Supersiistisunnuntai 1.10.2023. Esittelyt kaikissa kohteissamme.
Kaikille su 1.10. kauppaan johtaneen varauksen tehneille tarjoamme uuden kodin viikkosiivouksen vuodeksi kaupan päälle!
Fregattipihalle rakentuu 18 laadukasta erillis- ja paritaloasuntoa. Kodit rakennetaan yhdelle Oulun parhaista merenrantapaikoista. Kohteen arvioitu valmistuminen on kesäkuussa 2024.
Rakennustyöt etenevät tontilla hyvää vauhtia. Vielä ehdit vaikuttamaan kotisi ratkaisuihin.
Veneenveistäjänranta sijaitsee Pateniemen historiallisella alueella, jonne kuuluisa laivavarvi eli telakka perustettiin vuonna 1857. Siitä saakka ovat alueen asukkaat nauttineet meren ja rannan läheisyydestä ja kokeneet meren läsnäolon arjessaan.
Fregattipihan kodit on suunnitellut arvostettu oululainen Arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy. Projektiarkkitehti Jonna Kallinen kertoo, että kohteen ainutlaatuinen sijainti ja välitön merellisyys ovat toimineet arkkitehtuurin inspiraationa. Rakennusten toiseen kerrokseen sijoitetuista oleskelutiloista avautuu merimaisema laajojen ikkunapintojen välityksellä – muuttuvaa merta ja taivaanrantaa pääsee ihailemaan omalta kotisohvalta. Kohteen arkkitehtuurissa merellisyys on tavoitettu rauhallisen vaaleilla puupinnoilla, jotka on yhdistetty tummiin yksityiskohtiin ja ajattomaan muotokieleen.
Arjen vaivattomuutta lisäävät asuntojen edustalla sijaitsevat autokatokset ja autotallit, joista ostokset on helppo kantaa sisälle kotiin.
Kaikissa asunnoissa on laajat terassit ja parvekkeet. Rakennusten toisessa kerroksessa sijaitsevat terassit ovat lasitettuja, mikä jatkaa terassikautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Jokaisella asunnolla on pensasaidalla rajatut piha-alueet.
Asuntojen kiintokalusteet on tilattu puusepäntyönä paikalliselta Arkkikalusteelta. Laadukkaat materiaalit luovat puitteet Premium-tason asumiselle. Sisustussuunnittelijan Sari Niemitalon suunnittelema kokonaisuus yhdistyy harmonisesti merelliseen maisemaan.
Kohteessa on kaukolämmöllä toimiva miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Talot rakennetaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti.
Fregattipihan kodit sijaitsevat aivan meren äärellä ja harrastukset ovat kotiovella. Ranta-alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ja yli kilometrin pituinen rantabulevardi houkuttelee purjehtimaan, uimaan, suppailemaan ja lenkkeilemään. Alueelle on suunnitteilla myös rantapaviljonki kahviloineen.
Alueella luonto ja kaupungin läheisyys yhdistyvät. Fregattipihan läheltä löytyy useita palveluja: kuntoilupuisto löytyy lähes takapihalta, lasten leikkipuistoon ja päiväkotiin on matkaa muutamia satoja metrejä ja lähin ruokakauppa sekä Pateniemen koulu- ja urheilukeskus löytyvät noin kilometrin päästä. Oulun Ideaparkiin on matkaa 4 kilometriä, yliopistolle ja teknologiakylän laajoille työpaikka-alueille ajelee viidessä minuutissa ja keskustaan on noin varttitunnin ajomatka. Oulun torille pääsee kotirannasta vaikka omalla veneellä.
Esittely Fregattipihan tontilla. Tervetuloa!
| Nro | Krs | Tyyppi | Pinta-ala m² | Myyntihinta | Velaton hinta | Varaustilanne | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Asunnot 18 kpl | ||||||||
 |
A1 | 1-2 | 5h+k+s | 179 | 309 420€ | 764 900€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
A1 5h+k+s 179 m² 764 900€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto A11-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| |
B2 | 1-2 | 5h+k+s | 179 | 305 320€ | 754 900€ | VARATTU | Liity varausjonoon |
|
B2 5h+k+s 179 m² 754 900€ |
VARATTU | Varausjonoon | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto B21-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| |
C3 | 1-2 | 5h+k+s | 179 | 305 320€ | 754 900€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
C3 5h+k+s 179 m² 754 900€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto C31-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| D4 | 1-2 | 5h+k+s | 179 | MYYTY | ||||
|
D4 5h+k+s 179 m² |
MYYTY | ||||||
| |
E5 | 1-2 | 4h+k+s | 111 | 179 980€ | 479 700€ | VARATTU | Liity varausjonoon |
|
E5 4h+k+s 111 m² 479 700€ |
VARATTU | Varausjonoon | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto E51-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| |
E6 | 1-2 | 4h+k+s | 111 | 163 580€ | 439 700€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
E6 4h+k+s 111 m² 439 700€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto E61-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| |
F7 | 1-2 | 4h+k+s | 111 | 173 240€ | 464 700€ | VARATTU | Liity varausjonoon |
|
F7 4h+k+s 111 m² 464 700€ |
VARATTU | Varausjonoon | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto F71-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| |
F8 | 1-2 | 4h+k+s | 111 | 158 020€ | 424 700€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
F8 4h+k+s 111 m² 424 700€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto F81-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| |
G9 | 1-2 | 4h+k+s | 111 | 162 120€ | 434 700€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
G9 4h+k+s 111 m² 434 700€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto G91-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| |
G10 | 1-2 | 4h+k+s | 111 | 147 180€ | 399 700€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
G10 4h+k+s 111 m² 399 700€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto G101-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| |
H11 | 1-2 | 4h+k+s | 86 | 132 240€ | 299 800€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
H11 4h+k+s 86 m² 299 800€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto H111-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| |
H12 | 1-2 | 4h+k+s | 86 | 137 800€ | 314 800€ | VARATTU | Liity varausjonoon |
|
H12 4h+k+s 86 m² 314 800€ |
VARATTU | Varausjonoon | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto H121-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| |
I13 | 1-2 | 4h+k+s | 96 | 144 480€ | 343 900€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
I13 4h+k+s 96 m² 343 900€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto I131-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| |
I14 | 1-2 | 4h+k+s | 86 | 129 800€ | 306 800€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
I14 4h+k+s 86 m² 306 800€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto I141-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| |
I15 | 1-2 | 4h+k+s | 96 | 144 480€ | 343 900€ | VARATTU | Liity varausjonoon |
|
I15 4h+k+s 96 m² 343 900€ |
VARATTU | Varausjonoon | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto I151-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| J16 | 1-2 | 4h+k+s | 86 | MYYTY | ||||
|
J16 4h+k+s 86 m² |
MYYTY | ||||||
| |
J17 | 1-2 | 4h+k+s | 96 | 145 940€ | 348 900€ | VARATTU | Liity varausjonoon |
|
J17 4h+k+s 96 m² 348 900€ |
VARATTU | Varausjonoon | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto J171-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| |
K18 | 1-2 | 4h+k+s | 96 | 158 240€ | 378 900€ | VARATTU | Liity varausjonoon |
|
K18 4h+k+s 96 m² 378 900€ |
VARATTU | Varausjonoon | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto K181-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
Varauskäytäntö
Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään, päinvastoin: ykkösvaraajalla on aina etuosto-oikeus! Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, mikäli haluamasi asunto on jo varattu. Varauksesta huolimatta asunto saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi. Välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!
Voit tehdä varauksen täyttämällä sivun alaosassa olevan varauslomakkeen tai soittamalla asuntomyyntiimme. Jätäthän lomakkeeseen puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.
Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet
Uudiskohteissa usein asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.
RS-pankki Säästöpankki Optia. Laina-aika: rakennusaika + 24 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12 kk + marginaali 0,85 % (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 26.4.2023 korkotasoon (euribor 12 kk 3,858 %) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 6,93 €/osake/kk. Rahoitusvastike määräytyy vuosittain korontarkistuspäivän korkokannan mukaan.
Autopaikat
Asuntojen edessä sijaitsevat autopaikat sisältyvät asunnon hintaan. Kaikki autopaikat on sähköistetty. Asuntojen yhteydessä olevilla autokatospaikoilla on valmius sähköauton latausasemalle (kaapelointi valmiina).
Tontti
Asuntoyhtiö sijaitsee Oulun kaupungin Pateniemen (76) kaupunginosan korttelissa 234, tonteilla 10-12, jonka pinta-ala on 8021 m². Tontti on valinnainen vuokratontti; voit lunastaa tonttiosuuden tai maksaa kuukausittain vuokratonttivastiketta.
Taloyhtiö sijaitsee Korkia Tonttirahasto II Ky:n vuokratontilla. Tontista maksetaan vuokraa asuinpinta-alan mukaan. Vuokra on sidottu enlinkustannusindeksiin, tarkistus kalenterivuosittain. Tonttiosuuden voi myös lunastaa, jolloin vuokravastike poistuu. Tonttiosuuden arvo tarkistetaan lunastushetkellä elinkustannusindeksin muutoksella.
Turvallinen RS-kohde
Tämän kohteen RS-pankki on Säästöpankki Optia.
Pateniemenranta on uusi kaupunginosa, joka rakentuu Pateniemen ranta-alueelle. Meri, uimaranta, venesatama, leikkipuisto, ulkoilureitit ja luonto – nämä kaikki ovat alueella läsnä.
Alueen palvelut
Varaa haluamasi asunto ja autopaikka tällä lomakkeella tai soittamalla! Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta.
Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.
Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, vaikka haluamasi asunto olisi jo varattu.
© Nastarakennus Oy
Fregattipiha
Varaa haluamasi asunto tällä lomakkeella tai voit soittaa myyjälle suoraan. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta tai varata esittelyn.
Myyntiesite
Materiaaliesite