Fregattipiha

Kohde on valmis

 

https://www.nastarakennus.fi/fi/fregattipiha-a/
https://www.nastarakennus.fi/fi/fregattipiha-a/

Koti upealta merenrantapaikalta

Purjelaivankaari 4-8, 90800 Oulu

Tähän kohteeseen asuntolaina erikoiseduin Aktiasta. Lue lisää täältä >>

 

Upea As Oy Fregattipiha sijaitsee Oulun parhaalla merenrantapaikalla Pateniemenrannassa aivan meren äärellä, jossa lumoava merellisyys ja kaupungin läheisyys yhdistyvät. Kohde käsittää 18 laadukasta erillis- ja paritaloasuntoa.

Fregattipihan kodit on suunnitellut arvostettu oululainen Arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy. Projektiarkkitehti Jonna Kallinen kertoo, että kohteen ainutlaatuinen sijainti ja välitön merellisyys ovat toimineet arkkitehtuurin inspiraationa. Rakennusten toiseen kerrokseen sijoitetuista oleskelutiloista avautuu merimaisema laajojen ikkunapintojen välityksellä – muuttuvaa merta ja taivaanrantaa pääsee ihailemaan omalta kotisohvalta. Kohteen arkkitehtuurissa merellisyys on tavoitettu rauhallisen vaaleilla puupinnoilla, jotka on yhdistetty tummiin yksityiskohtiin ja ajattomaan muotokieleen.

Arjen vaivattomuutta lisäävät asuntojen edustalla sijaitsevat autokatokset, joista ostokset on helppo kantaa sisälle kotiin. 179 m² erillistaloissa on lisänä lämmin autotalli.

Kaikissa asunnoissa on laajat terassit ja parvekkeet. Rakennusten toisessa kerroksessa sijaitsevat terassit ovat lasitettuja, mikä jatkaa terassikautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Jokaisella asunnolla on pensasaidalla rajatut piha-alueet.

Asuntojen kiintokalusteet on tilattu puusepäntyönä paikalliselta Arkkikalusteelta. Laadukkaat materiaalit luovat puitteet Premium-tason asumiselle. Sisustussuunnittelijan Sari Niemitalon suunnittelema kokonaisuus yhdistyy harmonisesti merelliseen maisemaan.

Kohteessa on kaukolämmöllä toimiva miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Talot rakennetaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti.

Fregattipihan kodit sijaitsevat aivan meren äärellä ja harrastukset ovat kotiovella. Ranta-alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ja yli kilometrin pituinen rantabulevardi houkuttelee purjehtimaan, uimaan, suppailemaan ja lenkkeilemään.

Alueella luonto ja kaupungin läheisyys yhdistyvät. Fregattipihan läheltä löytyy useita palveluja: kuntoilupuisto löytyy lähes takapihalta, lasten leikkipuistoon ja päiväkotiin on matkaa muutamia satoja metrejä ja lähin ruokakauppa sekä Pateniemen koulu- ja urheilukeskus löytyvät noin kilometrin päästä. Oulun Ideaparkiin on matkaa 4 kilometriä, yliopistolle ja teknologiakylän laajoille työpaikka-alueille ajelee viidessä minuutissa ja keskustaan on noin varttitunnin ajomatka. Oulun torille pääsee kotirannasta vaikka omalla veneellä.

 

Tervetuloa esittelyyn tutustumaan. Voit varata oman esittelyaikasi joustavasti asuntomyyjämme Mika Saarikiven varauskalenterista.

 

Seuraava esittely

Lauantai 7.12.

klo 14.15-14.45

Mika Saarikivi

040 7050 227

Sunnuntai 15.12.

klo 14.15-14.45

Mika Saarikivi

040 7050 227

Esittely kalustetussa esittelyasunnossa F7. Tervetuloa!

Varaustilanne

Asemapiirros PDF ↗

Asunnot

Nro Krs Tyyppi Pinta-ala m² Myynti-
hinta
Velaton hinta Varaustilanne
Asunnot 18 kpl
A1 1-2 5h+k+s+autotalli 179 MYYTY
A1
5h+k+s+autotalli
179 m²
MYYTY
B2 1-2 5h+k+s+autotalli 179 311 320€ 760 900€ VAPAA Lähetä varauspyyntö
B2
5h+k+s+autotalli
179 m²
760 900€
VAPAA Varauspyyntö

Asunto B2

1-2 krs

Huoneistotyyppi
5h+k+s+autotalli

Huoneistoala
179 m²

Myyntihinta
311 320€

Lainaosuus
449 580€

Velaton hinta
760 900€

Hoitovastike
537€/kk

Rahoitusvastike
2 568€/kk

Tonttivuokravastike
564€/kk

Tontin lunastushinta
124 989€

C3 1-2 5h+k+s+autotalli 179 311 320€ 760 900€ VAPAA Lähetä varauspyyntö
C3
5h+k+s+autotalli
179 m²
760 900€
VAPAA Varauspyyntö

Asunto C3

1-2 krs

Huoneistotyyppi
5h+k+s+autotalli

Huoneistoala
179 m²

Myyntihinta
311 320€

Lainaosuus
449 580€

Velaton hinta
760 900€

Hoitovastike
537€/kk

Rahoitusvastike
2 568€/kk

Tonttivuokravastike
564€/kk

Tontin lunastushinta
124 989€

D4 1-2 5h+k+s+autotalli 179 MYYTY
D4
5h+k+s+autotalli
179 m²
MYYTY
E5 1-2 4h+k+s 111 MYYTY
E5
4h+k+s
111 m²
MYYTY
E6 1-2 4h+k+s 111 163 580€ 439 700€ VAPAA Lähetä varauspyyntö
E6
4h+k+s
111 m²
439 700€
VAPAA Varauspyyntö

Asunto E6

1-2 krs

Huoneistotyyppi
4h+k+s

Huoneistoala
111 m²

Myyntihinta
163 580€

Lainaosuus
276 120€

Velaton hinta
439 700€

Hoitovastike
333€/kk

Rahoitusvastike
1 577€/kk

Tonttivuokravastike
350€/kk

Tontin lunastushinta
77 496€

F7 1-2 4h+k+s 111 173 240€ 464 700€ VAPAA Lähetä varauspyyntö
F7
4h+k+s
111 m²
464 700€
VAPAA Varauspyyntö

Asunto F7

1-2 krs

Huoneistotyyppi
4h+k+s

Huoneistoala
111 m²

Myyntihinta
173 240€

Lainaosuus
291 460€

Velaton hinta
464 700€

Hoitovastike
333€/kk

Rahoitusvastike
1 665€/kk

Tonttivuokravastike
350€/kk

Tontin lunastushinta
77 496€

F8 1-2 4h+k+s 111 158 020€ 424 700€ VAPAA Lähetä varauspyyntö
F8
4h+k+s
111 m²
424 700€
VAPAA Varauspyyntö

Asunto F8

1-2 krs

Huoneistotyyppi
4h+k+s

Huoneistoala
111 m²

Myyntihinta
158 020€

Lainaosuus
266 680€

Velaton hinta
424 700€

Hoitovastike
333€/kk

Rahoitusvastike
1 523€/kk

Tonttivuokravastike
350€/kk

Tontin lunastushinta
77 496€

G9 1-2 4h+k+s 111 162 120€ 434 700€ VAPAA Lähetä varauspyyntö
G9
4h+k+s
111 m²
434 700€
VAPAA Varauspyyntö

Asunto G9

1-2 krs

Huoneistotyyppi
4h+k+s

Huoneistoala
111 m²

Myyntihinta
162 120€

Lainaosuus
272 580€

Velaton hinta
434 700€

Hoitovastike
333€/kk

Rahoitusvastike
1 557€/kk

Tonttivuokravastike
350€/kk

Tontin lunastushinta
77 496€

G10 1-2 4h+k+s 111 147 180€ 399 700€ VAPAA Lähetä varauspyyntö
G10
4h+k+s
111 m²
399 700€
VAPAA Varauspyyntö

Asunto G10

1-2 krs

Huoneistotyyppi
4h+k+s

Huoneistoala
111 m²

Myyntihinta
147 180€

Lainaosuus
252 520€

Velaton hinta
399 700€

Hoitovastike
333€/kk

Rahoitusvastike
1 442€/kk

Tonttivuokravastike
350€/kk

Tontin lunastushinta
77 496€

H11 1-2 4h+k+s 86 MYYTY
H11
4h+k+s
86 m²
MYYTY
H12 1-2 4h+k+s 86 MYYTY
H12
4h+k+s
86 m²
MYYTY
I13 1-2 4h+k+s 96 MYYTY
I13
4h+k+s
96 m²
MYYTY
I14 1-2 4h+k+s 86 MYYTY
I14
4h+k+s
86 m²
MYYTY
I15 1-2 4h+k+s 96 MYYTY
I15
4h+k+s
96 m²
MYYTY
J16 1-2 4h+k+s 86 MYYTY
J16
4h+k+s
86 m²
MYYTY
J17 1-2 4h+k+s 96 MYYTY
J17
4h+k+s
96 m²
MYYTY
K18 1-2 4h+k+s+autotalli 96 MYYTY
K18
4h+k+s+autotalli
96 m²
MYYTY

Varauskäytäntö

Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään, päinvastoin: ykkösvaraajalla on aina etuosto-oikeus! Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, mikäli haluamasi asunto on jo varattu. Varauksesta huolimatta asunto saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi. Välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!

Voit tehdä varauksen täyttämällä sivun alaosassa olevan varauslomakkeen tai soittamalla asuntomyyntiimme. Jätäthän lomakkeeseen puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet

Uudiskohteissa usein asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.

RS-pankki Säästöpankki Optia. Laina-aika: rakennusaika + 24 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12 kk + marginaali 0,85 % (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat yhtiökokouksen päätösten mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 28.10.2024 pidetyn hallinnonluovutuskokouksen päätöksiin. Lainan lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 6,74 €/osake/kk. Rahoitusvastike määräytyy vuosittain korontarkistuspäivän korkokannan mukaan.

Autopaikat

Asuntojen edessä sijaitsevat autopaikat sisältyvät asunnon hintaan. Kaikki autopaikat on sähköistetty. Asuntojen yhteydessä olevilla autokatospaikoilla on valmius sähköauton latausasemalle (kaapelointi valmiina).

Tontti

Asuntoyhtiö sijaitsee Oulun kaupungin Pateniemen (76) kaupunginosan korttelissa 234, tonteilla 10-12, jonka pinta-ala on 8021 m². Tontti on valinnainen vuokratontti; voit lunastaa tonttiosuuden tai maksaa kuukausittain vuokratonttivastiketta.

Taloyhtiö sijaitsee Korkia Tonttirahasto II Ky:n vuokratontilla. Tontista maksetaan vuokraa asuinpinta-alan mukaan. Vuokra katetaan vuokravastikkeella taloussuunnitelman mukaisesti. Vuokra on sidottu enlinkustannusindeksiin, tarkistus kalenterivuosittain. Tonttiosuuden voi myös lunastaa, jolloin vuokravastike poistuu. Tonttiosuuden lunastusarvo tarkistetaan lunastushetkellä elinkustannusindeksin muutoksella huomioituna.

Turvallinen RS-kohde

Tämän kohteen RS-pankki on Säästöpankki Optia.

Voit helposti kysyä lainatarjousta suoraan Säästöpankki Optian yhteyshenkilöltä, asiakkuuspäällikkö Karoliina Konolalta, 044 732 1068. Mainitsethan, että olet Nastarakennuksen asiakas. Voit myös varata ajan tapaamiseen kätevästi Säästöpankin ajanvarauskalenterista.

Esitteet

  • Lasitetut yläkerran parvekkeet ja terassit
  • Profinin lasiliukuseinien kautta välittyvät upeat maisemat
  • Puusepäntyönä valmistetut kiintokalusteet
  • Olohuoneessa aito tammiviilu rimapaneeliseinä
  • Kovetettu puulattia, vaalea tammi
  • Älykäs lukitusjärjestelmä Yale Linus
  • Sisustus Visionen suunnittelema ''Dyyni'' sisustusmaailma
  • Tyylikäs saunaosasto, jossa lämpöhaapalauteet ja -panelointi
  • Miellyttävä lattialämmitys kaukolämmöllä
  • Viihtyisät ja viimeistellyt piha-alueet

Sijainti

Pateniemenranta - ainutlaatuisissa merellisissä maisemissa

Pateniemenranta on uusi kaupunginosa, joka rakentuu Pateniemen ranta-alueelle. Meri, uimaranta, venesatama, leikkipuisto, ulkoilureitit ja luonto – nämä kaikki ovat alueella läsnä.

Alueen palvelut

Riku Kimpimäki
toimitusjohtaja

040 1490 110

Sähköposti

WhatsApp

Mika Saarikivi
asuntomyyjä

040 7050 227

Sähköposti

WhatsApp

Ota yhteyttä

Varaa haluamasi asunto ja autopaikka tällä lomakkeella tai soittamalla! Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta.

Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, vaikka haluamasi asunto olisi jo varattu.

Voit varata oman esittelyaikasi soittamalla tai Mikan varauskalenterista.

Sulje X

Varauspyyntö:

Fregattipiha

Varaa haluamasi asunto tällä lomakkeella tai voit soittaa myyjälle suoraan. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta tai varata esittelyn.

Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.