Supersiistisunnuntai 1.10.2023. Esittelyt kaikissa kohteissamme.
Kaikille su 1.10. kauppaan johtaneen varauksen tehneille tarjoamme uuden kodin viikkosiivouksen vuodeksi kaupan päälle!
Tähän kohteeseen lisäksi Vinkkaa koti kaverille ja tienaa 3 000 € -kampanja. Jos vinkkaus johtaa asunnon ostoon, niin vinkkaajalle maksamme huikean 3000 € palkkion ja asunnon ostajalle annamme 4000 € alennuksen asunnon myyntihinnasta. Lue lisää kampanjasta tästä.
Asunto Oy Hiukkavaaran Kajo on viihtyisä, vain 14 kodin yhtiö. Kohteeseen on rakennettu kaksikerroksisia paritaloja ja kytkettyjä erillistaloja. Kohde on valmis.
Kohteessa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen. Kajon asunnoissa asuminen on helppoa ja rauhallista, omakotitalomaista asumista. Kajon asunnot sopivat ihanteellisesti perheille, jotka etsivät helppoa asumista ilman pihatöitä.
Arjen vaivattomuutta tuovat kotien yhteydessä sijaitsevat autopaikat, jotka sisältyvät asunnon hintaan. Kaikissa asunnoissa on kaksi autopaikkaa; autokatospaikka ja autopaikka. Kodeissa arjen helppoutta tuo myös iso, erillinen kodinhoitotila, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Asuntojen kruununa ovat autokatoksien päällä olevat isot kattoterassit, jotka ovat osin katettu. Katetussa osassa on lasitusmahdollisuus, joka lisää kattoterassin käyttömukavuutta entisestään. Kattoterassilla pääset perheesi kanssa viettämään aikaa, omassa rauhassa. Huoneistojen keittiö ja olohuone sijoittuvat toiseen kerrokseen yhdistäen kattoterassin oleskelutiloihin. Suurella kattoterassilla voit grillata, aterioida, ottaa aurinkoa ja viettää perheen kanssa yhteistä aikaa.
Kotien paloturvaan on kiinnitetty erityistä huomiota. Lisäturvaa taloyhtiön tekniseen tilaan ja koteihin tuodaan nykyaikaisella Salgromin sammutusjärjestelmällä. Salgrom Technologies on kempeleläinen paloturvallisuuden ja sammutusteknologian edelläkävijä. Huoneistojen sähkökaapit suojataan Salgrom Hex™ palonsammutusyksiköillä sähkökaappipaloja vastaan. Mahdollisen tulipalon syttyessä sammutusyksiköstä purkautuva aerosoli sammuttaa palon nopeasti. Teknisessä tilassa paloturvaa tuo Salgromin huomaamattomat kattoon asennettavat impulssijauhesammutusyksiköt, jotka sammuttavat mahdollisen palon nopeasti, ja samalla muodostavat palamista estävän eristeen materiaalin pinnalle.
Asunnoissa on kaukolämmöllä toimiva miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Kodinkoneiksi on valittu vettä ja energiaa säästävät vaihtoehdot. Talot on rakennettu matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti.
Kajon asuntojen tiiveys on mitattu ja tulos oli erinomainen, koko yhtiön ilmanvuotoluku on 0,8. Ilmanvuotoluvun ollessa alle 1,0 on tulos erittäin hyvä.
Tämä Hiukkavaaran keskukseen rakennettu uusi kohde sijaitsee lähellä palveluita; kävelymatkan päässä sijaitsevat yhtenäiskoulu, päiväkoti, kirjasto ja lähikauppa. Koulun jalkapallo- ja luistelukenttä sekä läheinen valaistu kuntorata ja hiihtolatu tarjoavat loistavat liikuntamahdollisuudet koko perheelle.
Kajon myymättömiin asuntoihin tarjoamme 6 kuukauden täyden tyytyväisyystakuun. Mikäli et ole tyytyväinen asuntoon, ostamme sen takaisin. Takuu on voimassa 6 kuukautta kauppapäivästä. Osana asunnon kauppahintaa voit myös tarjota nykyistä asuntoasi vaihdossa. Määrittelemme vaihtoasunnolle vaihtohinnan, joka on asunnon käypä arvo vähennettynä välityspalkkion ja varainsiirtoveron määrällä. Nastarakennus määrittelee vaihtohinnan yhdessä kiinteistövälityksen ammattilaisen kanssa. Vaihdossa voit tarjota asunto-osakehuoneistoa, joka sijaitsee Oulun alueella. Tarkemmat ehdot tyytyväisyystakuuseen ja vaihtoturvaan saat asuntomyynnistämme.
Tervetuloa tutustumaan valmiiseen esittelyasuntoon!
Esittely Hiukkavaaran Kajon valmiissa asunnossa B2. Tervetuloa!
| Nro | Krs | Tyyppi | Pinta-ala m² | Myyntihinta | Velaton hinta | Varaustilanne | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Asunnot 14 kpl | ||||||||
| A1 | 1-2 | 5h+k+s | 122,0 | MYYTY | ||||
 |
A1 5h+k+s 122,0 m² |
MYYTY | ||||||
| |
B2 | 1-2 | 5h+k+s | 122,0 | 121 600€ | 329 000€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
B2 5h+k+s 122,0 m² 329 000€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto B21-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Autopaikat sisältyvät asunnon hintaan. Asunnoissa on kaksi autopaikkaa kodin yhteydessä; autokatospaikka ja autopaikka. |
||||||||
| C3 | 1-2 | 5h+k+s | 122,0 | MYYTY | ||||
|
C3 5h+k+s 122,0 m² |
MYYTY | ||||||
| D4 | 1-2 | 5h+k+s | 112,0 | MYYTY | ||||
|
D4 5h+k+s 112,0 m² |
MYYTY | ||||||
| |
E5 | 1-2 | 5h+k+s | 112,0 | 109 400€ | 299 800€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
E5 5h+k+s 112,0 m² 299 800€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto E51-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Autopaikat sisältyvät asunnon hintaan. Asunnoissa on kaksi autopaikkaa kodin yhteydessä; autokatospaikka ja autopaikka. |
||||||||
| E6 | 1-2 | 5h+k+s | 112,0 | MYYTY | ||||
|
E6 5h+k+s 112,0 m² |
MYYTY | ||||||
| F7 | 1-2 | 4h+k+s | 97,0 | MYYTY | ||||
|
F7 4h+k+s 97,0 m² |
MYYTY | ||||||
| G8 | 1-2 | 4h+k+s | 97,0 | MYYTY | ||||
|
G8 4h+k+s 97,0 m² |
MYYTY | ||||||
| H9 | 1-2 | 4h+k+s | 97,0 | MYYTY | ||||
|
H9 4h+k+s 97,0 m² |
MYYTY | ||||||
| |
I10 | 1-2 | 5h+k+s | 112,0 | 118 600€ | 309 000€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
I10 5h+k+s 112,0 m² 309 000€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto I101-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Autopaikat sisältyvät asunnon hintaan. Asunnoissa on kaksi autopaikkaa kodin yhteydessä; autokatospaikka ja autopaikka. |
||||||||
| I11 | 1-2 | 5h+k+s | 112,0 | MYYTY | ||||
|
I11 5h+k+s 112,0 m² |
MYYTY | ||||||
| J12 | 1-2 | 5h+k+s | 112,0 | MYYTY | ||||
|
J12 5h+k+s 112,0 m² |
MYYTY | ||||||
| K13 | 1-2 | 5h+k+s | 112,0 | MYYTY | ||||
|
K13 5h+k+s 112,0 m² |
MYYTY | ||||||
| K14 | 1-2 | 5h+k+s | 112,0 | MYYTY | ||||
|
K14 5h+k+s 112,0 m² |
MYYTY | ||||||
Varauskäytäntö
Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään, päinvastoin: ykkösvaraajalla on aina etuosto-oikeus! Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, mikäli haluamasi asunto on jo varattu. Varauksesta huolimatta asunto saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi. Välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!
Voit tehdä varauksen täyttämällä sivun alaosassa olevan varauslomakkeen tai soittamalla asuntomyyntiimme. Jätäthän lomakkeeseen puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.
Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet
Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.
RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 3 + 22 vuotta. Yhtiökokouksen päätöksellä 1.12.2022 alkaen lyhennysvapaajakson rahoitusvastike 2,272 €/osake/kk (vain korko).
1.6.2025 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 3,93 €/osake/kk (taloussuunnitelman mukainen arvio), joka perustuu 19.8.2021 olleeseen korkotasoon euribor 12kk -0,494%. Lopullisen lyhennysjakson rahoitusvastikkeen päättää yhtiökokous.
Autopaikat
Autopaikat sisältyvät asunnon hintaan. Asunnoissa on kaksi autopaikkaa kodin yhteydessä; autokatospaikka ja autopaikka. Kaikki autopaikat on sähköistetty. Autopaikkojen lämmityspistorasioiden ohjaus asunnon eteisestä digitaalisella kellokytkimellä, huoneistokohtaisella sähkönkulutuksen mittauksella.
Kaikissa asunnoissa on valmius sähköauton latausasemalle (kaapelointi valmiina).
Tontti
Asuntoyhtiö sijaitsee Oulun kaupungin Hiukkavaaran (71) kaupunginosan korttelissa 70, tontilla 1, jonka pinta-ala on 3150 m². Tontti on vuokrattu Oulun kaupungilta ja vuokra-aika on 60 vuotta. Tontin vuokra sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiön piha-alueille suojaa antavat asemapiirustuksen mukaisesti sijoittuvat puuaidat. Piha-alueet viimeistelee pihlaja- ja koristeomenapuuistutukset sekä vehmaat pensas- ja rantavehnäistutukset. Runsaat nurmikiveysalueet tuovat piha-alueelle vihreyttä ja viihtyisyyttä. Liikennealue ja autokatospaikat ovat asfalttipintaisia.
Taloyhtiön osakkaiden yhteiskäyttöön tulee lämmin väestönsuoja, joka voi toimia esim. polkupyörävarastona. Väestönsuojan yhteydessä sijaitsee myös taloyhtiön tekniset tilat. Taloyhtiön teknisten tilojen sivustalla sijaitsevat metalliset lukittavat postilaatikot. Jätesuoja sijaitsee taloyhtiön sisäänkäyntiliittymän vieressä.
Turvallinen RS-kohde
Tämän kohteen RS-pankki on Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Oulun konttori tarjoaa kaikille Nastarakennuksen asiakkaille laadukkaan ja kokonaisvaltaisen sekä kilpailukykyisen rahoitusratkaisun asunnon vaihdon yhteydessä. Saadaksesi nopean rahoituspäätöksen, sovi tapaaminen Jonna Mäki, puh. 050 422 4642, jonna.maki@danskebank.fi. Muista mainita, että olet asiakkaamme!
Kuvia aiemmista kohteistamme ja Kajon valmiista esittelyasunnosta
Hiukkavaara on uusi, nopeasti kasvava asuinalue. Oulun keskustaan matkaa on vain 7 km. Hiukkavaaran keskus on tiivis kaupunkimainen asuin- ja palvelukeskittymä. Hiukkavaarasta on tavoitteena luoda Oulun kaupunkimaisen pientaloasutuksen alue, joka tarjoaa asukkailleen hyvät ja monipuoliset aluekeskustason palvelut.
Alueen palvelutTutustu alla kohteen 3D-kuviin. Lisää valokuvia valmiista kohteistamme sekä ideoita sisustamiseen löydät myös kattavasta kuvagalleriastamme »
Varaa haluamasi asunto ja autopaikka tällä lomakkeella tai soittamalla! Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta tai varata esittelyn.
Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.
Tee varaus rohkeasti vaikka haluamasi kohde olisi jo varattu, sillä kohde saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi.
© Nastarakennus Oy
Hiukkavaaran Kajo
Varaa haluamasi asunto tällä lomakkeella tai voit soittaa myyjälle suoraan. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta tai varata esittelyn.
Myyntiesite
Materiaaliesite