaikka 12,5 Avaa
AP9 autopaikka 12,5 Avaa
AP10 autopaikka 12,5 Avaa
AP11 autopaikka 12,5 Avaa
AP12 autopaikka 12,5 Avaa
AP13 autopaikka 12,5 Avaa
AP14 autopaikka 12,5 Avaa
AP15 autopaikka 12,5 Avaa
AP16 autopaikka 12,5 Avaa
AP17 autopaikka 12,5 Avaa
AP18 autopaikka 12,5 Avaa
AP19 autopaikka 12,5 Avaa
AP21 autopaikka 12,5 Avaa
AP22 autopaikka 12,5 Avaa
AP23 autopaikka 12,5 Avaa
AP24 autopaikka 12,5 Avaa
AP25 autopaikka 12,5 Avaa
AP26 autopaikka 12,5 Avaa
AP27 autopaikka 12,5 Avaa
AP28 autopaikka 12,5 Avaa
AP29 autopaikka 12,5 Avaa
AP30 autopaikka 12,5 Avaa
AP31 autopaikka 12,5 Avaa
AP33 autopaikka 12,5 Avaa
AP34 autopaikka 12,5 Avaa
AP35 autopaikka 12,5 Avaa

 

Avaa tästä:

Asemapiirros »

Varauskäytäntö

Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton. Kysy varaustilannetta asuntomyynnistämme yhteydenottolomakkeella tai soittamalla: Mika Saarikivi, 040 7050 227.

Voit tehdä varauksen täyttämällä sivun alaosassa olevan varauslomakkeen tai soittamalla asuntomyyntiimme. Jätäthän lomakkeeseen puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Tee rohkeasti varaus, vaikka haluamasi huoneisto olisi jo varattu. Varausjonoon kannattaa ilmoittautua siltä varalta, jos varaustilanne sattuisi muuttumaan.

Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet

Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.

RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika 30 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 6 kk + marginaali 0,90 %. Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 15.3.2019 korkotasoon (euribor 6kk -0,232 % taloussuunnitelman mukaisesti). Lyhennysvapaajakson aikana (30.9.2023 asti) rahoitusvastike 0,076 €/osake/kk (vain korko). 1.10.2023 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,409 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Autopaikat

Sähköistetyt autokatospaikat (16 kpl) ja autopaikat (33 kpl) myydään erillisinä osakkeina.

Taloyhtiölle kuuluu 3 vieraspaikkaa (AP20, AP32 ja AP36).

Tontti

Asuntoyhtiö sijaitsee Oulun kaupungin Ritaharjun (79) kaupunginosan korttelissa 105, tontilla 1, jonka pinta-ala on 4 142 m². Tontti on vuokrattu 1.2.2019, vuokranantaja Oulun kaupunki ja vuokra-aika on 60 vuotta, 31.12.2079 asti. Edullinen vuokra, vuotuinen vuokra on vuoden 2019 tasossa 14 405,46 €. Tontin vuokra sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen.

Jalankulkuväylät ja parkkialueet asfaltoidaan asemapiirustuksen mukaisesti. Taloyhtiön piha-alueet viimeistelee pihlajapuu- ja pensasistutukset.

Päärakennuksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset varastot sekä lämmin väestönsuoja, joka voi toimia esim. harrastetilana. Jätesuoja sijaitsee autokatosrakennuksen yhteydessä.

Piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto on yhteiskäytössä.

Danske Bank A/S, Suomen sivuliike

Tämän kohteen RS-pankki on Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Oulun konttori tarjoaa kaikille Nastarakennuksen asiakkaille laadukkaan ja kokonaisvaltaisen sekä kilpailukykyisen rahoitusratkaisun asunnon vaihdon yhteydessä. Saadaksesi nopean rahoituspäätöksen, sovi tapaaminen Jonna Mäki, puh. 050 422 4642, jonna.maki@danskebank.fi.
Muista mainita, että olet asiakkaamme!

Tee ilmainen varaus

Varaa haluamasi asunto ja autopaikka alla olevalla lomakkeella tai soittamalla! Varaus on maksuton.

Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Varaustilannetta voi kysyä asuntomyynnistämme. Tee varaus rohkeasti vaikka haluamasi kohde olisi jo varattu. Varausjonoon kannattaa ilmoittautua siltä varalta, jos varaustilanne sattuisi muuttumaan.

 



Mika Saarikivi
asuntomyyjä
040 7050 227

 






Maatyöt käynnissä!
Arvioitu valmistuminen
elokuussa 2020

Myynti ja esittely

Sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana. Soita ja varaa aika:
Mika Saarikivi 040 7050 227


Mika Saarikivi
asuntomyyjä
040 7050 227
Lähetä sähköpostia
   
Aki Heikkinen
asuntomyynti
toimitusjohtaja, RI
040 5840 811
Lähetä sähköpostia