Supersiistisunnuntai 1.10.2023. Esittelyt kaikissa kohteissamme.
Kaikille su 1.10. kauppaan johtaneen varauksen tehneille tarjoamme uuden kodin viikkosiivouksen vuodeksi kaupan päälle!
Asunto Oy Visselin Porttiin rakentuu 33 laadukasta rivi- ja luhtitalokotia. Kohde sijoittuu upealle Pateniemen Veneenveistäjänrannan asuinalueelle, meren läheisyyteen. Kohde on muuttovalmis 29.9.2023.
Kotien kruununa on isot terassit tai parvekkeet, joissa voit nauttia kesäpäivistä grillaten, aurinkotuolissa lekotellen ja vaikkapa äänikirjaa kuunnellen. Yläkerran luhtikäytävän päätyasunnolla on tuplaparvekkeet, omansa etu- ja takapihan puolella. Takapihan parvekkeissa on upeat valoa hohtavat lasikaiteet.
Sekä terassin että parvekkeen voi lasittaa tilaamalla lasituksen kätevästi jo rakennusvaiheessa Nastarakennukselta. Näin saat kotiisi ylimääräisen kesähuoneen, jossa kevät aikaistuu ja kesä pitenee mukavasti.
Kodeissa on pensasaidatut omat isot pihat. Pihat avautuvat parhaimpaan etelä-länsi-suuntaan, jolloin aurinko paistaa niille iltaan asti. Suojaisa oma piha soveltuu erinomaisesti oleskeluun ja lasten leikkeihin.
Iso tontti mahdollistaa väljän rakentamisen, mikä tekee kodeista ja pihoista rauhalliset. Tieltä käsin luhtitalon pihoja suojaa näyttävä tiilimuuri. Rivitalossa arjen vaivattomuutta tuovat kotien edustalla sijaitsevat autokatospaikat.
Asunnoissa on kaukolämmöllä toimiva miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Kodinkoneiksi on valittu vettä ja energiaa säästävät vaihtoehdot. Sähköauton lautausasemalle löytyy valmius. Talot rakennetaan kokonaisuudessaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti.
Kohde on arvostetun arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy:n suunnittelema yhtiö, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty ja valittu. Huolellinen suunnittelu näkyy kodeissa tyylikkäänä arkkitehtuurina ja arjen mukavuutena. Kodeissa vakuuttavat valoisat huoneet, toimivat tilaratkaisut ja runsaat kaappitilat.
Veneenveistäjänranta on viihtyisä alue, jossa meri, uimaranta, venesatama, ulkoilureitit ja luonto ovat lähellä. Virikkeellinen lasten leikkipuisto löytyy kadun toiselta puolelta ja aivan merenrannassa on monipuolinen kuntoilupuisto. Alueen ruokakauppa ja uusi päiväkoti palvelevat lyhyen matkan päässä.
Upeaa meren panoraamamaisemaa pääsee ihailemaan vaikkapa perheen yhteisillä pyöräilyretkillä. Kattavat pyöräreitit ja julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Päivän päätteeksi voit tulla rantabulevardille iltakävelylle ja nauttia kauniista auringonlaskusta.
Esittely Visselin Portin pian valmistuvissa asunnoissa. Tervetuloa!
| Nro | Krs | Tyyppi | Pinta-ala m² | Myyntihinta | Velaton hinta | Varaustilanne | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Asunnot 33 kpl | ||||||||
| A1 | 1 | 3h+kt+s | 63,0 | MYYTY | ||||
 |
A1 3h+kt+s 63,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A2 | 1 | 2h+kk+s | 52,0 | MYYTY | ||||
|
A2 2h+kk+s 52,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A3 | 1 | 1h+kt+alk | 34,5 | MYYTY | ||||
|
A3 1h+kt+alk 34,5 m² |
MYYTY | ||||||
| A4 | 1 | 2h+kk+s | 52,0 | MYYTY | ||||
|
A4 2h+kk+s 52,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A5 | 1 | 3h+kt+s | 70,0 | MYYTY | ||||
|
A5 3h+kt+s 70,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A6 | 2 | 3h+kt+s | 63,0 | MYYTY | ||||
|
A6 3h+kt+s 63,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A7 | 2 | 2h+kk+s | 52,0 | MYYTY | ||||
|
A7 2h+kk+s 52,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A8 | 2 | 1h+kt+alk | 34,5 | MYYTY | ||||
|
A8 1h+kt+alk 34,5 m² |
MYYTY | ||||||
| A9 | 2 | 2h+kk+s | 52,0 | MYYTY | ||||
|
A9 2h+kk+s 52,0 m² |
MYYTY | ||||||
| A10 | 2 | 3h+kt+s | 70,0 | MYYTY | ||||
|
A10 3h+kt+s 70,0 m² |
MYYTY | ||||||
| B11 | 1 | 2h+kk+s | 50,5 | MYYTY | ||||
|
B11 2h+kk+s 50,5 m² |
MYYTY | ||||||
| B12 | 1 | 2h+kk+s | 50,5 | MYYTY | ||||
|
B12 2h+kk+s 50,5 m² |
MYYTY | ||||||
| B13 | 1 | 1h+kt+alk | 34,5 | MYYTY | ||||
|
B13 1h+kt+alk 34,5 m² |
MYYTY | ||||||
| B14 | 1 | 1h+kt+alk | 34,5 | MYYTY | ||||
|
B14 1h+kt+alk 34,5 m² |
MYYTY | ||||||
| B15 | 1 | 3h+kt+s | 63,0 | MYYTY | ||||
|
B15 3h+kt+s 63,0 m² |
MYYTY | ||||||
| |
B16 | 1-2 | 3h+kt+s | 80,5 | 131 360€ | 263 000€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
B16 3h+kt+s 80,5 m² 263 000€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto B161-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| B17 | 2 | 2h+kk+s | 50,5 | MYYTY | ||||
|
B17 2h+kk+s 50,5 m² |
MYYTY | ||||||
| B18 | 2 | 2h+kk+s | 50,5 | MYYTY | ||||
|
B18 2h+kk+s 50,5 m² |
MYYTY | ||||||
| B19 | 2 | 1h+kt+alk | 34,5 | MYYTY | ||||
|
B19 1h+kt+alk 34,5 m² |
MYYTY | ||||||
| B20 | 2 | 1h+kt+alk | 34,5 | MYYTY | ||||
|
B20 1h+kt+alk 34,5 m² |
MYYTY | ||||||
| B21 | 2 | 3h+kt+s | 63,0 | MYYTY | ||||
|
B21 3h+kt+s 63,0 m² |
MYYTY | ||||||
| C22 | 1 | 3h+kt+s | 63,0 | MYYTY | ||||
|
C22 3h+kt+s 63,0 m² |
MYYTY | ||||||
| C23 | 1 | 2h+kk+s | 50,5 | MYYTY | ||||
|
C23 2h+kk+s 50,5 m² |
MYYTY | ||||||
| C24 | 1 | 2h+kk+s | 50,5 | MYYTY | ||||
|
C24 2h+kk+s 50,5 m² |
MYYTY | ||||||
| C25 | 1 | 3h+kt+s | 63,0 | MYYTY | ||||
|
C25 3h+kt+s 63,0 m² |
MYYTY | ||||||
| |
C26 | 1-2 | 5h+k+s | 92,5 | 151 400€ | 299 000€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
C26 5h+k+s 92,5 m² 299 000€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto C261-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| C27 | 2 | 3h+kt+s | 63,0 | MYYTY | ||||
|
C27 3h+kt+s 63,0 m² |
MYYTY | ||||||
| C28 | 2 | 2h+kk+s | 50,5 | MYYTY | ||||
|
C28 2h+kk+s 50,5 m² |
MYYTY | ||||||
| C29 | 2 | 2h+kk+s | 50,5 | MYYTY | ||||
|
C29 2h+kk+s 50,5 m² |
MYYTY | ||||||
| |
C30 | 2 | 3h+kt+s | 63,0 | 73 480€ | 208 000€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
C30 3h+kt+s 63,0 m² 208 000€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto C302 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| |
D31 | 1-2 | 5h+k+s+ak | 94,0 | 162 000€ | 312 000€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
D31 5h+k+s+ak 94,0 m² 312 000€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto D311-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| D32 | 1-2 | 4h+kt+s+ak | 90,5 | MYYTY | ||||
|
D32 4h+kt+s+ak 90,5 m² |
MYYTY | ||||||
| |
D33 | 1-2 | 4h+kt+s+ak | 90,5 | 154 520€ | 299 000€ | VAPAA | Lähetä varauspyyntö |
|
D33 4h+kt+s+ak 90,5 m² 299 000€ |
VAPAA | Varauspyyntö | |||||
Katso kaikki asunnon kuvat »
Asunto D331-2 krs Huoneistotyyppi Huoneistoala Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike Rahoitusvastike Tonttivuokravastike Tontin lunastushinta |
||||||||
| Nro | Tyyppi | Pinta-ala m² | Myyntihinta | Velaton hinta | Varaustilanne | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autokatos- ja autopaikat 35 kpl | ||||||||
Autokatospaikka AKP7Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Autokatospaikka AKP8Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Autokatospaikka AKP9Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Autokatospaikka AKP13Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Autokatospaikka AKP17Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Autokatospaikka AKP21Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Autokatospaikka AP9Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Autokatospaikka AP11Myyntihinta Lainaosuus Velaton hinta Hoitovastike |
||||||||
Varauskäytäntö
Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään, päinvastoin: ykkösvaraajalla on aina etuosto-oikeus! Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, mikäli haluamasi asunto on jo varattu. Varauksesta huolimatta asunto saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi. Välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!
Voit tehdä varauksen täyttämällä sivun alaosassa olevan varauslomakkeen tai soittamalla asuntomyyntiimme. Jätäthän lomakkeeseen puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.
Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet
Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.
RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 3 + 25 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12kk + marginaali 0,65% (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 26.8.2022 korkotasoon (euribor 12kk 1,482%) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (31.3.2026 asti) rahoitusvastike 0,26 €/osake/kk (vain korko). 1.4.2026 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,61 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.
Autopaikat
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Kaikki autopaikat on sähköistetty. Valmius sähköauton latausasemalle.
Yhtiölle tulee kolme sähköistettyä vieraspaikkaa AP1, AP7 ja AP12.
Tontti
Asuntoyhtiö sijaitsee Oulun kaupungin Pateniemen (76) kaupunginosan korttelissa 230, tontilla 1, jonka pinta-ala on 6009 m². Tontti on valinnainen vuokratontti; voit lunastaa tonttiosuuden tai maksaa kuukausittain vuokratonttivastiketta.
Taloyhtiö sijaitsee OP Tonttirahasto Ky:n vuokratontilla. Tontista maksetaan vuokraa asuinpinta-alan mukaan. Vuokra on sidottu enlinkustannusindeksiin, tarkistus kalenterivuosittain. Tonttiosuuden voi myös lunastaa, jolloin vuokravastike poistuu. Tonttiosuuden arvo tarkistetaan lunastushetkellä elinkustannusindeksin muutoksella.
Turvallinen RS-kohde
Tämän kohteen RS-pankki on Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Oulun konttori tarjoaa kaikille Nastarakennuksen asiakkaille laadukkaan ja kokonaisvaltaisen sekä kilpailukykyisen rahoitusratkaisun asunnon vaihdon yhteydessä. Saadaksesi nopean rahoituspäätöksen, sovi tapaaminen Jonna Mäki, puh. 050 422 4642, jonna.maki@danskebank.fi. Muista mainita, että olet asiakkaamme!
Kuvia aiemmista kohteistamme
Veneenveistäjänranta on uusi kaupunginosa, joka rakentuu Pateniemen ranta-alueelle, entiselle saha-alueelle. Ainutlaatuisen alueesta tekee yli kilometrin pituinen rantaviiva, oma venesatama ja runsaat puistoalueet.
Alueen palvelutLisää valokuvia valmiista kohteistamme sekä ideoita sisustamiseen löydät myös kattavasta kuvagalleriastamme »
Varaa haluamasi asunto ja autopaikka tällä lomakkeella tai soittamalla! Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta tai varata esittelyn.
Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.
Tee varaus rohkeasti vaikka haluamasi kohde olisi jo varattu, sillä kohde saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi.
© Nastarakennus Oy
Visselin Portti
Varaa haluamasi asunto tällä lomakkeella tai voit soittaa myyjälle suoraan. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta tai varata esittelyn.
Myyntiesite
Materiaaliesite