Kaukovainion Kartano

Kohteen arvioitu valmistuminen kesäkuu 2023

Kaupunkimaista asumista luonnon läheisyydessä

Merikotkantie 4, 90250 Oulu

15.4. mennessä tehdystä kaupasta maksat vain ensimmäisen maksuerän, loppuille erille saat maksuaikaa muuttotarkastukseen asti, seuraavat maksuerät siis vasta kesäkuussa! Koskee kampanjan aikana tehtyjä kauppoja.

Asunto Oy Kaukovainion Kartanoon rakentuu 21 laadukasta pari- ja luhtitalokotia rauhalliselle pientalojen alueelle, puistoon rajoittuvalle tontille. Kohteen arvioitu valmistuminen kesäkuu 2023.

Iso tontti mahdollistaa väljän rakentamisen, mikä tekee kodeista ja pihoista rauhalliset. Suojaa ja viihtyisyyttä pihapiiriin antaa tontin laidoilla säilytettävät luonnonvaraiset puistoalueet.

Kodit ovat yhtiön omalla tontilla, joka näkyy edullisempina asumiskustannuksina. Tonttikustannus sisältyy huoneiston myyntihintaan.

Kodeissa on omat isot terassit tai parvekkeet, joissa on lasitusmahdollisuus. Yläkerran luhtikäytävän päätyasunnolla on tuplaparvekkeet, omansa etu- ja takapihan puolella.

Asunto Oy Kaukovainion Kartano on arvostetun arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy:n suunnittelema yhtiö, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty ja valittu. Huolellinen suunnittelu näkyy kodeissa tyylikkäänä arkkitehtuurina, arjen mukavuutena ja edullisena asumisena. Kodeissa vakuuttavat valoisat huoneet, toimivat tilaratkaisut ja runsaat kaappitilat.

Kaukovainion asuinalue sijaitsee hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Kaukovainion luonnonmaisemista on vain noin kolme kilometriä Oulun keskustaan. Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakauppa, apteekki, koulu, kirjasto, nuorisotilat ja päiväkoti. Tontin vierestä kulkee pienille liikkujille turvallinen pyöräilytie koululle. Lasten leikeille on tilaa taloyhtiön leikkipaikalla ja läheisellä Kainuunpuiston leikkipaikalla. Alueella on loistavat liikuntamahdollisuudet, lähellä sijaitsevat mm. kuntoilupaikka ja valaistu kuntorata/hiihtolatu.

Seuraava esittely

Sunnuntai 26.3.

klo 12.00-12.30

Mika Saarikivi

040 7050 227

Torstai 30.3.

klo 16.30-17.00

Mika Saarikivi

040 7050 227

Esittely Kaukovainion Kartanon tontilla. Tervetuloa!

Varaustilanne

Asemapiirros PDF ↗

Asunnot

Nro Krs Tyyppi Pinta-ala m² Myyntihinta Velaton hinta Varaustilanne
Asunnot 21 kpl
A1 1 3h+kt+s 62,0 MYYTY
A1
3h+kt+s
62,0 m²
MYYTY
A2 1 2h+kk+s 50,0 MYYTY
A2
2h+kk+s
50,0 m²
MYYTY
A3 1 2h+kk+s 50,0 MYYTY
A3
2h+kk+s
50,0 m²
MYYTY
A4 1 2h+kk+s 50,0 MYYTY
A4
2h+kk+s
50,0 m²
MYYTY
A5 1 3h+kt+s 62,0 MYYTY
A5
3h+kt+s
62,0 m²
MYYTY
A6 2 3h+kt+s 62,0 MYYTY
A6
3h+kt+s
62,0 m²
MYYTY
A7 2 2h+kk+s 50,0 MYYTY
A7
2h+kk+s
50,0 m²
MYYTY
A8 2 2h+kk+s 50,0 MYYTY
A8
2h+kk+s
50,0 m²
MYYTY
A9 2 2h+kk+s 50,0 MYYTY
A9
2h+kk+s
50,0 m²
MYYTY
A10 2 3h+kt+s 62,0 MYYTY
A10
3h+kt+s
62,0 m²
MYYTY
B11 1 3h+kt+s 62,0 84 492€ 225 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
B11
3h+kt+s
62,0 m²
225 000€
VAPAAVarauspyyntö

Asunto B11

1 krs

Huoneistotyyppi
3h+kt+s

Huoneistoala
62,0 m²

Myyntihinta
84 492€

Lainaosuus
140 508 €

Velaton hinta
225 000€

Hoitovastike
148,80€/kk

Rahoitusvastike
117,09€/kk

B12 1 2h+kk+s 50,0 MYYTY
B12
2h+kk+s
50,0 m²
MYYTY
B13 1 2h+kk+s 50,0 MYYTY
B13
2h+kk+s
50,0 m²
MYYTY
B14 1 3h+kt+s 62,0 MYYTY
B14
3h+kt+s
62,0 m²
MYYTY
B15 1-2 5h+k+s 92,5 179 096€ 329 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
B15
5h+k+s
92,5 m²
329 000€
VAPAAVarauspyyntö

Asunto B15

1-2 krs

Huoneistotyyppi
5h+k+s

Huoneistoala
92,5 m²

Myyntihinta
179 096€

Lainaosuus
149 904€

Velaton hinta
329 000€

Hoitovastike
222,00€/kk

Rahoitusvastike
124,92€/kk

B16 2 3h+kt+s 62,0 MYYTY
B16
3h+kt+s
62,0 m²
MYYTY
B17 2 2h+kk+s 50,0 MYYTY
B17
2h+kk+s
50,0 m²
MYYTY
B18 2 2h+kk+s 50,0 MYYTY
B18
2h+kk+s
50,0 m²
MYYTY
B19 2 3h+kt+s 62,0 MYYTY
B19
3h+kt+s
62,0 m²
MYYTY
C20 1-2 4h+k+s 87,0 178 060€ 319 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
C20
4h+k+s
87,0 m²
319 000€
VAPAAVarauspyyntö

Asunto C20

1-2 krs

Huoneistotyyppi
4h+k+s

Huoneistoala
87,0 m²

Myyntihinta
178 060€

Lainaosuus
140 940€

Velaton hinta
319 000€

Hoitovastike
208,80€/kk

Rahoitusvastike
117,45€/kk

C21 1-2 4h+k+s 87,0 178 060€ 319 000€ VAPAALähetä varauspyyntö
C21
4h+k+s
87,0 m²
319 000€
VAPAAVarauspyyntö

Asunto C21

1-2 krs

Huoneistotyyppi
4h+k+s

Huoneistoala
87,0 m²

Myyntihinta
178 060€

Lainaosuus
140 940€

Velaton hinta
319 000€

Hoitovastike
208,80€/kk

Rahoitusvastike
117,45€/kk

Autopaikat

Nro Tyyppi Pinta-ala m² Myyntihinta Velaton hinta Varaustilanne
Autokatos- ja autopaikat 24 kpl

Autokatospaikka AKP1

Myyntihinta
10 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
10 000€

Hoitovastike
12,00€/kk

Autokatospaikka AKP2

Myyntihinta
10 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
10 000€

Hoitovastike
12,00€/kk

Autokatospaikka AKP3

Myyntihinta
10 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
10 000€

Hoitovastike
12,00€/kk

Autokatospaikka AKP4

Myyntihinta
10 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
10 000€

Hoitovastike
12,00€/kk

Autokatospaikka AP11

Myyntihinta
6 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
6 000€

Hoitovastike
9,60€/kk

Autokatospaikka AP13

Myyntihinta
6 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
6 000€

Hoitovastike
9,60€/kk

Autokatospaikka AP16

Myyntihinta
6 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
6 000€

Hoitovastike
9,60€/kk

Varauskäytäntö

Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään, päinvastoin: ykkösvaraajalla on aina etuosto-oikeus! Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, mikäli haluamasi asunto on jo varattu. Varauksesta huolimatta asunto saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi. Välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!

Voit tehdä varauksen täyttämällä sivun alaosassa olevan varauslomakkeen tai soittamalla asuntomyyntiimme. Jätäthän lomakkeeseen puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet

Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.

RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 2 + 23 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12kk + marginaali 0,90 % (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 28.3.2022 korkotasoon (euribor 12kk -0,127 %) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (30.3.2025 asti) rahoitusvastike 0,09 €/osake/kk (vain korko). 1.4.2025 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,47 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Autopaikat

Sähköistetyt autokatospaikat ja autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Taloyhtiölle tulee yhteensä 7 autokatospaikkaa ja 17 autopistokepaikkaa. Autokatospaikat on varattu ensisijaisesti isoimmille huoneistoille. Kaikissa huoneistoissa on valmius sähköauton latausasemalle (kaapelointi valmiina).

Yhtiölle tulee yksi sähköistetty vieraspaikka AP8.

Tontti

Asuntoyhtiö sijaitsee Oulun kaupungin Kaukovainion kaupunginosan (20) korttelin 8 tontilla 2, jonka pinta-ala on 4885 m².

Kodit ovat yhtiön omalla tontilla. Käyttökustannuksiltaan omalla tontilla oleva koti on edullisempi, koska tonttivastiketta ei tarvitse maksaa, mikä on maksettavana vuokratontilla olevassa kodissa. Hoitovastike on vain 2,40 €/m²/kk.

Taloyhtiön osakkaiden yhteiskäyttöön tulee kaksi ulkovälinevarastoa sekä lämmin väestönsuoja, jotka voivat toimia esim. polkupyörävarastoina. Väestönsuojan yhteydessä sijaitsee myös taloyhtiön tekniset tilat. Jätesuoja sijaitsee taloyhtiön sisäänkäyntiliittymän vieressä, autokatoksen päädyssä. Autokatoksen sivustalla sijaitsevat postilaatikot. Liikennealue ja autokatospaikat ovat asfalttipintaisia.

Turvallinen RS-kohde

Tämän kohteen RS-pankki on Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Oulun konttori tarjoaa kaikille Nastarakennuksen asiakkaille laadukkaan ja kokonaisvaltaisen sekä kilpailukykyisen rahoitusratkaisun asunnon vaihdon yhteydessä. Saadaksesi nopean rahoituspäätöksen, sovi tapaaminen Jonna Mäki, puh. 050 422 4642, jonna.maki@danskebank.fi. Muista mainita, että olet asiakkaamme!

Esitteet

  • Oma tontti, edullisemmat asumiskustannukset
  • Isot terassit/parvekkeet avautuvat aurinkoiseen etelä-länsisuuntaan. Lasitusmahdollisuus.
  • Yläkerran luhtikäytävän päätyasunnolla on tuplaparvekkeet, omansa etu- ja takapihan puolella
  • Hiljaiset betoniset sisäportaat. 5h+k kodissa sisäportaan alla 2,5 m² varastotilaa.
  • Kaikissa tiloissa miellyttävä kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys
  • Laadukkaat Topi-Keittiön kalusteet, runsaasti kaappitilaa
  • Electroluxin kodinkoneet, induktiotaso vakiona
  • Integroidut sälekaihtimet ja verhokiskot vakiona
  • Kestävä laminaattilattia
  • Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
  • DNA Taloyhtiönetti 10M/10M ja kaapeli-TV
  • Mahdollisuus tehdä muutostöitä ja saada toiveittesi mukainen Nasta-koti!

Asumisen helppoutta

Kuvia aiemmista kohteistamme

Sijainti

Koti Kaukovainiolta

Kaukovainion asuinalue sijaitsee hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Kaukovainion luonnonmaisemista on vain noin 3 km Oulun keskustaan.

Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakauppa, apteekki, koulu, kirjasto, nuorisotilat ja päiväkoti. Alueella on loistavat liikuntamahdollisuudet, lähellä sijaitsevat mm. kuntoilupaikka ja valaistu kuntorata.

Alueen palvelut

Mika Saarikivi
asuntomyyjä

040 7050 227

Sähköposti

WhatsApp

Ota yhteyttä

Varaa haluamasi asunto ja autopaikka tällä lomakkeella tai soittamalla! Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta tai varata esittelyn.

Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Tee varaus rohkeasti vaikka haluamasi kohde olisi jo varattu, sillä kohde saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi.

Sulje X

Varauspyyntö:

Kaukovainion Kartano

Varaa haluamasi asunto tällä lomakkeella tai voit soittaa myyjälle suoraan. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta tai varata esittelyn.

Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Käytämme evästeitä (olet hyväksynyt) (olet kieltänyt)

Mikäli klikkaat "hyväksy", annat suostumuksen oheisten kolmansien osapuolten evästeiden ja seurantatekniikoiden käytölle sekä tietojen siirrolle EU:n ulkopuolelle kuten Yhdysvaltoihin.

Google Analytics
Kävijäseuranta
Facebook
Markkinointitiedon keruu ja profilointi
Google Tag Manager
Tag Manager
Hyväksy
Kiellä
Peru