Valitse kerros:
 

Hae asuntoa



Hiukkavaaran Kajo

Rumpumarssi 10, 90670 Oulu (karttalinkki)
Matalaenergiayhtiö, energialuokka B2018
Arkkitehtisuunnittelu arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy

Kaupunkimaista asumista luonnon läheisyydessä

Asunto Oy Hiukkavaaran Kajo on viihtyisä, vain 14 kodin yhtiö. Kohteeseen rakentuu kaksikerroksisia paritaloja ja kytkettyjä erillistaloja.

Tämä Hiukkavaaran keskukseen rakennettava kohde sijaitsee lähellä palveluita; kävelymatkan päässä sijaitsevat yhtenäiskoulu, päiväkoti, kirjasto ja lähikauppa. Koulun jalkapallo- ja luistelukenttä sekä läheinen valaistu kuntorata ja hiihtolatu tarjoavat loistavat liikuntamahdollisuudet koko perheelle. Tulevaisuudessa keskuksen alueelle sijoittuu myös iso urheilukortteli, johon tulee mm. jäähalli ja uimahalli.

Kohteessa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen. Kajon kodeissa asuminen on helppoa ja rauhallista, omakotitalomaista asumista. Kajon kodit sopivat ihanteellisesti perheille, jotka etsivät helppoa asumista ilman pihatöitä. Arjen vaivattomuutta tuovat kotien yhteydessä sijaitsevat autopaikat, jotka sisältyvät asunnon hintaan. Kaikissa huoneistoissa on kaksi autopaikkaa; autokatospaikka ja autopaikka.

Kotien kruununa ovat autokatoksien päällä olevat isot kattoterassit, jotka ovat osin katettu. Katetussa osassa on lasitusmahdollisuus, joka lisää kattoterassin käyttömukavuutta entisestään. Kattoterassilla pääset perheesi kanssa viettämään aikaa, omassa rauhassa. Huoneistojen keittiö ja olohuone sijoittuvat toiseen kerrokseen yhdistäen kattoterassin oleskelutiloihin. Suurella kattoterassilla voit grillata, aterioida, ottaa aurinkoa ja viettää perheen kanssa yhteistä aikaa.

Kohteen paloturvaan on kiinnitetty erityistä huomiota. Lisäturvaa taloyhtiön teknisiin tiloihin ja koteihin tuodaan nykyaikaisella Salgromin sammutusjärjestelmällä. Salgrom Technologies on kempeleläinen paloturvallisuuden ja sammutusteknologian edelläkävijä. Huoneistojen sähkökaapit suojataan Salgromatic HEX™ palonsammutusyksiköillä sähkökaappipaloja vastaan. Teknisissä tiloissa paloturvaa tuovat Salgromin kattoon asennettavat impulssi-jauhesammutusyksiköt, jotka sammuttavat mahdollisen palon nopeasti, ja samalla muodostavat palamista estävän eristeen materiaalin pinnalle.

Huoneistoissa on kaukolämmöllä toimiva miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Talot rakennetaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti.

Kohteen arvioitu valmistuminen elokuu 2022.

Ostaessasi uuden kotisi riittävän ajoissa voit teettää huoneistoon lisä- ja muutostöitä. Voit vaikuttaa mm. kalusteisiin ja materiaaleihin ja näin saada juuri toiveittesi mukaisen kodin!

Asunnot

Nro Krs Huoneisto-
tyyppi
H.ala
m2 
Myynti-
hinta  
Velaton
hinta  
PDF-
pohja
A1 1-2 5h+k+s 122,0 137 600 € 345 000 € Avaa
B2 1-2 5h+k+s 122,0 131 600 € 339 000 € Avaa
C3 1-2 5h+k+s 122,0 141 600 € 349 000 € Avaa
D4 1-2 5h+k+s 112,0 132 600 € 323 000 € Avaa
E5 1-2 5h+k+s 112,0 123 600 € 314 000 € Avaa
E6 1-2 5h+k+s 112,0 129 600 € 320 000 € Avaa
F7 1-2 4h+k+s 97,0 124 100 € 289 000 € Avaa
G8 1-2 4h+k+s 97,0 114 100 € 279 000 € Avaa
H9 1-2 4h+k+s 97,0 119 100 € 284 000 € Avaa
I10 1-2 5h+k+s 112,0 129 600 € 320 000 € Avaa
I11 1-2 5h+k+s 112,0 123 600 € 314 000 € Avaa
J12 1-2 5h+k+s 112,0 132 600 € 323 000 € Avaa
K13 1-2 5h+k+s 112,0 129 600 € 320 000 € Avaa
K14 1-2 5h+k+s 112,0 129 600 € 320 000 € Avaa

 

Sisäportaan alla on huoneistoalan lisäksi lattiapinta-alaa 1,7-2,6 m². Esim. 5h+k+s 122 m² huoneiston käytettävissä oleva kokonaispinta-ala on 124,6 m².

Asuntojen yhteydessä sijaitsevat tilavat 7,0 m² huoneistovarastot. Kaiken tämän lisäksi taloyhtiöllä on vielä piharakennuksessa iso lämmin ulkoiluvälinevarasto, joka voi toimia esimerkiksi pyörävarastona tai harrastetilana.

Avaa tästä:

Hinnasto ja maksuerätaulukko »

Asemapiirroksesta näet huoneistojen sijoittumisen tontilla »

Varauskäytäntö

Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään, päinvastoin: ykkösvaraajalla on aina etuosto-oikeus! Tee varaus jo nyt, niin pääset haluamasi kodin omistajaksi!

Voit tehdä varauksen täyttämällä sivun alaosassa olevan varauslomakkeen tai soittamalla asuntomyyntiimme. Jätäthän lomakkeeseen puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, mikäli haluamasi huoneisto on jo varattu. Varauksesta huolimatta asunto saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi. Välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!

Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet

Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.

RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 3 + 22 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12kk + marginaali 1,00% (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 19.8.2021 korkotasoon (euribor 12kk -0,494 %) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (31.5.2025 asti) rahoitusvastike 0,73 €/osake/kk (vain korko). 1.6.2025 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 3,93 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Autopaikat

Autopaikat sisältyvät huoneiston hintaan. Huoneistoissa on kaksi autopaikkaa kodin yhteydessä; autokatospaikka ja autopaikka. Kaikki autopaikat on sähköistetty. Autopaikkojen lämmityspistorasioiden ohjaus huoneiston eteisestä digitaalisella kellokytkimellä, huoneistokohtaisella sähkönkulutuksen mittauksella.

Kaikissa huoneistoissa valmius sähköauton latausasemalle (kaapelointi valmiina).

Tontti

Asuntoyhtiö sijaitsee Oulun kaupungin Hiukkavaaran (71) kaupunginosan korttelissa 70, tontilla 1, jonka pinta-ala on 3150 m². Tontti on vuokrattu Oulun kaupungilta, vuokra-aika 60 vuotta. Tontin vuokra sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiön piha-alueille suojaa antavat asemapiirustuksen mukaisesti sijoittuvat puuaidat. Piha-alueet viimeistelee pihlaja- ja koristeomenapuuistutukset sekä vehmaat pensas- ja rantavehnäistutukset. Runsaat nurmikiveysalueet tuovat piha-alueelle vihreyttä ja viihtyisyyttä. Liikennealue ja autokatospaikat ovat asfalttipintaisia.

Taloyhtiön osakkaiden yhteyskäyttöön tulee lämmin väestönsuoja, joka voi toimia esim. polkupyörävarastona tai harrastetilana. Väestönsuojan yhteydessä sijaitsee myös taloyhtiön tekniset tilat. Taloyhtiön teknisten tilojen sivustalla sijaitsevat metalliset lukittavat postilaatikot. Jätesuoja sijaitsee taloyhtiön sisäänkäyntiliittymän vieressä.

Turvallinen RS-kohde

Tämän kohteen RS-pankki on Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Oulun konttori tarjoaa kaikille Nastarakennuksen asiakkaille laadukkaan ja kokonaisvaltaisen sekä kilpailukykyisen rahoitusratkaisun asunnon vaihdon yhteydessä. Saadaksesi nopean rahoituspäätöksen, sovi tapaaminen Jonna Mäki, puh. 050 422 4642, jonna.maki@danskebank.fi. Muista mainita, että olet asiakkaamme!

Tee ilmainen varaus

Varaa haluamasi asunto ja autopaikka alla olevalla lomakkeella tai soittamalla! Varaus on maksuton eikä sido mihinkään.

Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Tee varaus rohkeasti vaikka haluamasi kohde olisi jo varattu, sillä kohde saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi.

 



Mika Saarikivi
asuntomyyjä
040 7050 227

 






Perustustyöt käynnissä!
Arvioitu valmistuminen
elokuu 2022

Myynti ja esittely

Seuraava esittely

Tiistai 21.9.
klo 17.00-17.45
Mika Saarikivi
040 7050 227

Esittely Hiukkavaaran Kajon tontilla. Tervetuloa!

Sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana. Soita ja varaa aika:


Mika Saarikivi
asuntomyyjä
040 7050 227
Lähetä sähköpostia
   

Sähköpostiosoitteet ovat muotoa
etunimi.sukunimi@nastarakennus.fi

Lataa esite

 

» Avaa myyntiesite

» Avaa hinnasto

 

 

» Avaa materiaaliesite

 

Voit tilata myyntiesitteen myös paperisena, lähetä viesti asuntomyyjällemme »  

Hiukkavaaran Kajo

» Autokatospaikka ja autopaikka huoneiston yhteydessä. Auton lämmityspistorasian ohjaus eteisestä digitaalisella kellokytkimellä. Valmius sähköauton latausasemalle (kaapelointi valmiina).

» Iso suojainen kattoterassi, joka osin katettu. Katetussa osassa on lasitusmahdollisuus.

» Tilava erillinen kodinhoitotila

» 5h+k kodeissa keittiön vieressä vaatehuone, joka toimii kätevästi keittiön aputilana ns. ruokakomerona. Sinne on helppo säilöä keittiön tavaroita ja kierrätyksen lajittelulaatikoita.

» 5h+k kodeissa sisäportaan alla yli 2 m² lämmintä varastotilaa

» 5h+k kodeissa eteisessä vaatehuone, joka toimii arkieteisenä

» Tyylikäs valkolakattu tammiparketti

» Eteisessä tyylikäs laattalattia

» Kaikissa tiloissa miellyttävä kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys

» Laadukkaat Topi-Keittiön kalusteet, runsaasti kaappitilaa

» Integroidut sälekaihtimet vakiona

» Pintarakenteita ja vesieristeitä rikkomattomat tarrakiinnikkeiset koukustot ja wc-paperitelineet

» Modernia paloturvaa - taloyhtiön tekniset tilat ja huoneistojen sähkökaapit turvataan Salgromin sammutusjärjestelmällä

» Hiljaiset kodit - huoneistojen väliset seinät sekä kerroksien välinen välipohja sekä yläpohja ovat betonia

» Betoniset sisäportaat eivät narise eivätkä askeläänet kantaudu huoneistoon. Portaat on päällystetty parketilla.

» Koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Swegon W5 ilmanvaihtokoneessa on markkinoiden älykkäin tarpeen mukaan ohjautuva kosteusautomatiikka vakiona.

» DNA Valokuitu Plus Taloyhtiölaajakaista 10/10 Mbit/s ja kaapeli-TV

» Asfaltoidut liikennealueet ja autokatospaikat

» Runsaat nurmikiveysalueet tuovat piha-alueelle vihreyttä ja viihtyisyyttä

» Mahdollisuus tehdä muutostöitä ja saada toiveittesi mukainen Nasta-koti!