Valitse kerros:
 

Hae asuntoa



Ritaharjun Ahjo

Talatie 21, 90540 Oulu (karttalinkki)
Matalaenergiayhtiö, energialuokka B2018
Arkkitehtisuunnittelu arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy

Ahjo - laatua ja asumisen helppoutta!

Oulun Ritaharjun sydämeen kohoaa uusi ja näyttävä Nastarakennuksen kerrostalokohde. Asunto Oy Ritaharjun Ahjo käsittää 4-kerroksisen kerrostalon, johon valmistuu yhteensä 61 laadukasta huoneistoa.

Ahjossa nautit hiljaisesta kerrostaloasumisesta: äänieristykseltään huippuluokkaa olevat rakenteet pitävät liikennemelun loitolla ja takaavat miellyttävän hiljaisen asumisen. Asuntojen lämpimät huoneistovarastot sijaitsevat päärakennuksessa, vain lyhyen matkan päässä asunnosta. Myös vaatehuoneet antavat asuntoihin runsaasti säilytystilaa. Omat saunat tuovat luksusta arkeen ja kolmioiden ja neliöiden kaksi vessaa tekevät asumisesta mutkatonta. Vakiovarusteluun kuuluvat Topi-Keittiön tyylikkäät kalusteet sekä laadukkaat Electrolux-kodinkoneet.

Ahjo sijaitsee Ritaharjun alueen monipuolisten palveluiden äärellä. Kauppa, koulu ja päiväkoti sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, ja Ideaparkin ostoskeskukseen on matkaa 800 metriä. Myös upeat ulkoilumaastot ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet sijaitsevat Ahjon lähellä – reippailemaan voi lähteä esimerkiksi 700 metrin päässä sijaitsevaan Ritaharjun fitnesspuistoon. Ritaharjusta on myös erinomaiset liikenneyhteydet Oulun keskustaan sekä Linnanmaan kampukselle, liikuitpa sitten autolla tai pyörällä. Myös linja-autopysäkki sijaitsee aivan tontin vieressä.

Kohteen arvioitu valmistuminen elokuu 2020.

Erinomainen sijoituskohde

Syksyllä 2020 Oulun ammattikorkeakoulun opiskelijat ja opettajat, lähes 7 000 henkeä, muuttavat Kaukovainiolta Linnanmaan kampukselle, jolloin Oulun pohjoispuolen asuntotarpeeseen tulee suuri muutos. Ahjo valmistuu tähän tarpeeseen nähden oivalliseen aikaan, joten kyseessä on myös hyvä sijoituskohde!

Lue lisää sijoittajasivuiltamme »

Asunnot

Nro Krs Huoneisto-
tyyppi
H.ala
m2 
Myynti-
hinta  
Velaton
hinta  
PDF-
pohja
A1 1 2h+kk 31,5 MYYTY
A2 1 1h+kk 24,5 MYYTY
A3 1 3h+k+s 57,5 MYYTY
A4 1 3h+k+s 58,0 MYYTY
A5 1 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
A6 1 1h+kk 24,5 MYYTY
A7 1 1h+kk 24,5 MYYTY
A8 1 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
A9 1 2h+kk 34,0 MYYTY
A10 2 1h+kk 24,5 MYYTY
A11 2 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
A12 2 4h+k+s 77,0 56 890 € 181 990 € Avaa
A13 2 1h+kk 24,5 MYYTY
A14 2 3h+k+s 57,5 MYYTY
A15 2 3h+k+s 58,0 MYYTY
A16 2 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
A17 2 1h+kk 24,5 MYYTY
A18 3 1h+kk 24,5 MYYTY
A19 3 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
A20 3 4h+k+s 77,0 57 390 € 183 990 € Avaa
A21 3 1h+kk 24,5 MYYTY
A22 3 3h+k+s 57,5 MYYTY
A23 3 3h+k+s 58,0 MYYTY
A24 3 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
A25 3 1h+kk 24,5 MYYTY
A26 4 1h+kk 24,5 MYYTY
A27 4 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
A28 4 4h+k+s 77,0 57 790 € 185 990 € Avaa
A29 4 1h+kk 24,5 MYYTY
A30 4 3h+k+s 57,5 MYYTY
A31 4 3h+k+s 58,0 MYYTY
A32 4 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
A33 4 1h+kk 24,5 MYYTY
B34 1 2h+kk+s 39,0 MYYTY
B35 1 1h+kk 24,5 MYYTY
B36 1 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
B37 1 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
B38 1 2h+kk 34,5 MYYTY
B39 1 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
B40 1 2h+kk 34,0 MYYTY
B41 2 2h+kk 34,0 MYYTY
B42 2 2h+kk+s 39,0 MYYTY
B43 2 1h+kk 24,5 MYYTY
B44 2 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
B45 2 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
B46 2 2h+kk 34,5 MYYTY
B47 2 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
B48 3 2h+kk 34,0 MYYTY
B49 3 2h+kk+s 39,0 MYYTY
B50 3 1h+kk 24,5 MYYTY
B51 3 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
B52 3 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
B53 3 2h+kk 34,5 MYYTY
B54 3 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
B55 4 2h+kk 34,0 MYYTY
B56 4 2h+kk+s 39,0 MYYTY
B57 4 1h+kk 24,5 MYYTY
B58 4 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
B59 4 1h+kk+alk 27,5 MYYTY
B60 4 2h+kk 34,5 MYYTY
B61 4 1h+kk+alk 27,5 MYYTY

Autopaikat

Nro Tyyppi Ala
m2
Myynti-
hinta  
Velaton
hinta  
PDF-
pohja
AKP1 autokatospaikka 14,0 MYYTY
AKP2 autokatospaikka 12,5 6 000 € 6 000 € Avaa
AKP3 autokatospaikka 12,5 6 000 € 6 000 € Avaa
AKP4 autokatospaikka 14,0 MYYTY
AKP5 autokatospaikka 14,0 MYYTY
AKP6 autokatospaikka 12,5 6 000 € 6 000 € Avaa
AKP7 autokatospaikka 12,5 6 000 € 6 000 € Avaa
AKP8 autokatospaikka 14,0 MYYTY
AKP9 autokatospaikka 14,0 MYYTY
AKP10 autokatospaikka 12,5 6 000 € 6 000 € Avaa
AKP11 autokatospaikka 12,5 MYYTY
AKP12 autokatospaikka 14,0 MYYTY
AKP13 autokatospaikka 14,0 MYYTY
AKP14 autokatospaikka 12,5 MYYTY
AKP15 autokatospaikka 12,5 MYYTY
AKP16 autokatospaikka 14,0 MYYTY
AP1 autopaikka 12,5 MYYTY
AP2 autopaikka 12,5 MYYTY
AP3 autopaikka 12,5 MYYTY
AP4 autopaikka 12,5 MYYTY
AP5 autopaikka 12,5 MYYTY
AP6 autopaikka 12,5 MYYTY
AP7 autopaikka 12,5 MYYTY
AP8 autopaikka 12,5 MYYTY
AP9 autopaikka 12,5 MYYTY
AP10 autopaikka 12,5 MYYTY
AP11 autopaikka 12,5 MYYTY
AP12 autopaikka 12,5 MYYTY
AP13 autopaikka 12,5 MYYTY
AP14 autopaikka 12,5 MYYTY
AP15 autopaikka 12,5 MYYTY
AP16 autopaikka 12,5 3 500 € 3 500 € Avaa
AP17 autopaikka 12,5 MYYTY
AP18 autopaikka 12,5 MYYTY
AP19 autopaikka 12,5 MYYTY
AP21 autopaikka 12,5 MYYTY
AP22 autopaikka 12,5 MYYTY
AP23 autopaikka 12,5 MYYTY
AP24 autopaikka 12,5 MYYTY
AP25 autopaikka 12,5 MYYTY
AP26 autopaikka 12,5 MYYTY
AP27 autopaikka 12,5 MYYTY
AP28 autopaikka 12,5 MYYTY
AP29 autopaikka 12,5 MYYTY
AP30 autopaikka 12,5 MYYTY
AP31 autopaikka 12,5 MYYTY
AP33 autopaikka 14,0 MYYTY
AP34 autopaikka 14,0 MYYTY
AP35 autopaikka 14,0 MYYTY

 

Avaa tästä:

Hinnasto ja maksuerätaulukko »

Asemapiirros »

Varauskäytäntö

Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään, päinvastoin: ykkösvaraajalla on aina etuosto-oikeus! Tee varaus jo nyt, niin pääset haluamasi kodin omistajaksi!

Voit tehdä varauksen täyttämällä sivun alaosassa olevan varauslomakkeen tai soittamalla asuntomyyntiimme. Jätäthän lomakkeeseen puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, mikäli haluamasi huoneisto on jo varattu. Varauksesta huolimatta asunto saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi. Välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!

Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet

Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.

RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika 30 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 6 kk + marginaali 0,90 %. Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 15.3.2019 korkotasoon (euribor 6kk -0,232 % taloussuunnitelman mukaisesti). Lyhennysvapaajakson aikana (30.9.2023 asti) rahoitusvastike 0,076 €/osake/kk (vain korko). 1.10.2023 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,409 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Autopaikat

Sähköistetyt autokatospaikat (16 kpl) ja autopaikat (33 kpl) myydään erillisinä osakkeina.

Taloyhtiölle kuuluu 3 vieraspaikkaa (AP20, AP32 ja AP36).

Tontti

Asuntoyhtiö sijaitsee Oulun kaupungin Ritaharjun (79) kaupunginosan korttelissa 105, tontilla 1, jonka pinta-ala on 4 142 m². Tontti on vuokrattu 1.2.2019, vuokranantaja Oulun kaupunki ja vuokra-aika on 60 vuotta, 31.12.2079 asti. Edullinen vuokra, vuotuinen vuokra on vuoden 2019 tasossa 14 405,46 €. Tontin vuokra sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen (vain 0,56 €/m2).

Jalankulkuväylät ja parkkialueet asfaltoidaan asemapiirustuksen mukaisesti. Taloyhtiön piha-alueet viimeistelee pihlajapuu- ja pensasistutukset.

Päärakennuksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset varastot sekä lämmin väestönsuoja, joka voi toimia esim. harrastetilana. Jätesuoja sijaitsee autokatosrakennuksen yhteydessä.

Piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto on yhteiskäytössä.

Danske Bank A/S, Suomen sivuliike

Tämän kohteen RS-pankki on Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Oulun konttori tarjoaa kaikille Nastarakennuksen asiakkaille laadukkaan ja kokonaisvaltaisen sekä kilpailukykyisen rahoitusratkaisun asunnon vaihdon yhteydessä. Saadaksesi nopean rahoituspäätöksen, sovi tapaaminen Jonna Mäki, puh. 050 422 4642, jonna.maki@danskebank.fi.
Muista mainita, että olet asiakkaamme!

Tee ilmainen varaus

Varaa haluamasi asunto ja autopaikka alla olevalla lomakkeella tai soittamalla! Varaus on maksuton.

Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Tee varaus rohkeasti vaikka haluamasi kohde olisi jo varattu. Varausjonoon kannattaa ilmoittautua siltä varalta, jos varaustilanne sattuisi muuttumaan.

 



Mika Saarikivi
asuntomyyjä
040 7050 227

 






Väliseinä- ja
kattolevytystyöt
käynnissä!

Arvioitu valmistuminen
elokuu 2020

Myynti ja esittely

Sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana. Soita ja varaa aika:


Mika Saarikivi
asuntomyyjä
040 7050 227
Lähetä sähköpostia
   

Sähköpostiosoitteet ovat muotoa
etunimi.sukunimi@nastarakennus.fi

Ritaharjun Ahjo

» Mahdollisuus tehdä muutostöitä ja saada unelmiesi Nasta-koti!

» Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys

» Integroidut sälekaihtimet ja verhokiskot vakiona

» Laadukkaat Topi-Keittiön kalusteet

» Laadukkaat Electroluxin A++/A+/A -energialuokan kodinkoneet sisältäen astianpesukoneen, tyylikkään kalusteuunin, keraamisen keittotason hipaisukytkimillä sekä jääkaapin pakastelokerolla tai jääkaappipakastimen

» LED-valaistus, saunassa LED-saunavalosarja, keittiössä työtasovalona tyylikäs LED-valonauha

» Tyylikkäät Hansgrohen hanat ja suihkusetit

» Vesieristeitä rikkomattomat tarrakiinnikkeiset koukustot ja wc-paperitelineet

» Huoneistokohtainen koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto liesikupuohjauksella. A-energialuokan matalaenergiailmanvaihtokone lämmöntalteenotolla ja älykkäällä talvi/kesäautomaattitoiminnolla. Koneena nykyaikaiset ja energiatehokkaat Vallox 101 MC (1–2h) ja Swegon CASA W4 Smart (3–4h).

» DNA Valokuitu Plus Taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s ja kaapeli-TV

» A-talon Ritaväylän suuntaan avautuvissa huoneistoissa parvekelasitus vakiona, muissa huoneistoissa parvekelasitusmahdollisuus lisätyönä

» Hiljaiset kodit – huoneistojen väliset seinät ja välipohja betonia. Lisäksi A-talon Ritaväylän puolen ulkoseinärakenne on äänieristetty korkean 35 dB -vaatimuksen mukaisesti, mikä pitää liikennemelun loitolla ja takaa miellyttävän hiljaisen asumisen.

» Huoneistot varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä

» Molemmissa porrashuoneissa nykyaikainen ja tilava 9 henkilön hissi Schindler 3300

» Tyylikäs arkkitehtuuri

» Muurilla rajattu yksityinen tontti

» Nurmetetut piha-alueet istutuksin

» Asfaltoidut liikennealueet