Visselin Portti

Kohde on valmis

 

Viihtyisää asumista meren läheisyydessä

Visseli 1-3, 90800 Oulu

Asunto Oy Visselin Portti käsittää 33 laadukasta rivi- ja luhtitalokotia. Kohde sijoittuu upealle Pateniemen Veneenveistäjänrannan asuinalueelle, meren läheisyyteen.

Kotien kruununa on isot terassit tai parvekkeet, joissa voit nauttia kesäpäivistä grillaten, aurinkotuolissa lekotellen ja vaikkapa äänikirjaa kuunnellen. Yläkerran luhtikäytävän päätyasunnolla on tuplaparvekkeet, omansa etu- ja takapihan puolella. Takapihan parvekkeissa on upeat valoa hohtavat lasikaiteet.

Sekä terassin että parvekkeen voi lasittaa tilaamalla lasituksen kätevästi jo rakennusvaiheessa Nastarakennukselta. Näin saat kotiisi ylimääräisen kesähuoneen, jossa kevät aikaistuu ja kesä pitenee mukavasti.

Kodeissa on pensasaidatut omat isot pihat. Pihat avautuvat parhaimpaan etelä-länsi-suuntaan, jolloin aurinko paistaa niille iltaan asti. Suojaisa oma piha soveltuu erinomaisesti oleskeluun ja lasten leikkeihin.

Iso tontti mahdollistaa väljän rakentamisen, mikä tekee kodeista ja pihoista rauhalliset. Tieltä käsin luhtitalon pihoja suojaa näyttävä tiilimuuri. Rivitalossa arjen vaivattomuutta tuovat kotien edustalla sijaitsevat autokatospaikat.

Asunnoissa on kaukolämmöllä toimiva miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Kodinkoneiksi on valittu vettä ja energiaa säästävät vaihtoehdot. Sähköauton lautausasemalle löytyy valmius. Talot rakennetaan kokonaisuudessaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti.

Kohde on arvostetun arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy:n suunnittelema yhtiö, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty ja valittu. Huolellinen suunnittelu näkyy kodeissa tyylikkäänä arkkitehtuurina ja arjen mukavuutena. Kodeissa vakuuttavat valoisat huoneet, toimivat tilaratkaisut ja runsaat kaappitilat.

Veneenveistäjänranta on viihtyisä alue, jossa meri, uimaranta, venesatama, ulkoilureitit ja luonto ovat lähellä. Virikkeellinen lasten leikkipuisto löytyy kadun toiselta puolelta ja aivan merenrannassa on monipuolinen kuntoilupuisto. Alueen ruokakauppa ja uusi päiväkoti palvelevat lyhyen matkan päässä.

Upeaa meren panoraamamaisemaa pääsee ihailemaan vaikkapa perheen yhteisillä pyöräilyretkillä. Kattavat pyöräreitit ja julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Päivän päätteeksi voit tulla rantabulevardille iltakävelylle ja nauttia kauniista auringonlaskusta.

 

 

Esittelyt

Esittelemme kohteitamme sinulle sopivana ajankohtana.

Soita tai varaa aika suoraan varauskalenterista:

Mika Saarikivi 040 7050 227

Varaa aika varauskalenterista

Varaustilanne

Asemapiirros PDF ↗

Asunnot

Nro Krs Tyyppi Pinta-ala m² Myynti-
hinta
Velaton hinta Varaustilanne
Asunnot 33 kpl
A1 1 3h+kt+s 63,0 MYYTY
A1
3h+kt+s
63,0 m²
MYYTY
A2 1 2h+kk+s 52,0 MYYTY
A2
2h+kk+s
52,0 m²
MYYTY
A3 1 1h+kt+alk 34,5 MYYTY
A3
1h+kt+alk
34,5 m²
MYYTY
A4 1 2h+kk+s 52,0 MYYTY
A4
2h+kk+s
52,0 m²
MYYTY
A5 1 3h+kt+s 70,0 MYYTY
A5
3h+kt+s
70,0 m²
MYYTY
A6 2 3h+kt+s 63,0 MYYTY
A6
3h+kt+s
63,0 m²
MYYTY
A7 2 2h+kk+s 52,0 MYYTY
A7
2h+kk+s
52,0 m²
MYYTY
A8 2 1h+kt+alk 34,5 MYYTY
A8
1h+kt+alk
34,5 m²
MYYTY
A9 2 2h+kk+s 52,0 MYYTY
A9
2h+kk+s
52,0 m²
MYYTY
A10 2 3h+kt+s 70,0 MYYTY
A10
3h+kt+s
70,0 m²
MYYTY
B11 1 2h+kk+s 50,5 MYYTY
B11
2h+kk+s
50,5 m²
MYYTY
B12 1 2h+kk+s 50,5 MYYTY
B12
2h+kk+s
50,5 m²
MYYTY
B13 1 1h+kt+alk 34,5 MYYTY
B13
1h+kt+alk
34,5 m²
MYYTY
B14 1 1h+kt+alk 34,5 MYYTY
B14
1h+kt+alk
34,5 m²
MYYTY
B15 1 3h+kt+s 63,0 MYYTY
B15
3h+kt+s
63,0 m²
MYYTY
B16 1-2 3h+kt+s 80,5 MYYTY
B16
3h+kt+s
80,5 m²
MYYTY
B17 2 2h+kk+s 50,5 MYYTY
B17
2h+kk+s
50,5 m²
MYYTY
B18 2 2h+kk+s 50,5 MYYTY
B18
2h+kk+s
50,5 m²
MYYTY
B19 2 1h+kt+alk 34,5 MYYTY
B19
1h+kt+alk
34,5 m²
MYYTY
B20 2 1h+kt+alk 34,5 MYYTY
B20
1h+kt+alk
34,5 m²
MYYTY
B21 2 3h+kt+s 63,0 MYYTY
B21
3h+kt+s
63,0 m²
MYYTY
C22 1 3h+kt+s 63,0 MYYTY
C22
3h+kt+s
63,0 m²
MYYTY
C23 1 2h+kk+s 50,5 MYYTY
C23
2h+kk+s
50,5 m²
MYYTY
C24 1 2h+kk+s 50,5 MYYTY
C24
2h+kk+s
50,5 m²
MYYTY
C25 1 3h+kt+s 63,0 MYYTY
C25
3h+kt+s
63,0 m²
MYYTY
C26 1-2 5h+k+s 92,5 151 400€ 299 000€ MYYTY
C26
5h+k+s
92,5 m²
299 000€
MYYTY
C27 2 3h+kt+s 63,0 MYYTY
C27
3h+kt+s
63,0 m²
MYYTY
C28 2 2h+kk+s 50,5 MYYTY
C28
2h+kk+s
50,5 m²
MYYTY
C29 2 2h+kk+s 50,5 MYYTY
C29
2h+kk+s
50,5 m²
MYYTY
C30 2 3h+kt+s 63,0 MYYTY
C30
3h+kt+s
63,0 m²
MYYTY
D31 1-2 5h+k+s+ak 94,0 162 000€ 312 000€ MYYTY
D31
5h+k+s+ak
94,0 m²
312 000€
MYYTY
D32 1-2 4h+kt+s+ak 90,5 MYYTY
D32
4h+kt+s+ak
90,5 m²
MYYTY
D33 1-2 4h+kt+s+ak 90,5 154 520€ 299 000€ VAPAA Lähetä varauspyyntö
D33
4h+kt+s+ak
90,5 m²
299 000€
VAPAA Varauspyyntö

Asunto D33

1-2 krs

Huoneistotyyppi
4h+kt+s+ak

Huoneistoala
90,5 m²

Myyntihinta
154 520€

Lainaosuus
144 480€

Velaton hinta
299 000€

Hoitovastike
235,30€/kk

Rahoitusvastike
589,96€/kk

Tonttivuokravastike
148,42€/kk

Tontin lunastushinta
36 179€

Autopaikat

Nro Tyyppi Pinta-ala m² Myyntihinta Velaton hinta Varaustilanne
Autokatos- ja autopaikat 35 kpl

Autokatospaikka AKP7

Myyntihinta
10 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
10 000€

Hoitovastike
13,00€/kk

Autokatospaikka AKP9

Myyntihinta
10 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
10 000€

Hoitovastike
13,00€/kk

Autokatospaikka AKP21

Myyntihinta
10 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
10 000€

Hoitovastike
13,00€/kk

Autokatospaikka AP11

Myyntihinta
6 000€

Lainaosuus
0€

Velaton hinta
6 000€

Hoitovastike
10,40€/kk

Varauskäytäntö

Varauksia otetaan koko ajan vastaan jonotusperiaatteella. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään, päinvastoin: ykkösvaraajalla on aina etuosto-oikeus! Ota rohkeasti yhteyttä myyjään, mikäli haluamasi asunto on jo varattu. Varauksesta huolimatta asunto saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi. Välittömällä kaupantekopäätöksellä voit päästä suoraan ykköseksi, juuri haluamasi kodin omistajaksi!

Voit tehdä varauksen täyttämällä sivun alaosassa olevan varauslomakkeen tai soittamalla asuntomyyntiimme. Jätäthän lomakkeeseen puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet

Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.

RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 3 + 25 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12kk + marginaali 0,65% (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 26.8.2022 korkotasoon (euribor 12kk 1,482%) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (31.3.2026 asti) rahoitusvastike 0,26 €/osake/kk (vain korko). 1.4.2026 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,61 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Autopaikat

Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Kaikki autopaikat on sähköistetty. Valmius sähköauton latausasemalle.

Yhtiölle tulee kolme sähköistettyä vieraspaikkaa AP1, AP7 ja AP12.

Tontti

Asuntoyhtiö sijaitsee Oulun kaupungin Pateniemen (76) kaupunginosan korttelissa 230, tontilla 1, jonka pinta-ala on 6009 m². Tontti on valinnainen vuokratontti; voit lunastaa tonttiosuuden tai maksaa kuukausittain vuokratonttivastiketta.

Taloyhtiö sijaitsee OP Tonttirahasto Ky:n vuokratontilla. Tontista maksetaan vuokraa asuinpinta-alan mukaan. Vuokra on sidottu enlinkustannusindeksiin, tarkistus kalenterivuosittain. Tonttiosuuden voi myös lunastaa, jolloin vuokravastike poistuu. Tonttiosuuden arvo tarkistetaan lunastushetkellä elinkustannusindeksin muutoksella.

 

Turvallinen RS-kohde

Tämän kohteen RS-pankki on Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Oulun konttori tarjoaa kaikille Nastarakennuksen asiakkaille laadukkaan ja kokonaisvaltaisen sekä kilpailukykyisen rahoitusratkaisun asunnon vaihdon yhteydessä. Saadaksesi nopean rahoituspäätöksen, sovi tapaaminen Jonna Mäki, puh. 050 422 4642, jonna.maki@danskebank.fi. Muista mainita, että olet asiakkaamme!

Esitteet

  • Isot terassit tai parvekkeet, joissa lasitusmahdollisuus
  • Yläkerran luhtikäytävän päätyasunnoilla parvekkeet etu- ja takapihan puolella
  • Rivitalon ja luhtitalojen alakerran asunnoilla isot pensasaidatut pihat
  • Rivitalossa autopaikat kotien edustalla
  • Betoniset sisäportaat. 5h+k kodissa portaan alla 2,5 m² varastotilaa.
  • Kaikissa tiloissa miellyttävä kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys
  • Laadukkaat Topi-Keittiön kalusteet, runsaasti kaappitilaa
  • Integroidut sälekaihtimet ja verhokiskot vakiona
  • Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
  • DNA Taloyhtiönetti 10M/10M ja kaapeli-TV

Asumisen helppoutta

Sijainti

Koti Pateniemenrannasta

Pateniemenranta, toiselta nimeltään Veneenveistäjänranta, on uusi kaupunginosa, joka rakentuu Pateniemen ranta-alueelle, entiselle saha-alueelle. Ainutlaatuisen alueesta tekee yli kilometrin pituinen rantaviiva, oma venesatama ja runsaat puistoalueet.

Alueen palvelut

Riku Kimpimäki
toimitusjohtaja

040 1490 110

Sähköposti

WhatsApp

Mika Saarikivi
asuntomyyjä

040 7050 227

Sähköposti

WhatsApp

Ota yhteyttä

Varaa haluamasi asunto ja autopaikka tällä lomakkeella tai soittamalla! Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta tai varata esittelyn.

Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Tee varaus rohkeasti vaikka haluamasi kohde olisi jo varattu, sillä kohde saattaa vapautua myöhemmin ostettavaksi.

Voit varata oman esittelyaikasi soittamalla tai Mikan varauskalenterista.

Sulje X

Varauspyyntö:

Visselin Portti

Varaa haluamasi asunto tällä lomakkeella tai voit soittaa myyjälle suoraan. Varaus on maksuton eikä sido mihinkään. Voit myös kysyä lisätietoja kohteesta tai varata esittelyn.

Ilmoitathan puhelinnumerosi, sillä lomakkeella tehdyt varaukset vahvistetaan soittamalla asiakkaalle.

Käytämme evästeitä (olet hyväksynyt) (olet kieltänyt)

Mikäli klikkaat "hyväksy", annat suostumuksen oheisten kolmansien osapuolten evästeiden ja seurantatekniikoiden käytölle sekä tietojen siirrolle EU:n ulkopuolelle kuten Yhdysvaltoihin.

Google Analytics
Kävijäseuranta
Facebook
Markkinointitiedon keruu ja profilointi
Google Tag Manager
Tag Manager
Giosg Chat
Asiakaspalvelu/chat
Hyväksy
Kiellä
Peru